二零二五年度小学多功能教室租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度小学多功能教室租赁管理规范本合同目录一览第一条教室租赁的基本原则1.1租赁合同的签订依据1.2租赁双方的资格要求1.3教室租赁的范围和用途第二条租赁合同的签订与生效2.1租赁合同的签订流程2.2租赁合同的生效条件2.3租赁合同的文本格式要求第三条租赁期限与租金3.1租赁期限的约定3.2租金的标准及支付方式3.3租金调整的规定第四条教室的交付与使用4.1教室交付的条件4.2教室的使用规定4.3教室设施设备的维护责任第五条教室的维护与保养5.1教室设施的日常维护5.2教室环境的清洁与卫生5.3教室设施的维修与更换第六条教室的维修责任与费用6.1教室维修的责任划分6.2教室维修费用的承担6.3教室维修的流程第七条教室的保险与安全保障7.1教室保险的投保与理赔7.2教室的安全责任7.3教室安全事故的处理第八条教室的租赁变更与终止8.1教室租赁变更的条件8.2教室租赁终止的条件8.3教室租赁终止后的处理第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决的方式9.3争议解决机构的选择第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的流程10.3合同终止后的处理第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件的内容11.2补充条款的制定11.3补充条款的效力第十二条合同的签署与生效日期12.1合同签署的流程12.2合同生效日期的确定12.3合同生效后的通知第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的流程13.3合同终止后的处理第十四条合同的终止与解除后的处理14.1合同终止后的资产清算14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同终止与解除后的后续事宜第一部分：合同如下：第一条教室租赁的基本原则1.1租赁合同的签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2租赁双方的资格要求甲方为小学，具有独立法人资格，依法享有出租教室的权利；乙方为合法注册的教育机构或个人，具备相应的教育资质。1.3教室租赁的范围和用途租赁范围为小学多功能教室，包括但不限于：音乐教室、美术教室、舞蹈教室等。租赁用途限于教育教学活动，不得用于商业用途。第二条租赁合同的签订与生效2.1租赁合同的签订流程双方协商一致后，由甲方提供租赁合同文本，乙方签署并提交相关资质证明。2.2租赁合同的生效条件租赁合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.3租赁合同的文本格式要求租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁范围、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容，格式应符合法律法规要求。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限的约定租赁期限为一年，自2025年9月1日起至2026年8月31日止。3.2租金的标准及支付方式租金标准为每月人民币元，乙方应在每月前五日内支付当月租金。3.3租金调整的规定如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金标准，但调整幅度不得超过原租金的%。第四条教室的交付与使用4.1教室交付的条件甲方应在租赁期限开始前，将符合租赁要求的教室交付乙方使用。4.2教室的使用规定乙方应按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和功能。4.3教室设施设备的维护责任教室内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条教室的维护与保养5.1教室设施的日常维护乙方应定期对教室设施进行清洁、保养，确保设施处于良好状态。5.2教室环境的清洁与卫生乙方应保持教室环境的整洁，每日进行清洁，确保教室卫生。5.3教室设施的维修与更换教室设施的维修与更换，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。第六条教室的维修责任与费用6.1教室维修的责任划分教室设施的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2教室维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。6.3教室维修的流程乙方发现教室设施需要维修时，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后小时内给予答复，并按照约定的流程进行维修。第八条教室的租赁变更与终止8.1教室租赁变更的条件乙方如需变更租赁教室的用途或使用时间，应在提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。8.2教室租赁终止的条件（1）乙方单方面提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）甲方因学校发展规划需要提前终止合同。8.3教室租赁终止后的处理租赁终止后，乙方应将教室恢复原状，退还钥匙，并清理教室内的物品。甲方应在收到乙方清退后的教室进行验收，验收合格后，甲方退还乙方剩余租金。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的承担如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构的选择如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止的流程合同解除或终止，双方应提前一个月以书面形式通知对方，并按照约定的流程办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关费用。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件的内容合同附件包括但不限于：教室设施清单、租金支付凭证、维修记录等。11.2补充条款的制定补充条款应经双方协商一致，作为合同的一部分。11.3补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效日期12.1合同签署的流程双方代表签署合同前，应仔细阅读合同内容，确认无误后签字盖章。12.2合同生效日期的确定合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的通知合同生效后，双方应及时通知相关方，包括但不限于学校管理部门、财务部门等。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件同第十条第1款。13.2合同终止的流程同第十条第2款。13.3合同终止后的处理同第十条第3款。第十四条合同的终止与解除后的处理14.1合同终止后的资产清算合同终止后，双方应进行资产清算，确保双方权益不受损害。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.3合同终止与解除后的后续事宜合同终止或解除后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于合同档案的归档、设备的交接等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在教室租赁过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、监督执行合同条款、提供专业咨询等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方在介入教室租赁过程中，应遵守国家法律法规、本合同条款及诚实信用的原则，承担相应的责任。2.2第三方的义务（1）协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同的合法性和有效性；（3）在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或协助解决争议；（4）保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方的权利3.1第三方的权利（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）对甲乙双方的履约情况进行调查、核实；（3）在必要时，对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因介入教室租赁过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。4.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行本合同过程中产生的违约责任，不适用于第三方因自身原因造成的损失。第五条第三方介入时的额外条款5.1介入第三方的基本条件（1）具备相应的资质和信誉；（2）同意履行本合同中规定的义务；（3）不违反国家法律法规和公序良俗。