二零二四平房买卖合同样本房屋附属设施移交说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途2.房屋产权信息2.1房屋所有权证号2.2房屋土地使用权证号2.3房屋产权证登记时间2.4房屋产权性质3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋附属设施移交说明6.1附属设施清单6.2附属设施使用说明6.3附属设施验收及移交7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间及节点8.房屋税费承担8.1税费种类及计算标准8.2税费承担比例8.3税费支付时间及节点9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋附属设施清单12.2附件二：房屋交付及验收清单12.3附件三：税费计算明细表13.合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体位置以房产证上记载为准。1.2房屋结构：砖混结构，共三层，地上两层，地下半层。1.3房屋面积：地上建筑面积为120平方米，地下建筑面积为30平方米。1.4房屋用途：住宅用途，符合国家及当地城市规划要求。2.房屋产权信息2.1房屋所有权证号：房权证字第号。2.2房屋土地使用权证号：土权证字第号。2.3房屋产权证登记时间：2005年10月10日。2.4房屋产权性质：个人所有，完全产权。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：身份证号：X联系电话：1383.2卖方信息：姓名：身份证号：X联系电话：13956784.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内，将全部房款以银行转账方式支付至卖方指定的账户。4.3付款时间及节点：具体付款时间节点见附件一。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：买方支付全部房款后，卖方应在3个工作日内将房屋及相关附属设施交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定及国家相关标准。5.3房屋验收标准及程序：买方应在收到房屋及附属设施后5个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。6.房屋附属设施移交说明6.1附属设施清单：详见附件二。6.2附属设施使用说明：详见附件二。6.3附属设施验收及移交：买方应在验收合格后5个工作日内，与卖方共同办理附属设施的移交手续，并签署移交清单。7.房屋过户手续7.1过户手续办理：卖方应在合同签订之日起15个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。7.2过户费用承担：过户过程中产生的所有税费及费用，由买方承担。7.3过户时间及节点：具体过户时间节点见附件一。8.房屋税费承担8.1税费种类及计算标准：根据国家及地方相关法律法规和政策，房屋买卖税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类、计算标准及金额详见附件三。8.2税费承担比例：卖方应承担契税、个人所得税、土地增值税等税费，买方承担其他相关税费。8.3税费支付时间及节点：卖方应在过户手续办理完毕后5个工作日内，向买方提供相关税费发票，买方应在收到发票后5个工作日内支付相应税费。9.违约责任及赔偿9.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、房屋及附属设施不符合交付条件等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.3违约赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.合同附件12.1附件一：房屋交付及验收清单。12.2附件二：房屋附属设施清单及使用说明。12.3附件三：税费计算明细表。13.合同其他约定13.1合同未尽事宜：双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权：本合同解释权归卖方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2004年4月20日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、见证服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：指为买卖双方提供信息、沟通、促成交易等服务的机构或个人。2.2见证方：指在本合同签订、履行过程中，提供见证服务的机构或个人。2.3担保方：指为本合同提供担保服务的机构或个人。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方对本合同履行过程中的违约行为承担连带责任，责任限额为中介服务费用的100%。3.2见证方责任限额：见证方对本合同履行过程中的见证内容承担相应责任，责任限额为见证服务费用的50%。3.3担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中，按照担保合同约定承担担保责任，责任限额为担保金额的100%。4.第三方责权利4.1中介方权利：获取中介服务费用。要求买卖双方提供真实、准确、完整的信息。在合同履行过程中，监督合同条款的履行。4.2中介方义务：尊重买卖双方的合法权益。保守买卖双方的商业秘密。及时通知买卖双方合同履行过程中的重要信息。4.3见证方权利：获取见证服务费用。要求买卖双方提供真实、准确、完整的信息。对合同签订、履行过程进行见证。4.4见证方义务：尊重买卖双方的合法权益。保守买卖双方的商业秘密。如实记录见证过程。4.5担保方权利：在担保期间，收取担保费用。要求被担保方履行合同义务。4.6担保方义务：严格按照担保合同约定履行担保责任。不得泄露被担保方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间为服务关系，双方应根据合同约定承担各自的责任和义务。5.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方为合作关系，双方应共同维护买卖双方的合法权益。5.3第三方与见证方的关系：第三方与见证方为合作关系，双方应共同保证见证过程的真实性和有效性。5.4第三方与担保方的关系：第三方与担保方为合作关系，双方应共同保证担保责任的履行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1中介方介入：买卖双方应向中介方提供真实、准确、完整的信息。中介方应在合同签订前向买卖双方提供合同文本及相关法律法规。中介方应协助买卖双方办理合同签订、履行过程中的相关手续。6.2见证方介入：买卖双方应在合同签订前向见证方提供合同文本及相关法律法规。见证方应在合同签订、履行过程中对合同条款进行见证。见证方应在见证过程中保持中立，不得偏袒任何一方。6.3担保方介入：买卖双方应在合同签订前向担保方提供担保合同及相关法律法规。担保方应在担保期间按照担保合同约定履行担保责任。担保方在担保期间不得擅自解除担保合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付及验收清单要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括面积、结构、设施清单等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付及验收后签字确认。2.附件二：房屋附属设施清单及使用说明要求：详细列明房屋附属设施的种类、数量、使用说明等。说明：本清单及使用说明作为房屋附属设施移交的依据，双方应在移交后签字确认。3.附件三：税费计算明细表要求：详细列明买卖双方应缴纳的税费种类、计算依据、金额等。说明：本明细表作为税费支付的计算依据，双方应在支付税费前核对无误。4.附件四：合同补充协议要求：详细列明合同未尽事宜的补充内容，包括但不限于付款时间、过户手续等。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力，双方应在协议内容达成一致后签字确认。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方服务合同，双方应在服务内容达成一致后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时交付房屋。双方未按时办理过户手续。房屋及附属设施不符合交付条件。一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为合同总价的5%，最高不超过人民币拾万元整。赔偿损失根据实际情况，由违约方赔偿守约方实际损失。3.违约责任示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金人民币伍万元整，并赔偿因违约造成的其他损失。