二零二五年度新型仓储租赁合同模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型仓储租赁合同模板本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同标的物2.1仓储设施概述2.2仓储设施位置及面积第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整第四条仓储设施的使用与管理4.1仓储设施使用范围4.2仓储设施管理责任4.3违约责任第五条仓储设施维护与保养5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3违约责任第六条仓储设施的安全管理6.1安全管理制度6.2应急预案6.3违约责任第七条仓储设施的费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同附件第十三条合同签订与备案13.1合同签订13.2合同备案第十四条合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二条合同标的物2.1仓储设施概述2.1.1仓储设施名称：__________2.1.2仓储设施类型：__________2.1.3仓储设施位置：__________2.1.4仓储设施面积：__________2.2仓储设施详细清单2.2.1仓储货架：__________2.2.2仓储设备：__________2.2.3仓储辅助设施：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付时间：__________3.3租金调整3.3.1调整条件：__________3.3.2调整频率：__________3.3.3调整方法：__________第四条仓储设施的使用与管理4.1仓储设施使用范围4.1.1使用范围：__________4.1.2使用限制：__________4.2仓储设施管理责任4.2.1出租方责任：__________4.2.2承租方责任：__________4.3违约责任4.3.1违约行为：__________4.3.2违约责任：__________第五条仓储设施维护与保养5.1出租方维护责任5.1.1维护范围：__________5.1.2维护频率：__________5.2承租方维护责任5.2.1维护范围：__________5.2.2维护频率：__________5.3违约责任5.3.1违约行为：__________5.3.2违约责任：__________第六条仓储设施的安全管理6.1安全管理制度6.1.1制度内容：__________6.1.2实施要求：__________6.2应急预案6.2.1应急预案内容：__________6.2.2应急处理程序：__________6.3违约责任6.3.1违约行为：__________6.3.2违约责任：__________第七条仓储设施的费用7.1水电费7.1.1费用承担：__________7.1.2计费标准：__________7.2物业管理费7.2.1费用承担：__________7.2.2计费标准：__________7.3其他相关费用7.3.1费用承担：__________7.3.2计费标准：__________第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方解除条件：__________8.1.2出租方解除条件：__________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3解除与终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2仓储设施返还8.3.3违约责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供仓储设施的责任9.1.2未按约定维护设施的责任9.1.3其他违约行为及责任9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金的责任9.2.2未按约定使用设施的责任9.2.3其他违约行为及责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算方法9.3.2赔偿支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2合同变更程序11.2.1变更内容通知11.2.2变更内容确认11.2.3变更内容生效第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件范围12.1.2不可抗力事件通知12.1.3不可抗力事件处理12.2合同附件12.2.1附件一：仓储设施清单12.2.2附件二：租赁合同补充协议第十三条合同签订与备案13.1合同签订13.1.1签订时间：__________13.1.2签订地点：__________13.2合同备案13.2.1备案机关：__________13.2.2备案时间：__________第十四条合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.1.1仓储货架清单14.1.2仓储设备清单14.1.3仓储辅助设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.2.1补充协议内容14.2.2补充协议生效条件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方范围1.2.1仓储设施租赁中介服务；1.2.2仓储设施维护保养咨询；1.2.3仓储设施安全管理监理；1.2.4仓储设施价值评估；1.2.5仓储设施保险代理；1.2.6其他与本合同履行相关的服务。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件2.1.1双方或一方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务符合本合同要求。2.2第三方介入程序2.2.1双方或一方提出第三方介入的意向；2.2.2第三方提交相关资质证明和服务方案；2.2.3双方或一方同意第三方介入，并签订相关协议；2.2.4第三方按照协议履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：3.1.1按照协议履行职责，确保服务质量和效果；3.1.2对其提供的服务承担相应的法律责任；3.1.3对因第三方原因造成的损失，向合同双方承担赔偿责任。3.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：3.2.1获得合同双方提供的必要资料和信息；3.2.2根据协议要求，对仓储设施进行检查和评估；3.2.3对合同双方提出的服务改进建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定4.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的_____%；4.2.2第三方责任限额不超过人民币______万元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其履行职责范围内，与合同双方的责任划分如下：5.1.1甲方责任：提供符合约定的仓储设施，支付租金，履行合同约定的其他义务；5.1.2乙方责任：按照约定使用仓储设施，支付相关费用，履行合同约定的其他义务；5.1.3第三方责任：按照协议履行职责，对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。5.2信息共享与保密5.2.1合同双方应向第三方提供必要的信息，第三方对获取的信息负有保密义务；5.2.2第三方不得将获取的信息用于本合同履行以外的目的。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更如第三方需要变更，应提前______个工作日通知合同双方，并取得双方同意。6.2第三方退出如第三方因故退出，应提前______个工作日通知合同双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。