5.2介入第三方的程序（1）甲乙双方协商确定介入第三方的类型和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合作，甲方对第三方的行为承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合作，乙方对第三方的行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止第三方介入后，合同终止的条件、程序和处理方式按照本合同约定执行。9.2第三方介入后的合同终止处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁范围、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律依据。2.教室设施清单详细要求：详细列出教室内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁教室内的设施设备情况，便于双方后续的维护与管理。3.教室租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已缴纳保证金，以及后续退还保证金的依据。4.教室租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.教室维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于明确教室维修情况，便于双方后续的维护与管理。6.教室使用记录详细要求：记录教室的使用时间、使用情况等信息。说明：本附件用于监督乙方按照合同约定使用教室。7.第三方协议详细要求：明确第三方的类型、职责、权利和义务等信息。说明：本附件用于规范第三方在教室租赁过程中的行为。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等信息。说明：本附件用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：乙方应于每月前五日内支付租金，如逾期未支付，则构成违约。（2）甲方未按时交付教室责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付教室，如未按时交付，则构成违约。示例说明：甲方应于租赁期限开始前将教室交付乙方使用，如未按时交付，则构成违约。（3）乙方擅自改变教室用途责任认定标准：乙方应按照合同约定使用教室，如擅自改变用途，则构成违约。示例说明：乙方应将教室用于教育教学活动，如擅自用于商业用途，则构成违约。（4）乙方损坏教室设施设备责任认定标准：乙方应妥善使用教室设施设备，如损坏，则应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中损坏教室设施设备，应承担维修或更换费用。（5）第三方违反协议责任认定标准：第三方应遵守本合同及第三方协议的约定，如违反，则应承担相应责任。示例说明：第三方未履行协议中的监督职责，导致甲乙双方权益受损，则应承担违约责任。全文完。二零二五年度小学多功能教室租赁管理规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足我国小学教育事业发展需求，提高教育质量，优化教学环境，甲方决定将所属多功能教室出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁、管理多功能教室过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）多功能教室：指具备多媒体教学、音乐、美术、舞蹈等功能，适合开展各类教育教学活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方多功能教室的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：出租方，即本合同中提供多功能教室的乙方。（2）乙方：承租方，即本合同中租赁甲方多功能教室的甲方。（3）合同主体：指甲乙双方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用多功能教室的情况进行监督和管理。（3）甲方应保证多功能教室的设施、设备完好，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用多功能教室。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应爱护、维护多功能教室的设施、设备，不得擅自改动。（4）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，确保使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点：乙方租赁的多功能教室位于甲方指定地址：_________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用，并遵守甲方制定的相关管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，无法协商一致时，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离多功能教室，并归还甲方提供的设施、设备；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据多功能教室的面积、设施设备等情况，每月租金为人民币________________元。（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备时，按实际使用情况收取费用，具体收费标准详见附件。（3）维护费用：甲方负责多功能教室的日常维护，乙方按季度支付维护费用，每季度人民币________________元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在每个季度第一个月的十日前，支付该季度租金。（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的十个工作日内，支付相应的使用费。（3）维护费用：乙方应在每个季度一个月的十日前，支付下季度的维护费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，附上费用清单和付款凭证，以备甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按时提供符合约定的多功能教室，应向乙方支付相当于租金总额的_____%的违约金。（2）如甲方未按时维护多功能教室，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付相当于维修费用两倍的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_____%的滞纳金。（2）如乙方擅自改动多功能教室的设施设备，造成损坏，应承担全部维修责任及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：双方应按照违约事实和程度，协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府发布疫情防控措施；（3）电力供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对多功能教室的最终使用权和处置权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置多功能教室。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入多功能教室进行检查、维修或应急处理的权力。（2）甲方保留在乙方严重违约时，立即解除合同并收回多功能教室的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充后的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就多功能教室的使用、维护等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，讨论和解决有关事项；（2）及时沟通，共同解决使用过程中出现的问题；（3）相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：任何增减条款均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的正式附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字或盖章：_______________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字或盖章：_______________日期：_____________________甲方（出租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字或盖章：_______________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签字或盖章：_______________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.