2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合伙人名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1民宿品牌运营4.2利益共享机制4.3合作项目范围5.合作各方权利与义务5.1合伙人权利5.2合伙人义务5.3民宿运营管理方权利5.4民宿运营管理方义务6.民宿品牌建设6.1品牌形象设计6.2品牌宣传推广6.3品牌维护与管理7.民宿运营管理7.1运营管理模式7.2服务质量标准7.3民宿设施设备维护8.利益分配8.1收入分配比例8.2利润分配方式8.3分红政策9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更与补充13.3合同份数与效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合伙人名称1.1.1民宿品牌运营方：民宿管理1.1.2民宿投资方：投资管理1.2法定代表人1.2.1民宿管理：1.2.2投资管理：1.3注册地址1.3.1民宿管理：省市区路号1.3.2投资管理：省市区路号1.4联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1共同打造高品质民宿品牌，提升民宿市场竞争力。2.1.2实现品牌资源共享，扩大市场份额，提高双方经济效益。2.2合作原则2.2.1诚实守信，公平公正，互利共赢。2.2.2遵守国家法律法规，尊重行业规范。2.2.3保护知识产权，保守商业秘密。3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作终止日期：2025年12月31日4.合作内容4.1民宿品牌运营4.1.1民宿品牌形象设计：包括品牌logo、宣传册、宣传视频等。4.1.2品牌宣传推广：通过线上线下渠道进行品牌宣传，提高品牌知名度。4.1.3品牌维护与管理：对民宿品牌进行日常维护，确保品牌形象一致性。4.2利益共享机制4.2.1收入分配比例：民宿运营总收入按20%：80%的比例分配给品牌运营方和投资方。4.2.2利润分配方式：按季度进行利润分配，分配比例为20%：80%。4.2.3分红政策：年度净利润的10%用于分红，分红对象为投资方。5.合作各方权利与义务5.1合伙人权利5.1.1按照约定分享民宿运营收入和利润。5.1.2对民宿品牌运营提出合理建议和意见。5.2合伙人义务5.2.1按时缴纳投资款项。5.2.2配合品牌运营方进行民宿运营管理。5.3民宿运营管理方权利5.3.1按照约定进行民宿品牌运营。5.3.2对民宿运营过程中出现的问题进行处理。5.4民宿运营管理方义务5.4.1确保民宿品牌形象的一致性。5.4.2提供优质的服务，提升客户满意度。6.民宿品牌建设6.1品牌形象设计6.1.1设计民宿品牌logo，确保简洁、易识别。6.1.2制作宣传册，介绍民宿特色和设施。6.1.3制作宣传视频，展示民宿环境和服务。6.2品牌宣传推广6.2.1利用社交媒体、网络平台等渠道进行宣传。6.2.2与旅游机构、旅行社等合作，扩大宣传范围。6.2.3定期举办活动，提升品牌知名度。6.3品牌维护与管理6.3.1定期检查品牌形象，确保一致性。6.3.2及时处理品牌侵权行为。6.3.3收集客户反馈，持续优化品牌形象。8.利益分配8.1收入分配比例8.1.1品牌运营方收入：民宿运营总收入的20%。8.1.2投资方收入：民宿运营总收入的80%。8.2利润分配方式8.2.1利润计算：根据财务报表，扣除成本、税费及合理支出后的净利润。8.2.2分配时间：每季度末进行一次利润分配。8.2.3分配比例：品牌运营方获得净利润的20%，投资方获得净利润的80%。8.3分红政策8.3.1分红时间：每年年底根据年度净利润情况确定分红方案。8.3.2分红对象：仅限于投资方，分红比例按照投资比例分配。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间缴纳投资款项。9.1.2未履行品牌运营义务，影响品牌形象。9.1.3故意泄露商业秘密或侵犯知识产权。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额：按违约金额的10%计算，最高不超过合同总金额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会。10.2.2仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2投资款项到账。11.2合同解除条件11.2.1合作期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1合作项目详细计划书。12.1.2民宿品牌运营方案。12.1.3投资款项支付计划。12.2合同附件内容12.2.1合作项目详细计划书：包括项目背景、目标、实施步骤等。12.2.2民宿品牌运营方案：包括品牌定位、宣传策略、运营管理等。12.2.3投资款项支付计划：包括支付时间、金额、方式等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更与补充13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同份数与效力13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独聘请的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方介入的情形：包括但不限于品牌策划、市场推广、设施维护、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。