第七条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第八条本条款的解释本条款的解释权归合同双方共同所有。如对本条款有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，按第十一条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：列出仓储设施的具体名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。包括货架、搬运设备、监控系统、消防设施等。清单需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：记录双方就合同内容进行的任何补充或修改。包括租赁期限、租金、使用范围、维护责任等。需由双方签字盖章，作为合同的一部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：记录第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。包括中介服务协议、监理协议、评估协议等。需由合同双方与第三方共同签订。4.附件四：仓储设施使用规则详细要求和说明：规定仓储设施的使用规范、安全操作规程等。包括货物存放要求、消防安全、设备使用等。需由甲方制定，并经乙方确认。5.附件五：安全管理制度详细要求和说明：规定仓储设施的安全管理制度，包括应急预案、安全检查等。需由甲方制定，并经乙方确认。6.附件六：费用清单详细要求和说明：列出租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。包括计费标准、支付方式、结算时间等。7.附件七：争议解决机制详细要求和说明：规定争议解决的方式和程序，包括协商、仲裁、诉讼等。需由合同双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合要求的仓储设施；未按约定维护仓储设施；未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用仓储设施；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供符合要求的仓储设施，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失；甲方未按约定维护仓储设施，导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应按合同约定支付滞纳金；乙方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。3.违约责任示例说明：甲方未按约定在租赁期限开始前提供仓储设施，导致乙方无法按期投入使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如租金损失、额外费用等。乙方未按约定支付租金，逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。全文完。二零二五年度新型仓储租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需租赁仓储设施用于存放货物，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在仓储租赁过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止等事项，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储：指甲方提供的储存场所，包括仓库、堆场等；（2）货物：指乙方存放于仓储设施内的各类物品；（3）仓储租赁期限：指本合同约定的乙方租赁仓储设施的时间段；（4）仓储租金：指乙方按约定支付给甲方的租金；（5）仓储押金：指乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的保证金。3.2关键词解释（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存货物的场所、设备等；（2）租赁：指乙方租用甲方仓储设施，支付仓储租金的行为；（3）仓储管理：指甲方对仓储设施及货物的管理、维护、安全保障等；（4）仓储费用：指乙方在仓储租赁期间发生的各项费用，包括仓储租金、仓储押金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付仓储租金、仓储押金等费用；（2）甲方有权对仓储设施及货物进行管理、维护、安全保障；（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行追偿；（4）甲方应保证仓储设施符合国家安全、环保等规定，确保乙方存放货物安全；（5）甲方应提供符合约定的仓储设施，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在仓储租赁期限内使用仓储设施存放货物；（2）乙方应按照约定支付仓储租金、仓储押金等费用；（3）乙方应妥善保管仓储设施内的货物，不得损坏或擅自处置；（4）乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保仓储设施及货物安全；（5）乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同，不得擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的仓储设施位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，按时、足额支付仓储租金、仓储押金等费用，并妥善保管仓储设施内的货物。甲方应按照本合同的约定，提供符合约定的仓储设施，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）仓储租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同，但需提前____天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的各项事宜；（2）合同终止后，乙方应将仓储设施内的货物清空，并归还甲方；（3）甲乙双方应共同对仓储设施进行验收，确认无误后办理终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余的仓储租金、仓储押金等费用；（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务；（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租金：根据双方协商确定的仓储租金标准，乙方需按月支付；（2）仓储押金：为确保乙方履行合同义务，乙方需在签订合同时支付一定数额的押金；（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内到甲方指定地点现金支付；（3）甲方认可的其他支付方式。7.3支付时间（1）仓储租金：乙方应在每月的____日前支付当月的仓储租金；（2）仓储押金：乙方应在签订合同时一次性支付；（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停仓储服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的仓储设施，甲方应向乙方支付____元的违约金；（2）如甲方未履行保密义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付____元的违约金；（2）如乙方损坏仓储设施或违反仓储管理规定，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方提前终止合同，乙方应支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：如一方违约，另一方有权要求违约方支付相应的赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让；（2）合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储设施进行必要维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决问题；（2）双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（____年____月____日）盖章：（____）乙方（承租方）：签字：（____年____月____日）盖章：（____）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.