卖方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金人民币伍万元整，并赔偿因延迟交付造成的损失。双方未在合同约定的时间内办理过户手续，构成违约。双方应各自承担因未按时办理过户手续而产生的费用和损失。全文完。二零二四平房买卖合同样本，房屋附属设施移交说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买受人基本情况1.3卖受人基本情况2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式2.3付款时间及期限3.房屋权属转移及登记3.1房屋权属转移3.2房屋登记手续及费用3.3房屋登记时间4.房屋附属设施移交说明4.1附属设施清单4.2附属设施移交方式4.3附属设施移交时间5.房屋交付条件及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋验收时间6.房屋产权过户税费承担6.1房屋产权过户税费6.2税费承担方式6.3税费承担时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止方式10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2附属设施清单12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋名称：__________________房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________房屋产权证号：__________________1.2买受人基本情况买受人名称：__________________买受人地址：__________________买受人身份证号码：__________________1.3卖受人基本情况卖受人名称：__________________卖受人地址：__________________卖受人身份证号码：__________________2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币__________________元整。2.2付款方式（1）首付款：__________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：__________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。2.3付款时间及期限首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________3.房屋权属转移及登记3.1房屋权属转移卖受人应于合同签订之日起____个工作日内将房屋所有权转移至买受人名下。3.2房屋登记手续及费用房屋权属转移登记手续由卖受人负责办理，买受人应配合并提供相关资料。登记费用由双方按实际发生费用各自承担。3.3房屋登记时间房屋权属转移登记时间：__________________4.房屋附属设施移交说明4.1附属设施清单1.家具：__________________2.灯具：__________________3.空调：__________________4.电器：__________________5.洗浴设备：__________________6.其他：__________________4.2附属设施移交方式卖受人应将上述附属设施完整、完好地移交给买受人。4.3附属设施移交时间附属设施移交时间：__________________5.房屋交付条件及验收5.1房屋交付条件卖受人应在房屋权属转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给买受人。5.2房屋验收标准1.房屋结构安全、完整；2.附属设施齐全、完好；3.房屋内部设施符合合同约定。5.3房屋验收时间房屋验收时间：__________________6.房屋产权过户税费承担6.1房屋产权过户税费房屋产权过户涉及的税费包括但不限于：1.房屋交易税费；2.房屋登记税费；3.其他相关税费。6.2税费承担方式房屋产权过户税费由卖受人承担。6.3税费承担时间税费承担时间：__________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.一方违反合同约定，给对方造成重大损失；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算及支付违约金按照房屋总价款的____%计算，买受人应在违约之日起____个工作日内支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决。若协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1.房屋交付并完成权属转移登记；2.合同约定的其他终止条件。9.3合同终止方式合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、权属转移登记等。10.合同附件及补充条款10.1合同附件1.房屋买卖合同；2.附属设施清单；3.其他相关文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期本合同签订日期为：__________________11.2合同签订地点本合同签订地点为：__________________12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2附属设施清单12.3房屋产权证复印件12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式双方应妥善保管本合同及附件，如合同或附件遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。14.其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的通知，包括但不限于变更、解除、违约等，应以书面形式进行。通知方式包括但不限于：1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面交付。14.2合同变更及解除本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。14.3合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同附件及补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保方、见证方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后____个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同选择合适的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方根据第三方的服务性质、服务内容、服务风险等因素共同协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化、服务风险等因素导致责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、参与会议等。18.2第三方义务1.独立、客观、公正地履行职责；2.保守合同内容及商业秘密；3.按时完成工作任务；4.对自身行为承担相应的法律责任。18.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。如给甲乙双方造成损失的，应按责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同上，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是为了协助合同履行，因此第三方不参与合同的具体履行，其职责仅限于提供专业服务或协助解决争议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体在第三方介入期间，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自义务。20.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同履行终止在第三方介入期间，如合同履行终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方基本信息、买卖价格、付款方式、交付条件、违约责任等内容，须双方签字或盖章。说明：此为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附属设施清单详细要求：详细列明房屋附属设施的名称、规格、数量等，并由卖方签字确认。说明