多功能教室设施设备清单2.设施设备使用收费标准3.维护费用清单4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的多功能教室：认定为违约，应向乙方支付违约金。未按时维护多功能教室：认定为违约，应向乙方支付维修费用两倍的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定为违约，应向甲方支付滞纳金。擅自改动多功能教室设施设备：认定为违约，应承担维修责任及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的金钱。4.滞纳金：指在合同履行过程中，因一方未按时履行义务，另一方要求违约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用多功能教室过程中，发现设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内进行维修或更换。2.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方对租金支付方式有疑问。解决办法：乙方可向甲方咨询，甲方应在收到乙方咨询后三个工作日内给予答复。4.问题：合同中未明确设施设备的维护责任。解决办法：双方可协商签订补充协议，明确设施设备的维护责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务或产品。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的多功能教室。乙方有权要求甲方在租赁期间对多功能教室进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间根据教学需求调整多功能教室的布局。乙方有权要求甲方在合同到期前提供优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能按时提供符合约定标准的多功能教室，乙方有权要求赔偿。如甲方未对多功能教室进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得以任何理由单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守多功能教室的使用规定。甲方可要求乙方在使用过程中对多功能教室进行必要的维护。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方在使用过程中提供必要的配合，以保证多功能教室的正常运营。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的法律措施。如乙方违反多功能教室的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自对多功能教室进行改造或破坏。全文完。二零二五年度小学多功能教室租赁管理规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为满足我国小学教育事业发展需要，提高教育教学质量，丰富校园文化生活，甲方决定将其拥有的多功能教室出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度多功能教室租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间能够和谐共处，共同维护多功能教室的正常使用和教育教学秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）多功能教室：指具备教学、会议、培训等多种功能，能够满足学校教育教学、教职工培训、学生活动等需求的教室。（2）租赁期限：指乙方租赁多功能教室的时间范围。3.2关键词解释：（1）租赁费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的多功能教室使用费用。（2）设施设备：指多功能教室内的教学设备、音响设备、照明设备等。（3）维修保养：指乙方对多功能教室内的设施设备进行日常维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租赁费。（2）甲方负责多功能教室的日常管理和维护，确保其正常运行。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，对违反本合同约定的行为进行制止。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用多功能教室进行教育教学活动。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费。（3）乙方应爱护多功能教室内的设施设备，不得擅自拆卸、破坏。（4）乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度，维护多功能教室的正常使用秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的多功能教室。5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，应按照本合同约定，使用多功能教室进行教育教学活动，并按时支付租赁费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同，并支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将多功能教室内的设施设备完好无损地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关费用和遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费：根据双方协商，乙方需支付每月（请填写具体日期）元的租赁费。（2）设施设备使用费：乙方在使用多功能教室期间，如需使用特定设施设备，应按甲方提供的收费标准支付使用费。（3）维修保养费：乙方应承担因使用不当造成的设施设备维修保养费用。（4）其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租赁费。（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的（请填写具体日期）内支付使用费。（3）维修保养费：乙方应在设施设备维修保养后的（请填写具体日期）内支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号和付款事项。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供符合约定条件的多功能教室，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）如甲方未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租赁费，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。（2）如乙方损坏或擅自拆卸设施设备，应承担相应的维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的所有技术信息、商业秘密及其他甲方认为需要保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、水灾、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、政府颁布的禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交（请填写具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对多功能教室的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置多功能教室。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对多功能教室内部装饰和布局的调整权。（2）甲方保留对多功能教室使用时间表的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保多功能教室的正常使用和教育教学活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供多功能教室的必要设施和设备。（2）乙方应按照甲方的要求，配合多功能教室的日常管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于多功能教室租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.多功能教室租赁合同正本2.多功能教室设施设备清单3.多功能教室使用规则4.甲方提供的设施设备使用手册5.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：