仓储设施的使用说明；3.仓储设施的租赁面积及布局图；4.仓储租金标准及支付方式说明；5.仓储押金收据；6.仓储费用明细表；7.仓储设施及货物的安全管理制度；8.不可抗力事件清单；9.争议解决相关文件；10.合同修改和补充协议；11.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的仓储设施；b.未履行保密义务；c.未按照合同约定进行仓储设施的管理、维护和安全保障。乙方违约：a.未按时支付仓储租金、仓储押金等费用；b.损坏仓储设施或违反仓储管理规定；c.擅自转让、抵押或以其他方式处置仓储设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容承担的保密责任。3.调解：指双方在争议发生时，共同委托调解机构进行调解，以解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生时，向有管辖权的人民法院申请仲裁，以解决争议。5.诉讼：指双方在争议发生时，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行修复或更换，直至符合约定。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停仓储服务，并要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：仓储设施损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，如乙方认为损坏非自身责任，可向甲方提出索赔，甲方应在____日内进行调查，并根据调查结果进行处理。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及实际情况，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与仓储租赁业务，享受合同项下的权利。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行合同项下的义务，包括但不限于支付相关费用、遵守仓储管理规定等。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方的权利义务不影响甲乙双方的权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得随意改变仓储设施的租赁条件。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有仓储设施的使用权；乙方有权在租赁期满后，优先续租仓储设施；乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付____元的违约金；甲方如擅自改变仓储设施的租赁条件，应提前____天通知乙方，否则应承担相应的违约责任；甲方不得擅自将仓储设施转让或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付仓储租金、仓储押金等费用；甲方可要求乙方遵守仓储管理规定，确保仓储设施及货物安全；甲方可对乙方违反合同约定进行追偿。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的仓储租金、仓储押金等费用；甲方可享受乙方在租赁期满后，优先续租仓储设施的权利；甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付____元的违约金；乙方如损坏仓储设施或违反仓储管理规定，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置仓储设施。全文完。二零二五年度新型仓储租赁合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置2.5租赁物现状2.6租赁物维护责任2.7租赁物使用范围2.8租赁物交付与验收第三章租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限变更3.3租赁期限延长3.4租赁期限缩短3.5租赁期限终止第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5租金违约责任第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息5.5保证金违约责任第六章使用责任6.1使用范围6.2使用规范6.3使用安全6.4使用损害赔偿6.5使用变更第七章维护责任7.1维护范围7.2维护标准7.3维护费用7.4维护责任7.5维护违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规范11.3附件三：租赁物维护标准11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同适用法律14.7合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度新型仓储租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在新型仓储租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定。1.8合同履行方式本合同采用书面形式，双方应严格按照合同约定履行各自义务。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。1.9.2.2合同解除程序（1）甲方提出解除合同，应提前____日书面通知乙方；（2）乙方收到解除合同通知后，应在____日内书面回复甲方。1.9.2.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方应将租赁物退还甲方；（2）双方应按照合同约定结算租金及费用。1.10合同争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁物概述2.1租赁物名称租赁物名称为_______。2.2租赁物规格租赁物规格详见附件一。2.3租赁物数量租赁物数量为_______。2.4租赁物位置租赁物位于_______。2.5租赁物现状租赁物现状详见附件一。2.6租赁物维护责任2.6.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。2.6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免损坏。2.6.3租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.7租赁物使用范围租赁物仅限于仓储用途。2.8租赁物交付与验收2.8.1甲方应在合同生效后____日内将租赁物交付乙方。2.8.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并书面通知甲方。第三章租赁期限3.1租赁期限起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。3.2.2租赁期限变更后，租金及费用按变更后的租赁期限计算。3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长需经双方协商一致，签订书面延长协议。3.3.2租赁期限延长后，租金及费用按延长后的租赁期限计算。