二零二四年商铺买卖合同范本（含装修及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺买卖合同范本（含装修及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属3.商铺买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修情况及费用4.1装修标准4.2装修费用4.3装修期限4.4装修验收5.税费承担5.1契税5.2土地增值税5.3其他税费6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件10.1附件一：商铺产权证复印件10.2附件二：装修设计方案10.3附件三：税费缴纳凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同附件清单14.1附件一：商铺产权证复印件14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________1.2乙方信息乙方全称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在城市：__________________商铺所在区域：__________________商铺具体地址：__________________2.2商铺面积商铺总面积：__________________商铺使用面积：__________________2.3商铺用途商铺用途为：__________________2.4商铺权属商铺所有权归甲方所有，且无任何权属争议。第三条商铺买卖价格及支付方式3.1买卖价格商铺买卖价格为人民币：__________________元整。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付全部商铺购买款项。3.3付款时间具体付款时间如下：（1）首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起：__________________日内支付；（2）尾款：人民币__________________元整，于商铺交付使用前：__________________日内支付。第四条装修情况及费用4.1装修标准商铺装修标准为：__________________4.2装修费用商铺装修费用共计人民币：__________________元整。4.3装修期限商铺装修期限为：__________________4.4装修验收装修完成后，双方应于：__________________日内共同进行装修验收。第五条税费承担5.1契税契税由乙方承担，具体金额以实际缴纳为准。5.2土地增值税土地增值税由乙方承担，具体金额以实际缴纳为准。5.3其他税费其他税费由双方根据相关规定各自承担。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同项下权利义务的实现。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为：人民币__________________元整。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）__________________。7.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后十日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方被依法宣告破产、解散或被撤销；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。解除或终止合同后，尚未履行的义务不再履行。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案本合同签订后，双方应向相关行政管理部门进行备案。第十条合同附件10.1附件一：商铺产权证复印件10.2附件二：装修设计方案10.3附件三：税费缴纳凭证第十一条其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于：__________________年__________________月__________________日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为：__________________12.3合同签署人甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同签订后，如因不可抗力或其他原因需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。变更或解除合同后，尚未履行的义务不再履行。第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺产权证复印件14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：本合同及附件一、附件二、附件三的签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他服务，与本合同签订方存在合同关系或服务关系的独立第三方。1.2第三方的介入应征得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其服务职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币：__________________元整。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，履行其职责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；4.2第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等；4.3第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；5.2第三方介入不影响甲乙双方在合同项下的权利义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决；6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议；7.2变更或解除协议生效后，甲乙双方和第三方应按照协议约定履行相关义务。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的知识产权归属9.1第三方在履行其服务职责过程中，如创造新的知识产权，该知识产权的归属由甲乙双方和第三方在第三方介入协议中约定；9.2如无约定，该知识产权归第三方所有。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同；10.2合同解除后，第三方应根据其介入协议的约定承担相应的责任。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务；11.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如本合同因任何原因终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定或协议约定处理相关事宜；12.2合同终止后，第三方应根据其介入协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证复印件要求：提供商铺产权证的复印件，需加盖产权单位或登记机构的公章，确保其真实性和有效性。2.附件二：装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括装修图纸、材料清单、工程预算、施工进度计划等，确保装修质量符合合同约定。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等税费的缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳完毕。4.附件四：本合同及附件一、附件二、附件三的签订证明文件要求：提供合同及附件的签订证明文件，包括合同签订日期、地点、参与人员等，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：合同变更或解除协议要求：提供合同变更或解除协议，明确变更或解除的原因、内容、生效日期等，确保变更或解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付商铺购买款项；未经甲方同意擅自改变商铺用途；未按时完成商铺装修；违反保密义务，泄露甲方商业秘密。