2.2双方共同或单独与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。2.3第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方提供相关服务。3.第三方介入的责任划分3.1第三方对甲乙双方承担的服务责任：第三方应按照服务协议约定，履行职责，确保服务质量。3.2第三方对合同履行的责任：第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目标的实现。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在股权或利益关系。6.2第三方与投资方的关系：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对投资方负责。6.3第三方与品牌运营方的关系：第三方作为品牌运营方聘请的专业机构，应服从品牌运营方的管理。7.第三方介入的合同修订7.1在合同中增加“第三方介入”章节，明确第三方介入的相关规定。7.2修订合同中关于责任划分、违约责任、争议解决等条款，以适应第三方介入的情况。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的解除条款9.1当第三方无法履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细计划书要求：详细描述合作项目的背景、目标、实施步骤、预期成果等。说明：此附件为合作双方共同制定，旨在明确合作项目的整体规划和实施路径。2.民宿品牌运营方案要求：包括品牌定位、市场分析、宣传策略、运营管理等。说明：此附件由品牌运营方提供，用于指导民宿品牌的建设和运营。3.投资款项支付计划要求：详细列出投资款项的支付时间、金额、方式等。说明：此附件由投资方提供，用于明确投资款项的支付安排。4.第三方服务协议要求：包括服务内容、费用、期限、责任划分等。说明：此附件由甲乙双方与第三方共同签订，用于规范第三方服务。5.财务报表要求：包括收入、成本、利润、现金流等财务数据。说明：此附件由甲乙双方定期提供，用于评估合作项目的财务状况。6.民宿运营管理手册要求：包括服务流程、操作规范、应急预案等。说明：此附件由品牌运营方提供，用于规范民宿的日常运营。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件由甲乙双方共同签订，用于解决合作过程中可能出现的争议。8.保密协议要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件由甲乙双方共同签订，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间缴纳投资款项。1.2品牌运营方未履行品牌运营义务，影响品牌形象。1.3第三方泄露商业秘密或侵犯知识产权。1.4甲方或乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1投资方违约：按违约金额的10%支付违约金，最高不超过合同总金额的5%。2.2品牌运营方违约：赔偿因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3第三方违约：按照服务协议约定的责任限额承担相应责任。2.4甲方或乙方违约：赔偿因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1投资方未按约定时间缴纳投资款项：投资方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.2品牌运营方未履行品牌运营义务：品牌运营方应赔偿因未履行义务造成的损失，包括品牌形象受损、客户流失等。3.3第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。3.4甲方或乙方未按约定履行合同义务：甲方或乙方应赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的与原则1.6合同生效条件1.7合同解除与终止1.8合同争议解决方式第二章合伙人权益与义务2.1合伙人资格要求2.2合伙人权益2.3合伙人义务2.4合伙人责任2.5合伙人变更与退出2.6合伙人保密义务第三章民宿品牌运营3.1品牌定位与形象3.2运营策略与计划3.3市场推广与宣传3.4客户服务与管理3.5营销活动策划与执行3.6品牌保护与维权第四章利益共享机制4.1利润分配比例4.2分红时间与方式4.3税收处理4.4利益补偿与赔偿4.5利益分配调整机制第五章财务管理5.1财务报表编制与审核5.2资金管理5.3成本控制与预算5.4盈亏平衡分析5.5财务审计与监督第六章民宿设施与维护6.1设施配置与更新6.2设施维护与保养6.3设施使用规定6.4设施损坏赔偿6.5设施安全与环保第七章合同履行与监督7.1合同履行责任7.2合同履行进度7.3合同履行监督7.4违约责任与处理7.5合同履行报告第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知8.5合同变更与解除后的处理第九章合同终止后的处