二零二五年度厂房拆迁拆除工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房拆迁拆除工程监理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.合同主体2.1监理方2.2建设方2.3业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程期限4.监理范围与内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式5.监理职责与权利5.1监理职责5.2监理权利6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.工程进度要求7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.合同价款及支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3附则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于二零二五年，鉴于建设方为加快工业发展，提高土地利用效率，需对位于市区的厂房进行拆迁拆除工程。1.2合同目的本合同旨在明确监理方、建设方及业主方在厂房拆迁拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚信的原则，确保各方的合法权益。2.合同主体2.1监理方监理方为监理咨询有限公司，具有相应的资质和经验，负责对厂房拆迁拆除工程进行全过程监理。2.2建设方建设方为集团有限公司，负责厂房拆迁拆除工程的实施和资金投入。2.3业主方业主方为市区国有资产监督管理委员会，作为业主单位对工程进行监督和管理。3.工程概况3.1工程名称二零二五年度厂房拆迁拆除工程3.2工程地点市区街道号3.3工程规模拆迁厂房面积共计10,000平方米，拆除建筑物3栋3.4工程期限合同签订之日起至二零二六年六月三十日止4.监理范围与内容4.1监理范围监理方负责对拆迁拆除工程的施工质量、安全、进度、投资等进行全面监理。4.2监理内容a)施工前对施工图纸、施工方案、施工组织设计进行审核；b)施工过程中对施工质量、安全、进度、投资进行监督检查；c)工程验收时对工程质量、安全、进度、投资进行确认；d)对工程变更、索赔等进行审核和处理。4.3监理方式a)巡视检查；b)审核施工记录；c)旁站监理；d)工程验收。5.监理职责与权利5.1监理职责a)严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行监理；b)确保工程质量、安全、进度符合合同约定；c)对施工过程中出现的问题提出整改意见；d)对工程变更、索赔等进行审核和处理。5.2监理权利a)要求施工方提供相关资料；b)对施工方提出整改意见；c)对工程变更、索赔等进行审核；d)对不符合合同约定的施工行为提出警告或暂停施工。6.工程质量要求6.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。6.2质量控制监理方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理。6.3质量验收工程验收时应由监理方、建设方、业主方共同参与，确保工程质量符合要求。7.工程进度要求7.1进度计划施工方应编制详细的进度计划，经监理方审核后执行。7.2进度控制监理方应加强对施工进度的监督检查，确保工程按计划进行。7.3进度调整因客观原因导致工程进度延误，经监理方、建设方、业主方协商一致后，可对进度计划进行调整。8.合同价款及支付8.1合同价款本合同监理服务费总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.2支付方式a)合同签订后五日内，建设方支付监理服务费总额的30%作为预付款；b)施工过程中，每完成合同约定的监理任务，监理方提交监理报告后，建设方支付已完成部分监理服务费的50%；c)工程验收合格后，监理方提交最终监理报告，建设方支付剩余监理服务费的20%；d)合同终止时，监理方提交终止报告，建设方支付剩余监理服务费的10%。8.3支付时间每次支付应在监理方提交相关报告后的十个工作日内完成。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。9.2合同变更a)如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后进行书面变更；b)变更内容应包括变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。9.3合同解除a)双方协商一致，可以解除合同；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自动解除；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为a)监理方未按合同约定履行监理职责；b)建设方未按合同约定支付监理费用；c)双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任a)违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约处理a)双方应友好协商解决违约问题；b)协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a)双方协商一致；b)发生不可抗力事件；c)一方严重违约。12.2合同终止条件a)工程验收合格；b)合同约定的监理服务期限届满；c)合同解除。12.3合同解除与终止程序a)合同解除或终止应书面通知对方；b)双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同应报送市建设行政主管部门备案。13.3合同生效日期本合同自备案之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2法律法规本合同履行过程中，如遇国家法律法规和政策调整，双方应遵守新的法律法规和政策。14.3附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于工程咨询公司、设计单位、检测机构、监理单位、施工单位等，以及可能因合同履行需要介入的其他组织或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于技术支持、项目管理、专业检测、风险评估、争议解决等。3.第三方介入程序3.1第三方选定a)双方协商确定第三方；b)第三方应具备相应的资质和经验；c)第三方应与建设方或监理方签订相应的服务合同。3.2第三方介入通知双方应在确定第三方后及时通知对方，并确保对方对第三方的介入无异议。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定第三方的责任应在其服务合同中明确界定，包括但不限于：a)服务质量责任；b)服务期限责任；c)服务费用责任；d)服务范围责任。4.2第三方责任限额第三方的责任限额应在服务合同中约定，超出责任限额的部分，由建设方或监理方自行承担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利a)第三方有权根据服务合同的要求，独立开展相关工作；b)第三方有权要求建设方或监理方提供必要的资料和条件；c)第三方有权根据服务合同收取服务费用。5.2第三方义务a)第三方应按照服务合同的要求，提供高质量的服务；b)第三方应遵守国家法律法规、行业标准和技术规范；c)第三方应保护建设方、监理方和业主方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分a)第三方应明确其在工程中的职责，并与建设方、监理方、业主方进行沟通；b)各方应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。6.2责任划分a)第三方的责任限于其服务合同约定的范围内；b)建设方、监理方、业主方的责任应按照合同约定执行；c)各方在第三方介入时，应共同承担因第三方介入而产生的责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更程序a)第三方介入时，如需变更原合同内容，应经双方协商一致；b)变更后的合同条款应书面通知所有相关方。7.2合同变更内容a)变更第三方介入的事由、范围、期限等；b)变更第三方介入的责任限额；c)变更第三方介入的权利与义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由建设方、监理方、业主方与第三方协商解决；8.2争议解决机构协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件第三方介入合同终止的条件应与其服务合同约定的终止条件一致。9.2合同终止程序第三方介入合同终止时，应书面通知所有相关方，并按照服务合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在介入过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。10.2保密期限保密期限应与原合同约定的保密期限一致，或根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同正本一式两份，双方各执一份，具备法律效力。说明：本附件为合同，包括合同的所有条款和附件。2.