二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度互联网数据中心（IDC）租赁服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为位于_________________________的数据中心，具体包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2乙方租赁上述数据中心的用途为_________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。2.3本合同租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收单。3.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责在____个工作日内予以修复。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，并按照甲方的要求使用租赁物。4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。4.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。五、租赁物的保险5.1甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额为人民币____元整。5.2乙方应在租赁期间内自行投保意外险，保险金额为人民币____元整。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_________________________签字（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字（盖章）：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。（1）提供数据中心租赁信息、推荐合适的租赁方案；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）提供技术咨询服务，包括但不限于网络设备、服务器等；（4）监理数据中心的建设、改造和维护工作；（5）其他经甲乙双方同意的事项。二、第三方的责任及权利2.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行中介、咨询、监理、技术服务等职责。2.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。2.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方发生争议，第三方应承担相应的法律责任。2.4第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为本合同约定的乙方租金总额的____%。3.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲方有权向第三方追偿。四、第三方的选择与变更4.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。4.2如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。五、第三方的保密义务5.1第三方在介入本合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、第三方的独立性6.1第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得接受任何一方提供的利益，以确保其公正、客观地履行职责。6.2第三方违反独立性原则，应承担相应的法律责任。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的服务提供者，不承担本合同约定的甲乙双方的权利和义务。7.2第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。7.3如第三方与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合法权益。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或变更其权利和义务。8.2第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如第三方与其他各方发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。9.2如争议无法通过协商解决，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心租赁合同》副本要求：合同双方签字盖章，清晰可读。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同副本，具有同等法律效力。2.《数据中心设备清单》要求：详细列出数据中心内所有设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：本附件用于明确数据中心内设备的具体情况，便于双方后续管理和使用。3.《租金支付计划》要求：明确租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于确保租金按时、按额支付，避免产生违约情况。4.《验收报告》要求：详细记录租赁物验收情况，包括设备完好性、功能测试结果等。说明：本附件用于证明租赁物已按约定交付并符合要求。5.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保其合法合规。6.《保密协议》要求：明确双方保密事项、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。7.《维修保养记录》要求：详细记录数据中心设备的维修保养情况，包括时间、原因、维修内容等。说明：本附件用于跟踪设备运行状况，确保设备正常运行。8.《争议解决协议》要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：如甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例说明：如乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。3.违约行为：乙方使用租赁物不当，造成设备损坏责任认定标准：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例说明：如乙方在使用过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方应承担修复费用人民币____元。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：如第三方未按约定提供技术服务，应向甲乙双方支付赔偿金人民币__