2025年广州市城市综合体建设项目施工合同参考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：鉴于甲方需要建设一城市综合体项目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程工期：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币_______元整（大写：_______）2.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（6）质保金：合同总价款的_______%，在工程竣工验收合格后_______日内无息退还。三、施工组织与质量要求3.1乙方应根据甲方的要求，编制施工组织设计，确保工程质量和进度。3.2乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。3.3乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。四、工程进度与验收4.1乙方应在合同约定的时间内完成工程，并在工程竣工后向甲方提交竣工验收报告。4.2甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告后_______日内组织验收。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）监理单位：负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制。（2）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决工程建设过程中的问题。（4）金融机构：提供工程资金支持，确保工程建设的顺利进行。（5）其他第三方：根据工程需要，经甲乙双方协商一致，同意介入的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：_______元；（2）设计单位：_______元；（3）咨询机构：_______元；（4）金融机构：_______元；（5）其他第三方：_______元。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）监理单位：对工程质量、进度和投资进行监督管理，提出整改意见；（2）设计单位：按照合同约定，完成工程设计工作，确保设计方案合理可行；（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程建设过程中的问题；（4）金融机构：按照合同约定，提供工程资金支持，确保工程建设的顺利进行；（5）其他第三方：根据合同约定，行使相应的权利。3.2第三方义务：（1）监理单位：严格按照国家有关标准和规范进行监理，确保工程质量、进度和投资控制；（2）设计单位：按照合同约定，完成工程设计工作，确保设计方案合理可行；（3）咨询机构：提供真实、准确、完整的咨询意见，协助甲乙双方解决工程建设过程中的问题；（4）金融机构：按照合同约定，提供工程资金支持，确保工程建设的顺利进行；（5）其他第三方：按照合同约定，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）乙方对第三方的工作成果负有验收和认可的义务。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应服从甲乙双方的共同管理；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规；（3）第三方应保证工程建设的顺利进行，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和责任；5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保工程建设的顺利进行；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工程建设过程中出现的问题。六、第三方介入的终止6.1第三方在履行职责过程中，如发生严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入；6.2第三方介入期间，如甲方或乙方提出终止介入，应提前_______日通知第三方；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方的服务进行结算。七、违约责任7.1第三方违约责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方未按照合同约定履行职责，甲乙双方有权解除合同，并追究其违约责任。7.2甲乙双方违约责任：（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）甲乙双方在第三方介入过程中，未履行监督和指导职责，应承担相应的责任。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单、施工组织设计等。说明：工程设计文件是施工的依据，必须符合国家有关标准和规范，确保工程质量和安全。2.工程施工合同详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、工程概况、合同价款、支付方式、施工组织、质量要求、进度与验收、违约责任、争议解决等。说明：工程施工合同是甲乙双方的权利义务的明确约定，具有法律效力。3.预付款支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、转账记录等。说明：预付款支付凭证是甲乙双方履行合同的重要证据，证明预付款已支付。4.工程进度付款申请表详细要求：包括但不限于工程进度、已完成的工程量、应付款项等。说明：工程进度付款申请表是甲乙双方进行工程进度付款的依据。5.工程验收报告详细要求：包括但不限于工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，证明工程已按约定完成。6.工程结算报告详细要求：包括但不限于工程量清单、合同价款、变更签证、材料价格调整等。说明：工程结算报告是工程最终结算的依据，证明工程已按约定完成并结算。7.质量检测报告详细要求：包括但不限于材料检测、施工质量检测等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。8.安全生产记录详细要求：包括但不限于安全事故记录、安全生产检查记录等。说明：安全生产记录是确保施工安全的必要文件。9.环境保护验收报告详细要求：包括但不限于环境保护措施、环境影响评价等。说明：环境保护验收报告是确保施工符合环保要求的证明。10.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入工程的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款的，构成违约。（2）乙方未按约定完成工程的，构成违约。（3）第三方未按约定履行职责的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方在工程进度款支付过程中，未能按约定时间支付款项，构成违约。乙方有权要求甲方支付_