二零二五年度住宅小区车位租赁及管理服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁及管理服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条车位租赁1.1甲方同意将位于____________________________的车位出租给乙方使用。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3租赁费用：乙方每月应向甲方支付车位租赁费用人民币____元整（大写：____________________________）。第二条车位使用2.1乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的车位。2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。2.3乙方在使用车位过程中，应遵守国家法律法规、住宅小区管理规定及甲方制定的各项规章制度。第三条车位管理服务3.1甲方负责对车位进行日常管理，包括但不限于车位清洁、绿化、设施维护等。3.2甲方应确保车位设施完好，如出现故障，甲方应尽快修复。3.3乙方在使用车位过程中，如需协助，可向甲方提出，甲方应尽力提供帮助。第四条甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按时支付车位租赁费用。4.2甲方有权对乙方在租赁期间内的违法行为进行制止和处理。4.3甲方有权根据实际情况，对车位租赁合同进行变更或解除。第五条乙方权利义务5.1乙方应按时支付车位租赁费用。5.2乙方应遵守国家法律法规、住宅小区管理规定及甲方制定的各项规章制度。5.3乙方在使用车位过程中，如因自身原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付车位租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。6.3甲方未按时提供车位或提供服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________________）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，因特殊原因需要第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况和介入的具体事宜。2.2双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利义务，并签订补充协议。三、第三方权利义务（1）根据合同约定，向甲方或乙方收取相关费用；（2）根据合同约定，对甲方或乙方提供相关服务；（3）在合同履行过程中，有权向甲方或乙方提出合理建议。（1）按照合同约定，履行相应的权利义务；（2）保证其提供的服务质量，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定甲方或乙方应付车位租赁费用总额的____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其介入范围内的权利义务，与甲乙双方的其他权利义务无关。5.2第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲方或乙方与第三方之间的争议，应另行解决，不影响本合同的履行。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同时，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可变更或退出。6.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务仍由甲乙双方继续履行。七、补充协议7.1双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利义务，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同变更与解除8.1本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除协议继续履行合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，因第三方介入引发的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包括车位的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位的使用时间、停车规定、禁止行为、违规处理等。说明：本附件用于规范乙方在使用车位过程中的行为，保障车位的安全和合理使用。3.附件三：车位服务费用明细详细要求：包括车位清洁费、绿化费、设施维护费等费用明细。说明：本附件用于明确车位服务费用的构成，便于双方了解和监督。4.附件四：车位租赁押金收据详细要求：包括押金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，用于保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和费用承担。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保双方对变更内容有明确的认识。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除方式、解除生效时间等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保双方对解除内容有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位租赁费用。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付逾期租金的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供车位或提供服务。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________________）。示例说明：若甲方应于每月5日前提供车位，但实际提供日期为6日，则甲方需支付违约金人民币____元整。3.违约行为：乙方在使用车位过程中，因自身原因造成车位损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损坏的车位。示例说明：若乙方在使用车位过程中，因操作不当导致车位损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未