3.4租赁期限缩短3.4.1租赁期限缩短需经双方协商一致，签订书面缩短协议。3.4.2租赁期限缩短后，租金及费用按缩短后的租赁期限计算。3.5租赁期限终止租赁期限届满后，乙方应将租赁物退还甲方。第四章租金及支付方式4.1租金总额租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金。4.2.2每月租金支付日为____日。4.3租金支付时间4.3.1乙方应在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。4.3.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.4租金调整租金在租赁期限内保持不变。4.5租金违约责任4.5.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。第五章保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币____元。5.2保证金支付方式5.2.1乙方应在合同签订后____日内支付保证金。5.2.2保证金汇入甲方指定账户。5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，乙方按合同约定退还租赁物，无违约行为。5.3.2乙方提前解除合同，并按合同约定支付相关费用。5.4保证金利息保证金不计息。5.5保证金违约责任5.5.1乙方未按时支付保证金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.5.2乙方提前解除合同，保证金不予退还。第六章使用责任6.1使用范围租赁物仅限于仓储用途。6.2使用规范6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物。6.2.2乙方应按照租赁物使用说明书进行操作。6.3使用安全6.3.1乙方应确保租赁物使用安全，避免发生安全事故。6.3.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告甲方。6.4使用损害赔偿6.4.1乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。6.4.2乙方违反使用规范，造成安全事故，应承担相应责任。6.5使用变更6.5.1乙方需变更使用范围，应提前____日书面通知甲方。6.5.2甲方有权根据实际情况，决定是否同意变更使用范围。第七章维护责任7.1维护范围7.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。7.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免损坏。7.2维护标准7.2.2租赁物损坏，应及时修复或更换。7.3维护费用7.3.1日常维护和保养费用由甲方承担。7.3.2因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.4维护责任7.4.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用要求。7.4.2乙方应按照租赁物使用说明书进行操作，避免损坏。7.5维护违约责任7.5.1甲方未按时进行维护，导致租赁物损坏，应承担相应责任。7.5.2乙方未按照使用规范操作，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏。8.1.3乙方未按时进行租赁物维护。8.1.4乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。8.1.5甲方未按时提供租赁物或未保证租赁物符合使用要求。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额为____元。8.3.2赔偿损失金额根据实际情况确定。8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同。8.4.2解除合同后，双方应按照合同约定结算租金及费用。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复。9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知应以书面形式发出。9.3.2通知应明确解除合同的原因和日期。9.4合同解除后果9.4.1解除合同后，乙方应将租赁物退还甲方。9.4.2双方应按照合同约定结算租金及费用。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1提出终止合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2收到终止合同通知的一方应在____日内书面回复。10.3合同终止通知10.3.1终止合同通知应以书面形式发出。10.3.2通知应明确终止合同的原因和日期。10.4合同终止后果10.4.1终止合同后，乙方应将租赁物退还甲方。10.4.2双方应按照合同约定结算租金及费用。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规范11.3附件三：租赁物维护标准11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2签署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.3签署地点甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除本合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4合同终止本合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。14.5合同争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物升级条款说明：为适应市场变化和乙方需求，甲方保留在租赁期间对租赁物进行升级改造的权利。升级改造后的租赁物，其使用性能和设施将得到提升，租金将根据升级改造的实际成本和双方协商的结果进行调整。1.2租赁物维护责任条款说明：甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，如因甲方维护不善导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。1.3租赁物保险条款说明：甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为被保险人。保险期间内，如租赁物发生保险事故，甲方应负责理赔。1.4租赁物使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如限制乙方在租赁物内进行特定活动或安装设备。乙方应遵守甲方规定的使用限制。1.5租赁物使用监督条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。乙方应配合甲方的监督工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物选择条款说明：乙方有权在甲方提供的租赁物中选择适合自己需求的仓储空间。甲方应提供多种租赁物供乙方选择，并确保所选租赁物的质量。2.2租赁物使用期限条款说明：乙方有权根据自身业务需求，与甲方协商确定租赁期限，甲方应尊重乙方的选择。2.3租赁物装修条款说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准。2.4租赁物使用调整条款说明：乙方在租赁期间如需调整租赁物的使用范围或用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。2.5租赁物使用费用条款说明：乙方应承担租赁期间产生的所有与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介协商确定。3.2中介责任条款说明：第三方中介在本合同签订过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订等。