乙方违约行为：未按时交付商铺；未经乙方同意擅自改变商铺用途；未按时完成装修验收；违反保密义务，泄露乙方商业秘密。第三方违约行为：未按时提供约定的服务；提供的服务质量不符合合同约定；泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额根据合同约定或双方协商确定。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付商铺购买款项，逾期：__________________日，应向乙方支付违约金人民币：__________________元整。乙方未按时交付商铺，逾期：__________________日，应向甲方支付违约金人民币：__________________元整。第三方未按时提供约定的服务，逾期：__________________日，应向甲乙双方支付违约金人民币：__________________元整。全文完。二零二四年商铺买卖合同范本（含装修及税费）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途2.4商铺的产权状况3.商铺的买卖价格及支付方式3.1商铺的买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修条款4.1装修内容4.2装修费用4.3装修时间4.4装修验收标准5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.合同的生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式9.3合同变更10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同解释13.合同附件14.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.商铺的基本情况2.1商铺的位置2.1.1商铺所在城市：__________2.1.2商铺所在区域：__________2.1.3商铺所在街道：__________2.1.4商铺所在小区/楼号：__________2.2商铺的面积2.2.1商铺建筑面积：__________平方米2.2.2商铺使用面积：__________平方米2.3商铺的用途2.3.1商铺用途：__________2.4商铺的产权状况2.4.1商铺所有权：__________2.4.2商铺使用权：__________3.商铺的买卖价格及支付方式3.1商铺的买卖价格3.1.1商铺买卖价格：__________元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：__________元人民币，于商铺交接完毕后____日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.装修条款4.1装修内容4.1.1装修范围：商铺内部装修4.1.2装修风格：__________4.2装修费用4.2.1装修费用总额：__________元人民币4.3装修时间4.3.1装修开始时间：____年____月____日4.3.2装修结束时间：____年____月____日4.4装修验收标准4.4.1装修质量：符合国家相关标准和规范4.4.2验收标准：双方共同验收，确认无误后签字确认5.税费承担5.1税费种类5.1.1营业税5.1.2增值税5.1.3土地增值税5.1.4其他相关税费5.2税费承担方5.2.1出卖方承担：__________5.2.2买受方承担：__________5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：____年____月____日前6.合同的生效及解除6.1合同生效条件6.1.1双方签订本合同6.1.2首付款支付完毕6.2合同解除条件6.2.1任何一方违约6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除程序6.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方6.3.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复6.3.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：商铺所在地9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：装修图纸商铺产权证明文件装修合同税费缴纳凭证9.2通知方式邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址专人送达：由专人直接送达至对方收件人电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱9.3合同变更9.3.1本合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，方可生效10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.合同份数及保管11.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.2合同自签署之日起，由双方妥善保管12.合同解释12.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同附件13.1本合同附件如下：附录一：商铺装修图纸附录二：商铺产权证明文件复印件附录三：装修合同复印件附录四：税费缴纳凭证复印件14.合同未尽事宜的处理14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理14.1.1如遇法律法规变更，本合同条款与变更后的法律法规相冲突时，以变更后的法律法规为准14.1.2本合同未尽事宜的处理，不得影响本合同其他条款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务：包括但不限于商铺买卖中介、装修中介等；咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等；评估服务：包括但不限于商铺价值评估、装修价值评估等；其他相关服务：包括但不限于物业管理、保险服务等。16.第三方的选择与指定16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并可由任何一方提出。16.2指定16.2.1甲乙双方应在本合同中明确指定第三方，并告知对方。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务所产生的责任，其责任限额不超过____元人民币。18.1.2若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过____元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。19.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任边界，确保各方责任清晰。19.3第三方在介入本合同关系时，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同条款变更20.1当第三方介入本合同关系时，甲乙双方应协商一致，对本合同的相关条款进行必要的变更，包括但不限于：20.1.1明确第三方的职责和权利；20.1.2约定第三方介入的具体流程；20.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。20.2本合同的变更需以书面形式由甲乙双方共同签署，并通知第三方。20.3第三方介入后的合同，其生效日期为变更后的合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包含商铺内部装修的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：装修图纸应由专业设计师出具，并经甲乙双方确认无误。2.商铺产权证明文件复印件详细要求：提供商铺所有权或使用权的有效证明文件，如产权证、租赁合同等。附件说明：复印件需加盖产权单位或租赁单位的公章，并注明“与原件一致”。3.装修合同复印件详细要求：提供与装修施工单位签订的装修合同，包括装修内容、费用、时间等。附件说明：合同需加盖双方公章，并经甲乙双方确认。4.税费缴纳凭证复印件详细要求：提供商铺买卖过程中产生的相关税费缴纳凭证。附件说明：复印件需加盖税务机关公章，并注明“与原件一致”。5.通知送达凭证详细要求：提供甲乙双方之间通知送达的凭证，如邮寄单据、快递单据等。