附件二：工程概况说明书详细要求：包含工程名称、地点、规模、期限等基本信息。说明：本附件用于明确工程的基本情况，作为合同附件之一。3.附件三：监理方案详细要求：包括监理范围、内容、方式、职责等。说明：本附件详细规定了监理方的具体工作内容和要求。4.附件四：质量标准及验收规范详细要求：列出工程质量标准、验收程序和标准。说明：本附件用于规范工程质量，确保工程达到约定的质量要求。5.附件五：进度计划详细要求：包含工程各阶段的进度安排和时间节点。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：合同价款及支付方式详细要求：明确合同价款、支付方式、时间等。说明：本附件用于规范合同价款的支付，保障双方的权益。7.附件七：违约责任认定及处理详细要求：列出违约行为、责任认定标准和处理方式。说明：本附件用于明确违约行为的认定和处理，保障合同的严肃性。8.附件八：争议解决方式及机构详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决，确保争议得到及时有效的解决。9.附件九：合同解除与终止条件详细要求：列出合同解除和终止的条件。说明：本附件用于明确合同解除和终止的条件，保障合同的执行力。10.附件十：第三方介入相关文件详细要求：包括第三方介入的事由、程序、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)监理方未按合同约定履行监理职责；b)建设方未按合同约定支付监理费用；c)任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为的严重程度；b)对合同履行造成的影响；c)违约方的主观过错。3.违约责任认定示例：a)监理方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应的质量责任；b)建设方未按合同约定支付监理费用，应支付违约金，并承担相应的逾期付款责任；c)任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度厂房拆迁拆除工程监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（监理方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方对二零二五年度厂房拆迁拆除工程进行监理，确保工程顺利进行，保障工程质量、安全、进度和投资效益。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，确保工程达到预期目标。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在监理过程中，对工程的设计、施工、质量、安全、进度等方面进行专业监督、检查、控制和管理。3.2关键词解释：（1）厂房拆迁拆除工程：指甲方拥有的厂房及其附属设施，按照国家相关法律法规和政策要求，进行拆迁拆除的工程。（2）监理：指乙方对厂房拆迁拆除工程进行全过程、全方位的监督、检查、控制和管理。（3）合同：指本合同，包括合同、附件和补充协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂房拆迁拆除工程进行监理。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行监理工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，配合监理工作。（2）乙方应按照合同约定，对厂房拆迁拆除工程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资效益。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房拆迁拆除工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：厂房拆迁拆除工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对厂房拆迁拆除工程进行监理，包括现场巡查、质量检查、进度控制、安全监督等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）厂房拆迁拆除工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容和市场行情，经双方协商确定的具体金额。（2）差旅费：乙方因监理工作需要发生的交通、住宿、餐饮等费用。（3）资料费：乙方在监理过程中产生的相关资料编制、打印、复印等费用。（4）其他费用：经双方协商一致，因监理工作产生的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）差旅费、资料费等其他费用：按实际发生金额支付。7.3支付时间（1）监理服务费：首次支付比例为合同总金额的30%，在合同签订后10个工作日内支付；其余70%在监理工作完成后30日内支付。（2）差旅费、资料费等其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失承担赔偿责任。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房拆迁拆除工程的技术秘密、商业秘密；（2）合同内容；（3）监理过程中获得的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取严格的保密措施，确保不泄露给任何第三方。（2）甲乙双方工作人员应遵守保密规定，不得将保密内容泄露给无关人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、政府命令等；（3）社会事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致监理工作受阻的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程暂停；（2）因政策调整导致工程延期；（3）因战争导致监理人员无法进入现场。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下涉及国家安全、秘密的；（2）合同项下涉及知识产权的；（3）合同项下涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对厂房拆迁拆除工程的整体规划、设计、施工等方面的最终决定权。（2）乙方在监理过程中，发现工程质量、安全等方面存在严重问题时，有权向甲方提出整改建议，甲方应予以重视并采取措施。13.2特殊权力保留（1）在监理过程中，如遇重大设计变更、施工方案调整等情况，乙方有权要求甲方提供相关资料，并有权对变更后的设计、施工方案进行审核。（2）如遇特殊情况，乙方有权暂停监理工作，并及时通知甲方，经双方协商一致后，方可恢复监理工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同如有修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的资料和条件，确保监理工作的顺利进行。（2）甲乙双方应就监理工作中发现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开监理会议，讨论工程进展、存在问题及解决方案。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，确保双方及时了解工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托监理协议书2.监理服务合同3.工程施工图纸及技术资料4.工程量清单5.工程进度计划6.监理大纲及实施细则7.甲方提供的其他相关资料8.乙方提交的监理报告及整改意见9.双方协商达成的补充协议10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用，经催告后仍未支付，视为违约。违反保密义务，泄露乙方保密信息，经证实，视为违约。未按约定提供必要的资料和条件，导致监理工作受阻，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，经证实，视为违约。违反保密义务，泄露甲方保密信息，经证实，视为违约。未按约定提交监理报告，或提交的报告内容不真实，经证实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，用以补偿违约造成的损失。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他未公开信息的资料。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工图纸及技术资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料。2.问题：乙方未按约定提交监理报告。解决办法：乙方应严格按照合同约定的时间节点提交监理报告，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析进度滞后的原因，并及时向甲方提出解决方案，确保工程按计划进行。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即向甲方报告质量问题，并督促施工方采取措施进行整改。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对涉及保密