3.3中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款说明：如第三方中介在本合同履行过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介费用退还条款说明：如因第三方中介原因导致本合同未能签订，中介服务费用应全额退还给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用规范3.附件三：租赁物维护标准4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反使用规范，造成租赁物损坏。乙方未按时进行租赁物维护。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。甲方未按时提供租赁物或未保证租赁物符合使用要求。2.违约行为认定：违约行为的发生应以书面通知或现场核实为认定依据。甲方或乙方在收到违约行为通知后，应进行核实，并在合理期限内采取纠正措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给守约方的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。4.保密义务：指当事人双方在合同履行过程中对商业秘密和合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护不当。解决办法：甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复；乙方应配合甲方的维护工作。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定及时支付租金；如发生争议，可协商解决或向人民法院提起诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按合同约定解除合同；如发生争议，可协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型仓储租赁合同的签订。2.仓储空间的租赁及使用。3.租赁物维护及费用承担。4.违约行为的处理及赔偿。5.合同解除及终止。6.第三方中介服务的引入及管理。全文完。二零二五年度新型仓储租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方作为仓储设施所有者，为满足仓储需求，特委托乙方提供仓储服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下仓储租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）仓储：指甲方为乙方提供的储存、保管货物的场所和服务。2）仓储设施：指甲方提供的用于仓储的房屋、设备等。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间。2）租金：指乙方支付给甲方的仓储费用。3）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储相关服务，包括但不限于货物入库、出库、盘点、搬运等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1提供符合约定的仓储设施，确保仓储设施安全、完好。1.2按照约定收取租金。1.3对乙方提供的货物进行必要的管理，确保货物安全。1.4按照乙方要求提供相关服务。4.2乙方的权利和义务2.1按照约定支付租金。2.2爱护甲方提供的仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。2.3合理使用仓储设施，不得占用他人仓储空间。2.4按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行仓储管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施所在地：_________5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照约定的时间、地点、数量将货物运至甲方仓储设施，并按照甲方要求进行入库、出库、盘点等操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.1租赁期限届满，乙方不再续租。1.2甲方因故提前终止合同。1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.1租赁期限届满或提前终止合同，乙方应在合同终止前一个月向甲方提出书面申请。1.2甲方收到乙方书面申请后，应于七个工作日内给予书面答复。6.4终止后果1.1租赁期限届满，双方无异议的，本合同终止。1.2因甲方提前终止合同，甲方应退还乙方已支付租金。1.3因乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成1.1租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金包括仓储设施使用费及仓储服务费。1.2管理费：甲方为乙方提供仓储服务时产生的管理费用，包括但不限于人员工资、设施维护、安全管理等。1.3其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如货物保险费、货物损坏赔偿费等。7.2支付方式1.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。1.2甲方提供的银行账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间1.1租金及其他费用应按月支付，乙方应在每月____日前将费用支付至甲方账户。1.2甲方有权要求乙方提前支付租金或其他费用。7.4支付条款1.1乙方支付费用时，应确保款项准确无误，否则甲方有权拒绝接收。1.2如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.1若甲方未按照约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的部分租金，并承担相应的违约责任。1.2若甲方未按约定提供仓储服务，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.2乙方违约1.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。1.2若乙方擅自改变仓储设施的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.1违约方应按照实际损失承担赔偿责任。1.2赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.1地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.1自然灾害：地震、洪水、台风等。2.1政府行为：政策调整、政府禁令等。3.1社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.1涉及国家安全、商业秘密的合同。2.1法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.1甲方保留对仓储设施的所有权。1.2乙方在租赁期限内，不得将仓储设施进行抵押、转让或出租给第三方。13.2特殊权力保留1.1在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权临时占用仓储设施的一部分，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.1对本合同的修改或补充，双方应书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.1双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.1双方应按照约定的时间、地点、方式，及时完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.1本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款1.