二零二五国企商品房购置与能耗管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五国企商品房购置与能耗管理合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五国企商品房购置与能耗管理合同甲方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购置乙方提供的商品房，并就商品房的能耗管理达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条商品房购置1.1甲方同意购置乙方提供的位于____________________的商品房，房屋坐落：____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。1.2乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家关于商品房销售的相关法律法规。1.3商品房购置总价款为人民币____________________元，其中包含税费等所有费用。第二条能耗管理2.1甲方承诺在购置商品房后，将严格按照国家及地方有关节能、环保的法律法规和政策要求，加强房屋的能耗管理。2.2乙方应在交付房屋时，向甲方提供房屋的能耗数据，包括但不限于：水、电、气等能耗量及能耗费用。2.3双方应共同建立能耗监测系统，确保能耗数据的真实、准确、完整。2.4甲方应定期对房屋的能耗进行评估，并提出节能改进措施，乙方应予以配合。2.5乙方应在收到甲方节能改进措施后，及时进行技术改造或提供必要的设备支持。第三条付款方式3.1本合同签订后，甲方应在规定时间内支付房屋购置总价款的____________________%作为定金。3.2甲方支付定金后，乙方应在规定时间内将商品房交付甲方使用。3.3甲方支付定金后，剩余房屋购置总价款应在房屋交付使用之日起____________________日内一次性付清。第四条交付与验收4.1乙方应在合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋交付甲方。4.2甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。4.3验收合格的房屋，甲方应按照合同约定支付房屋购置总价款。4.4验收不合格的房屋，乙方应在接到通知后____________________日内进行整改，直至甲方验收合格。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付房屋购置总价款的，应向乙方支付____________________%的违约金。5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购买方）：____________________乙方（出售方）：____________________签订日期：____________________甲方（购买方）签字（或盖章）：乙方（出售方）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、中介、监理、能源审计等服务的法人或其他组织。8.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。8.2第三方介入的范围和方式8.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋购置过程中的咨询、评估、中介服务；能耗管理过程中的能源审计、节能改造方案提供；以及其他甲乙双方认为必要的专业服务。8.2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供书面报告、现场监理、定期会议等。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.3.2第三方的责任限额为本合同总价款的____________________%，超过部分由甲乙双方共同承担。8.4第三方与其他各方的责任划分8.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其提供的咨询、评估、中介等服务真实、准确、完整。8.4.2甲方与乙方对第三方的服务内容、服务质量、服务费用等事项有明确的约定，第三方应按照约定履行职责。8.4.3第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。8.5第三方介入的程序8.5.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方，并征得对方的同意。8.5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、工作进度、工作成果等事项与第三方达成一致意见。8.5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.6第三方费用的承担8.6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.6.2第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。8.7第三方的退出8.7.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出本合同。8.7.2第三方退出本合同，应提前____________________日书面通知甲乙双方，并妥善处理退出前的工作交接。8.8第三方的保密义务8.8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，否则应承担相应的法律责任。8.9第三方的责任免除8.9.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。8.9.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的资料不准确、不完整等原因导致工作失误，第三方不承担违约责任。8.10第三方的资质要求8.10.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供其相关资质证书，证明其具备相应的服务能力。8.10.2第三方提供的资质证书应真实有效，如发现虚假，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。8.11第三方的服务期限8.11.1第三方介入本合同的服务期限为____________________，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一为合同附件，是房屋权属合法性的重要证明。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的测绘报告，确保房屋建筑面积准确。说明：附件二为合同附件，是房屋面积计算的依据。3.附件三：能耗数据报告要求：提供第三方能源审计机构出具的能耗数据报告，确保能耗数据的真实性和准确性。说明：附件三为合同附件，是能耗管理的重要依据。4.附件四：节能改造方案要求：提供第三方提供的节能改造方案，确保改造方案的科学性和可行性。说明：附件四为合同附件，是节能改造工作的指导文件。5.附件五：第三方资质证书要求：提供第三方提供的资质证书，证明其具备相应的服务能力。说明：附件五为合同附件，是第三方服务能力的证明。6.附件六：付款凭证要求：提供甲方支付房屋购置总价款的凭证，确保款项支付到位。说明：附件六为合同附件，是款项支付情况的证明。7.附件七：验收报告要求：提供甲方对房屋进行验收的报告，确保房屋符合合同约定。说明：附件七为合同附件，是房屋验收情况的证明。8.附件八：第三方退出通知要求：提供第三方退出合同的通知，确保退出程序的合法性。说明：附件八为合同附件，是第三方退出合同的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋购置总价款。责任认定标准：甲方未按约定支付房屋购置总价款的，应向乙方支付____________________%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付房屋购置总价款的50%，若逾期支付，则应向乙方支付10%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。责任认定标准：乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，若逾期交付，则应向甲方支付5%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供准确的能耗数据报告，导致甲方无法进行能耗管理，则第三方应向甲方支付5%的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入合同过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按约定进行能耗管理。