2025年度广州租赁合同租赁合同解除条件及程序范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州租赁合同租赁合同解除条件及程序范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的物1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋情况明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。六、房屋交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。七、租赁合同解除条件及程序（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途；（3）乙方在房屋内从事违法活动，损害公共利益；（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。（1）甲方未按约定交付房屋；（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。7.3解除合同的程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后，应尽快协商解决相关事宜；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织，以及因履行本合同而参与合同关系的人。二、第三方介入的适用范围（1）房屋交易过程中，甲方委托第三方进行房屋评估、过户登记等事宜；（2）乙方委托第三方提供租金支付担保、信用评估等事宜；（3）双方协商一致，引入第三方提供其他相关服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的过失，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）第三方提供中介服务的，对房屋的真实性、合法性、安全性等不承担责任；（2）第三方提供咨询、评估、担保、保险等服务的，对其提供的服务内容承担责任，但不得违反国家法律法规及合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、第三方权利和义务5.1第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得利用服务之便谋取不正当利益；（3）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（4）第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取相应措施。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围、服务内容等信息。6.2双方应在接到通知后_______日内，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。6.3双方同意引入第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，但双方另有约定的除外。八、第三方介入的解除（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失；（3）双方协商一致解除第三方介入。八、本合同修改8.1本合同引入第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经双方和第三方协商一致，并签订补充协议。八、争议解决8.1本合同引入第三方介入后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同引入第三方介入后的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本合同引入第三方介入后的修正条款，自双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋情况明细表》：详细记录房屋的位置、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。2.《租赁合同》：本合同正本。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证。4.《押金收据》：甲方收取押金的凭证。5.《房屋验收报告》：乙方对房屋验收的报告。6.《第三方服务协议》：双方与第三方签订的服务协议。7.《补充协议》：双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。8.《解除合同通知书》：一方解除合同的通知书。9.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。10.《其他相关文件》：与租赁合同履行相关的其他文件。说明要求：1.所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。4.附件的份数应与合同份数一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定交付房屋；未按约定退还押金；违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构及用途；在房屋内从事违法活动，损害公共利益；损坏房屋设施设备，未按约定赔偿。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，直至房屋交付完毕。甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，直至租金支付完毕。乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。乙方