2025年度购物中心广告位租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心广告位租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区的购物中心______楼______层的广告位使用权，乙方有意租赁该广告位用于______业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁事项1.1本合同租赁甲方位于______市______区购物中心______楼______层的广告位，租赁面积共______平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁用途：乙方在本广告位上用于______业务。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币______元整（￥______元），租金按月支付。2.2乙方应在每月的______日前，向甲方支付当月租金人民币______元整（￥______元）。2.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。三、租赁双方的权利和义务3.1甲方权利：（1）甲方有权在租赁期限内对广告位进行维护、修缮，确保广告位的正常使用。（2）甲方有权对乙方在广告位上的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和购物中心管理制度。3.2甲方义务：（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的广告位。（2）甲方应保证广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的结构、设施。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定，在广告位上开展业务。（2）乙方有权要求甲方维护广告位的正常使用，确保其合法权益。3.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定，合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、设施。（2）乙方应遵守购物中心管理制度，不得从事违法经营活动。四、违约责任4.1若甲方未按照合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。4.3若乙方在广告位上从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，以及任何在合同履行过程中因特定需求而介入的第三方机构或个人。.2第三方介入合同的目的和范围应在合同中明确约定，包括但不限于提供中介服务、担保、监管、评估、咨询、技术支持等。二、第三方责任限额.3第三方介入合同中，第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和预期风险进行约定。.4第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：（1）中介方：中介方对因其介绍或促成租赁合同而产生的违约责任，其责任限额不超过中介服务费的______倍。（2）担保方：担保方对承租方未按合同约定支付租金或造成甲方损失的，其责任限额不超过担保金额的______倍。（3）监管方：监管方对广告位使用过程中的违法违规行为，其责任限额不超过监管服务费的______倍。（4）评估方：评估方对广告位价值评估失误导致的损失，其责任限额不超过评估服务费的______倍。三、第三方的权利和义务.5第三方在合同中的权利和义务如下：（1）中介方：负责提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介服务费。（2）担保方：提供担保，保证承租方履行合同义务，并在承租方违约时承担相应的担保责任。（3）监管方：对广告位使用情况进行监管，确保其符合合同约定和购物中心管理制度。.6第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分.7第三方介入合同后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：（1）甲方与第三方：甲方应向第三方支付约定的服务费用，第三方应按照合同约定履行职责，并对因其职责履行不当导致的损失承担责任。（2）乙方与第三方：乙方应向第三方支付约定的服务费用，第三方应按照合同约定履行职责，并对因其职责履行不当导致的损失承担责任。（3）第三方与第三方：第三方之间因职责交叉或合作而产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方变更和退出.8合同履行期间，如第三方因故需变更或退出，应提前______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。.9第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方指定的其他第三方承担。.10甲乙双方应积极配合第三方变更或退出，确保合同履行不受影响。六、其他.11本合同中的第三方介入条款为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。.12本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________第三方（如适用）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1《购物中心广告位租赁明细表》：详细列明租赁广告位的面积、位置、租金、支付方式等信息。1.2《广告位使用规范》：明确乙方在使用广告位时需遵守的规定，包括但不限于广告内容、展示形式、维护保养等。1.3《广告位使用许可证》：乙方在租赁期间需取得的有关广告位使用的官方许可证或证明文件。1.4《广告位使用维护记录》：记录乙方在使用广告位期间对广告位进行的维护、修缮等情况。1.5《第三方介入协议》：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的详细协议。1.6《补充协议》：双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议。.2附件要求：2.1所有附件均需一式两份，甲乙双方各执一份。2.2附件内容应真实、完整、准确，不得有任何虚假记载。2.3附件需加盖双方公章或法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定如下：3.1乙方违约行为：（1）逾期支付租金：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______的滞纳金。（2）擅自改变广告位结构、设施：乙方未经甲方同意，擅自改变广告位结构、设施，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定使用广告位：乙方未按约定使用广告位，或使用广告位从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。3.2甲方违约行为：（1）未按约定提供广告位：甲方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。（2）擅自改变广告位使用条件：甲方擅自改变广告位使用条件，或未经乙方同意，擅自对广告位进行修缮、改造，应承担相应的赔偿责任。3.3示例说明：（1）示例一：乙方逾期支付租金______元，应向甲方支付______元的滞纳金。（2）示例二：乙方未经甲方同意，擅自对广告位进行改造，造成广告位损坏，乙方应承担______元的赔偿责任。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________