附件说明：凭证需加盖邮局或快递公司公章，并注明送达日期。6.合同变更协议书详细要求：提供甲乙双方就合同变更达成一致意见的书面协议。附件说明：协议书需加盖双方公章，并经双方签字确认。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：协议书需加盖第三方公章，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项违约行为：甲乙任何一方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按日计息。示例：若合同约定首付款于签订之日起30日内支付，若买受方逾期支付，则每日应向出卖方支付____元人民币的违约金。2.第三方提供的服务不符合约定违约行为：第三方提供的服务质量不符合合同约定或国家标准。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若装修施工单位未按约定完成装修工程，导致商铺无法按期交付，则装修施工单位应赔偿买受方____元人民币的损失。3.甲乙双方未按约定履行合同义务违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若出卖方未按约定提供产权证明文件，导致买受方无法办理产权过户，则出卖方应赔偿买受方____元人民币的损失。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致商铺无法交付，则甲乙双方应协商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年商铺买卖合同范本（含装修及税费）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同适用法律2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属证明4.装修情况4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用及支付5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费支付6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的、面积为（具体面积）平方米的、用途为（具体用途）的房产。1.1.2“装修”指对商铺进行的设计、施工及安装等工程活动，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修、水电改造、门窗更换等。1.1.3“税费”指商铺买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.1.4“合同总价”指本合同中约定的商铺买卖价格，包括但不限于商铺价格、装修费用、税费等。1.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）3.商铺信息3.1商铺位置商铺位于：（具体地址）3.2商铺面积商铺面积为：（具体面积）平方米。3.3商铺用途商铺用途为：（具体用途）。3.4商铺权属证明卖方应向买方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.装修情况4.1装修内容装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板的装修、水电改造、门窗更换等。4.2装修标准装修标准为：（具体装修标准描述）。4.3装修费用及支付装修费用为：（具体装修费用金额）元。装修费用于商铺买卖合同签订后（具体时间）内支付。5.税费承担5.1税费种类税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。5.2税费计算方法税费按照国家相关法律法规和税收政策计算。5.3税费支付税费由买方支付。6.合同价款6.1合同总价合同总价为：（具体合同总价金额）元。6.2付款方式付款方式为：（具体付款方式描述）。6.3付款时间付款时间为：（具体付款时间描述）。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间、地点交付商铺或相关权属证明文件的；8.1.2买方未按约定时间、金额支付合同价款的；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约的，应向买方支付合同总价款的（具体百分比或金额）作为违约金；8.2.2买方违约的，应向卖方支付合同总价款的（具体百分比或金额）作为违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：（具体机构名称）。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同履行完毕；10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方在收到通知后（具体时间）内未提出异议；10.2.3双方签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议处理未履行的义务和已履行的部分，并承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：（具体日期）。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1合同内容需要调整以适应市场变化或法律政策调整；12.1.2双方协商一致需变更合同条款。12.2合同变更程序12.2.1双方协商确定变更内容；12.2.2双方签署合同变更协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更协议执行。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止情形13.1.1合同履行完毕；13.1.2任何一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；13.1.3不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照第10条合同解除程序执行。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照解除或终止协议处理未履行的义务和已履行的部分，并承担相应的责任。14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方同意的方式发送。14.2合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于：14.3.1商铺权属证明文件；14.3.2装修方案及预算；14.3.3双方签字（或盖章）的合同变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，介入本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2监督方：指在合同履行过程中，对甲、乙双方履行合同情况进行监督的第三方。2.3专业服务方：指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供专业服务的第三方，如律师、评估师、审计师等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方介入的职责4.1中介方职责：4.1.1负责提供甲、乙双方沟通的平台和渠道；4.1.2协助甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题；4.1.3协调甲、乙双方的关系，维护合同的正常履行。4.2监督方职责：4.2.1对甲、乙双方履行合同情况进行监督；4.2.2发现甲、乙双方违约行为时，及时通知甲、乙双方并采取相应措施；4.2.3对合同履行情况进行评估，提出改进建议。4.3专业服务方职责：4.3.1为甲、乙双方提供专业服务，如法律咨询、资产评估、审计等；4.3.2根据甲、乙双方要求，出具专业意见或报告；4.3.3维护甲、乙双方合法权益。5.第三方介入的权利5.1中介方权利：5.1.1收取中介服务费用；5.1.2要求甲、乙双方提供相关资料和信息。5.2监督方权利：5.2.1要求甲、乙双方提供合同履行情况的报告；5.2.2要求甲、乙双方纠正违约行为。5.3专业服务方权利：5.3.1要求甲、乙双方提供相关资料和信息；5.3.2收取专业服务费用。6.第三方介入的义务6.1中介方义务：6.1.1尊重甲、乙双方的意愿，维护甲、乙双方的合法权益；6.1.2保守甲、乙双方的商业秘密。6.2监督方义务：6.2.1客观、公正地履行监督职责；6.2.2保守甲、乙双方的商业秘密。6.3专业服务方义务：6.3.1尊重甲、乙双方的意愿，维护甲