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单及照片2.仓储设施使用说明3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.保密协议7.补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供仓储设施，认定：甲方未履行合同约定的提供仓储设施义务。未按约定提供仓储服务，认定：甲方未履行合同约定的提供仓储服务义务。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金，认定：乙方未履行合同约定的支付租金义务。擅自改变仓储设施的结构和用途，认定：乙方违反合同约定的设施使用规定。泄露保密信息，认定：乙方违反保密条款，泄露合同约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指对原合同进行修改或补充的协议，具有与原合同同等法律效力。4.滞纳金：指因一方当事人未按约定履行义务，而向另一方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：仓储设施出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的仓储设施，若乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如延长履行期限、部分或全部免除责任等。5.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应保证其提供的仓储设施符合合同约定，并承担因设施问题导致的乙方损失。第三方应协助甲方进行仓储设施的维护和管理。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的仓储服务费用。第三方有权对乙方进行仓储服务的监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的仓储服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保仓储服务安全、合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时解决仓储过程中出现的问题。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方货物在仓储期间的安全，如发生货物损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应提供合理的仓储费用减免政策，以保障乙方的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的仓储设施，应承担违约责任。甲方不得擅自调整仓储费用，否则应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方的货物信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的仓储货物进行合理检查，以确保仓储安全。甲方可根据市场行情，调整仓储费用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的仓储费用，并享有收益。甲方有权要求乙方按照合同约定，及时支付仓储费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付仓储费用，应承担违约责任。乙方不得将仓储设施擅自转租或用于非法活动。乙方不得故意损坏仓储设施，否则应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度新型仓储租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.仓储租赁基本情况2.1仓储地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5物业费及支付方式3.租赁物品及用途3.1租赁物品种类3.2物品用途3.3物品数量4.租赁物品管理4.1物品验收4.2物品储存4.3物品出入库4.4物品维护5.合同签订及生效5.1签订时间5.2生效时间5.3合同文本6.租赁物品保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.租赁物品损坏及赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.仓储租赁基本情况2.1仓储地点仓储地址：[具体仓储地址]2.2租赁面积租赁面积：[具体租赁面积，如：1000平方米]2.3租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4租金及支付方式租金：[具体租金金额]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]2.5物业费及支付方式物业费：[具体物业费金额]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]3.租赁物品及用途3.1租赁物品种类租赁物品包括但不限于：[具体物品种类]3.2物品用途租赁物品用途：[具体用途描述]3.3物品数量租赁物品数量：[具体数量]4.租赁物品管理4.1物品验收甲方应在乙方交付租赁物品后[具体时间，如：3日内]进行验收，并签署验收报告。4.2物品储存乙方应保证租赁物品的储存条件符合甲方要求，并负责日常维护。4.3物品出入库物品出入库应按照约定的程序进行，并做好记录。4.4物品维护乙方应定期对租赁物品进行检查和维护，确保其正常运行。5.合同签订及生效5.1签订时间本合同于[签订日期]签订。5.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.租赁物品保险6.1保险责任租赁物品在租赁期间，因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，由保险人负责赔偿。6.2保险金额保险金额：[具体保险金额]6.3保险期限保险期限：与租赁期限一致。6.4保险费用保险费用：[具体保险费用]7.租赁物品损坏及赔偿7.1损坏认定租赁物品损坏的认定，以第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准。7.2赔偿标准损坏赔偿标准：[具体赔偿标准]7.3赔偿程序损坏赔偿程序：[具体赔偿程序]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或物业费；（2）乙方未按时交付租赁物品或未保证物品完好；（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物品用途；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体违约金比例或金额]；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；（3）违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）违约方如构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（2）仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：由双方协商确定；（2）调解解决：由双方共同选定的调解机构进行；（3）仲裁解决：向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；（4）诉讼解决：向[具体法院名称]提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起[具体时间，如：30日内]；（2）调解解决：自争议发生之日起[具体时间，如：60日内]；（3）仲裁解决：自申请仲裁之日起[具体时间，如：90日内]；（4）诉讼解决：自起诉之日起[具体时间，如：6个月内]。