二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。4.3付款时间：每月____日5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费；5.2.2承租方按照合同约定支付完毕所有租金；5.3押金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方；5.3.2出租方在收到通知后____日内进行检查，如无异议，退还押金；5.3.3如有损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：6.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏；6.2出租方维护责任：6.2.1出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，应及时维修；6.2.2出租方应保证供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。7.房屋维修及费用承担7.1维修范围：7.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体部分的维修；7.1.2水管、电线、暖气等基础设施的维修；7.1.3房屋附属设施的维修；7.2维修费用承担：7.2.1因房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体部分的自然损耗或意外损坏，维修费用由出租方承担；7.2.2因基础设施的自然损耗或意外损坏，维修费用由出租方承担；7.2.3因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3如承租方未按时退还房屋，出租方有权收回房屋，并要求承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2如出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出租方出售房屋，且承租方不同意继续租赁；9.2合同终止条件9.2.1租赁期满；9.2.2合同解除；9.2.3出租方收回房屋；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，双方各执____份；12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；12.3.2本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.5.2如第三方服务费用超出约定金额，超出部分由甲方或乙方承担。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。15.6.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍有效。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方应配合第三方履行合同义务，确保其服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2本合同中关于第三方的约定，不影响乙方与甲方之间的权利义务关系。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.3.2本合同中关于第三方的约定，不影响其他各方之间的权利义务关系。18.特别约定18.1如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致，并承担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用及维护责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。附件说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号、双方签字盖章等信息。附件说明：本附件为押金收据，证明押金已交付，双方应妥善保管。3.附件三：房屋现状照片详细要求：包括房屋内外各个角度的照片，清晰展示房屋现状。附件说明：本附件用于记录房屋租赁前的现状，作为后续房屋损坏责任认定的依据。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：本附件用于记录房屋租赁期间的维修情况，作为后续维修费用承担的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等条款。附件说明：本附件为第三方服务协议，双方应仔细阅读并签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。附件说明：本附件为争议解决协议，双方应仔细阅读并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方未按时退还房屋；1.4出租方未按约定提供房屋；1.5出租方未按约定维修房屋；1.6第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如中介机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务，确保租赁双方合法权益，实现租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.毛坯房：指未进行装修，仅具备基本结构、水电、门窗等基础设施的房屋。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障租赁期间租赁房屋的完好及维护。3.2关键词解释1.合同租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁房屋的起始日期至终止日期。2.租赁房屋：指本合同中约定的甲方出租给乙方的位于__________________________的毛坯房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定，维护租赁房屋的完好。3.甲方在租赁期限内不得随意改变租赁房屋的用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋，保持房屋整洁、完好。3.乙方应在合同租赁期限内按约定支付租金、押金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________________。5.2合同履行地点租赁房屋位于__________________________。5.3合同履行方式乙方应按合同约定支付租金、押金及相关费用，甲方负责收取。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方单方面解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确终止事宜；2.双方应在终止后五日内办理合同解除手续，并退还押金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，退还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的________日支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的支付平台进行支付。2.押金支付：押金支付方式与租金支付方式相同。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在________日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和押金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方损坏租赁房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的租赁房屋的地址、租金、押金等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后________年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用；2.因政府征收导致租赁房屋被拆除；3.因战争导致租赁房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁房屋出售、抵押或以其他方式处置。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商签订补充协议。2.任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.租赁房屋平面图3.乙方身份证复印件4.付款凭证5.合同修改和补充协议（如有）6.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁房屋的，认定为甲方违约。擅自提高租金的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金的，认定为乙方违约。损坏租赁房屋的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额，作为违约损失的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构对争议进行裁决，裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁房屋出现严重损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复，修复费用由造成损坏的一方承担。3.问题：租赁期满后，乙方未退还押金。解决办法：甲方应在租赁期满后，对租赁房屋进行检查，如乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。4.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同条款。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式修改合同。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款