二零二五年度供暖服务外包管理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度供暖服务外包管理合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________甲方（服务提供方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（服务接受方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有供暖设施，需对外包供暖服务，乙方具备供暖服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所在区域的供暖服务，包括但不限于供暖设施维护、供暖系统运行、供暖故障处理等。1.2供暖服务范围：____________________________1.3供暖服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、服务标准2.2供暖时间：按照国家规定和当地气候条件，每日供暖时间不少于____小时。2.3服务质量：乙方应保证供暖服务的质量和安全，确保供暖设施的正常运行。三、服务费用3.1供暖服务费用为____元/平方米/月，按实际供暖面积计费。3.2供暖服务费用支付方式：甲方于每月____日前向乙方支付上月供暖服务费用。3.3供暖服务费用调整：如国家政策或市场行情发生变化，双方可协商调整供暖服务费用。四、违约责任4.1如乙方未能按时完成供暖服务，导致甲方供暖设施损坏或供暖效果不达标的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2如甲方未按时支付供暖服务费用，乙方有权暂停供暖服务，直至甲方支付完毕。4.3如因不可抗力因素导致供暖服务中断，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（服务提供方）：____________________________乙方（服务接受方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、设备供应商、技术服务提供商等。1.2第三方参与本合同的目的应当是辅助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险。二、第三方介入的条件2.1第三方介入应当事先取得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应提交相关资质证明、能力证明以及合同意向书。2.3第三方介入的具体内容、责任范围和费用等应在合同中明确约定。三、第三方的责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权要求甲乙双方配合其工作，确保合同目标的实现。3.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的责任：（1）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供服务过程中，如造成甲方或乙方的财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。4.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按照国家相关法律法规执行。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担。（2）第三方在提供技术服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担。5.2第三方与甲方之间的责任划分：（1）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担第三方违约责任。5.3第三方与乙方之间的责任划分：（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并承担第三方违约责任。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方介入的时间、地点和方式。（2）第三方介入的工作范围和内容。（3）第三方介入所需的人员、设备、材料等。6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。6.3第三方介入过程中，如需修改合同内容，甲乙双方应书面确认，并签订补充协议。六、争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（服务提供方）：____________________________乙方（服务接受方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《供暖服务外包管理合同》要求：合同及所有附件应当清晰、完整，无涂改、破损。说明：本合同作为主体文件，所有附件均与本合同具有同等法律效力。2.第三方资质证明文件要求：第三方提供其营业执照、资质证书、专业许可证等有效证明文件。说明：确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。3.第三方服务费用报价单要求：报价单应详细列出服务项目、服务内容、服务费用及支付方式。说明：明确第三方服务费用，便于甲乙双方进行成本控制和费用结算。4.第三方工作计划及进度安排要求：工作计划应明确项目目标、实施步骤、时间节点及责任人。说明：确保第三方按时、按质完成服务项目。5.供暖设施清单及图纸要求：清单应详细列出供暖设施名称、型号、数量、规格等。说明：便于双方了解供暖设施状况，确保服务工作的顺利进行。6.供暖系统运行记录要求：记录应包括供暖系统运行时间、温度、压力等数据。说明：用于监测供暖系统运行状况，确保供暖效果。7.供暖故障处理记录要求：记录应包括故障时间、原因、处理过程及结果。说明：便于分析故障原因，提高供暖服务质量。8.供暖服务费用结算单要求：结算单应详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：确保双方费用结算的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成供暖服务，导致甲方供暖设施损坏或供暖效果不达标。责任认定标准：乙方应承担修复供暖设施或赔偿损失的违约责任。示例说明：若因乙方维修不及时导致甲方供暖设施损坏，乙方应承担维修费用。2.违约行为：甲方未按时支付供暖服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约金，并支付乙方实际发生的供暖服务费用。示例说明：若甲方逾期支付供暖服务费用，应按照合同约定支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在安装供暖设备过程中造成甲方财产损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时完成服务项目。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并支付乙方因延误产生的额外费用。示例说明：若第三方未按时完成供暖设施维修，乙方有权要求第三方支付违约金及延误产生的费用。