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体时间，如：30日]通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商；（3）解除合同后，双方应妥善处理租赁物品和合同相关事宜。10.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定支付剩余租金和物业费；（2）解除合同后，租赁物品应归还原所有人；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2终止程序（1）租赁期限届满：双方应按照约定办理物品退还和合同终止手续；（2）合同解除：按照合同约定的解除程序进行；（3）合同约定的其他终止条件：按照约定办理。11.3终止后的处理（1）终止合同后，租赁物品应归还原所有人；（2）终止合同后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）合同约定的其他变更条件。13.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方应在[具体时间，如：15日内]予以答复；（2）双方就变更内容达成一致；（3）变更内容应以书面形式确认。13.3变更后的处理（1）变更后的合同条款具有同等法律效力；（2）变更后的合同条款应作为原合同的补充部分。14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或快递方式送达；（2）电子通知：以电子邮件或传真方式送达。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）评估服务：第三方对仓储设施或租赁物品进行评估；（4）担保服务：第三方为甲乙双方提供担保；（5）保险服务：第三方为甲乙双方提供保险服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方责任限额不得超过其提供的担保或保险金额；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任分担。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。15.5第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）第三方应保证其提供的信息和资料真实、准确、完整；（3）第三方应按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）甲方应向第三方支付约定的费用；（3）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。16.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（2）乙方应向第三方支付约定的费用；（3）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。16.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自责任分担损失；（2）甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目的实现。17.第三方变更及退出17.1第三方变更（1）第三方在履行本合同时，如需变更，应提前[具体时间，如：30日]通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后[具体时间，如：15日内]予以答复；（3）如甲乙双方同意第三方变更，应签订补充协议。17.2第三方退出（1）第三方在履行本合同时，如需退出，应提前[具体时间，如：30日]通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后[具体时间，如：15日内]予以答复；（3）如甲乙双方同意第三方退出，应签订补充协议，并明确后续处理事宜。18.本合同与其他第三方协议的协调（1）本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准；（2）甲乙双方应确保本合同与第三方协议的协调一致，避免产生争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：清单应包括仓储设施的种类、数量、规格、性能等详细信息；清单应由乙方提供，并在交付仓储设施时由甲方确认；清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁物品的种类、数量、规格、性能、来源等详细信息；清单应由甲方提供，并在交付租赁物品时由乙方确认；清单作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：仓储设施使用说明书详细要求：使用说明书应包括仓储设施的操作方法、注意事项、维护保养等内容；使用说明书应由乙方提供，并确保甲方了解和掌握；使用说明书作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租赁物品使用说明书详细要求：使用说明书应包括租赁物品的操作方法、注意事项、维护保养等内容；使用说明书应由甲方提供，并确保乙方了解和掌握；使用说明书作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、双方签字盖章等信息；证明应由双方共同制作，并作为合同附件；证明作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、费用、责任等详细信息；协议应由甲乙双方与第三方共同签订；协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业费；乙方未按时交付租赁物品或未保证物品完好；乙方违反合同约定，擅自改变租赁物品用途；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体违约金比例或金额]；损失赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；费用承担：违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；合同解除：违约方构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息；示例二：乙方擅自改变租赁物品用途，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；示例三：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度新型仓储租赁合同模板5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________________1.2甲方（出租方）地址：________________________1.3甲方（出租方）联系人：________________________1.4甲方（出租方）联系电话：________________________1.5乙方（承租方）名称：________________________1.6乙方（承租方）地址：________________________1.7乙方（承租方）联系人：________________________1.8乙方（承租方）联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有新型仓储设施，乙方需要租赁仓储空间进行货物储存，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：为明确双方的权利和义务，确保仓储租赁活动的顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“仓储空间”：指甲方提供的可用于储存货物的场所，包括但不限于仓库、货棚等。（2）“货物”：指乙方存放于仓储