2025年度回迁房买卖合同电子签名范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同电子签名范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：1.甲方为回迁房所有权人，拥有该房屋的完全所有权。2.乙方有意向购买甲方拥有的回迁房。3.双方经友好协商，就回迁房买卖事宜达成一致，特订立本合同。合同内容如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：_______元整（大写：_______）2.甲方承诺该房屋无任何权利瑕疵，乙方购买后享有该房屋的所有权。3.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。4.甲方收到购房款后，应在_______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证。三、交付及过户1.甲方应保证在合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后_______个工作日内，办理房屋过户手续。3.房屋过户手续完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。四、违约责任1.甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任1.第三方在回迁房买卖交易中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。2.第三方对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以乙方实际损失为限。2.若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方提出索赔，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。四、第三方介入方式（1）提供交易信息、协助办理过户手续等中介服务；（2）对房屋进行评估，提供评估报告；（3）提供法律咨询、起草合同等法律服务；（4）提供公证、见证等公证服务。2.第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、拍照、测量等。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、咨询、起草合同等。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的代理人，有权代表甲方参与回迁房买卖交易；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的代理人，有权代表乙方参与回迁房买卖交易；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护乙方的合法权益。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方在回迁房买卖交易中，应保持中立、客观、公正，维护交易各方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。七、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、其他1.本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。2.本合同关于第三方的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本部分为准。3.本合同中关于第三方的约定，如未明确事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证及土地使用权证复印件要求：提供房屋所有权证及土地使用权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：此附件用于证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.房屋产权信息查询结果要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权信息查询结果，证明房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。说明：此附件用于确认房屋的产权状况，避免交易风险。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、合法。说明：此附件作为买卖双方的权利义务依据。4.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。5.房屋交付验收记录要求：提供房屋交付验收记录，记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续纠纷解决的重要依据。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括房屋所有权证及土地使用权证的变更登记证明。说明：此附件用于证明房屋所有权已过户至乙方。7.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估报告应包含房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的买卖价格。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认房屋买卖合同的合法性。说明：此附件用于确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内交付房屋，若未按时交付，应向乙方支付违约金10000元。（2）提供虚假的房屋产权信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在房屋产权信息查询结果中隐瞒房屋存在抵押的事实，乙方在购买后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30个工作日内支付购房款，若未按时支付，应向甲方支付违约金10000元。（2）提供虚假的个人信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在签订合同时提供虚假的身份信息，导致甲方无法办理房屋过户手续，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失