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的财产清算9.4合同终止后的债权债务处理9.5合同终止后的责任追究第十章合同附件10.1附件一：民宿设施清单10.2附件二：运营管理细则10.3附件三：利益分配方案10.4附件四：财务报表模板10.5附件五：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案11.4合同副本第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准13.4违约责任追究第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同不可抗力14.3合同补充协议14.4合同附件14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1合伙人甲方：1.3.1.1名称：1.3.1.2地址：1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：1.3.2合伙人乙方：1.3.2.1名称：1.3.2.2地址：1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的与原则：1.5.1目的：通过合作，实现民宿品牌运营的优化和利益共享。1.5.2原则：遵循公平、诚信、互利、共赢的原则。1.6合同生效条件：1.6.1双方签字盖章。1.6.2合同经双方授权代表签署。1.7合同解除与终止：1.7.1合同解除条件：1.7.1.1一方严重违约。1.7.1.2双方协商一致。1.7.2合同终止条件：1.7.2.1合同有效期届满。1.7.2.2合同解除。1.8合同争议解决方式：1.8.1通过友好协商解决。1.8.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。第二章合伙人权益与义务2.1合伙人资格要求：2.2合伙人权益：2.2.1甲方：享有民宿品牌运营权、利益分配权。2.2.2乙方：享有民宿品牌运营权、利益分配权。2.3合伙人义务：2.3.1甲方：负责民宿品牌运营，保证服务质量。2.3.2乙方：负责民宿品牌运营，保证服务质量。2.4合伙人责任：2.4.1甲方：对品牌运营中的违约行为承担责任。2.4.2乙方：对品牌运营中的违约行为承担责任。2.5合伙人变更与退出：2.5.1合伙人变更需经双方协商一致。2.5.2合伙人退出需提前一个月书面通知对方。2.6合伙人保密义务：2.6.1双方对本协议内容负有保密义务。2.6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三章民宿品牌运营3.1品牌定位与形象：3.1.1品牌定位：高端、舒适、个性化的民宿体验。3.1.2品牌形象：温馨、自然、文化底蕴。3.2运营策略与计划：3.2.1市场调研与分析。3.2.2运营计划制定与执行。3.3市场推广与宣传：3.3.1线上线下推广渠道。3.3.2广告宣传内容与预算。3.4客户服务与管理：3.4.1服务标准与流程。3.4.2客户投诉处理。3.5营销活动策划与执行：3.5.1营销活动策划方案。3.5.2营销活动执行效果评估。3.6品牌保护与维权：3.6.1品牌知识产权保护。3.6.2维权措施与流程。第四章利益共享机制4.1利润分配比例：4.1.1甲方：____%4.1.2乙方：____%4.2分红时间与方式：4.2.1每季度末进行一次利润分配。4.2.2利润分配以银行转账方式支付。4.3税收处理：4.3.1利润分配需依法纳税。4.3.2税收由乙方负责缴纳。4.4利益补偿与赔偿：4.4.1因一方违约导致对方损失，违约方应给予补偿。4.4.2补偿金额由双方协商确定。4.5利益分配调整机制：4.5.1利润分配比例可根据市场情况进行调整。4.5.2调整需经双方协商一致。第五章财务管理5.1财务报表编制与审核：5.1.1定期编制财务报表。5.1.2财务报表需经双方授权代表审核。5.2资金管理：5.2.1建立资金管理制度。5.2.2资金使用需经双方授权代表审批。5.3成本控制与预算：5.3.1制定成本控制措施。5.3.2定期进行预算执行情况分析。5.4盈亏平衡分析：5.4.1定期进行盈亏平衡分析。5.4.2分析结果用于指导运营决策。5.5财务审计与监督：5.5.1定期进行财务审计。5.5.2审计结果用于评估运营状况。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1市场环境发生变化。8.1.2双方协商一致。8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约。8.2.2合同目的无法实现。8.3合同变更与解除程序：8.3.1提出变更或解除意向。8.3.2双方协商达成一致。8.3.3书面通知对方。8.4合同变更与解除通知：8.4.1变更或解除通知应详细说明理由。8.4.2通知应以书面形式发送。8.5合同变更与解除后的处理：8.5.1完成现有业务。8.5.2清算财产。8.5.3解决遗留问题。第九章合同终止后的处理9.1合同终止条件：9.1.1合同有效期届满。9.1.2合同解除。9.2合同终止程序：9.2.1完成现有业务。9.2.2清算财产。9.3合同终止后的财产清算：9.3.1清算人由双方共同指定。9.3.2清算人负责财产的清理和分配。9.4合同终止后的债权债务处理：9.4.1债权债务按合同约定处理。9.4.2无法处理的债权债务由双方协商解决。9.5合同终止后的责任追究：9.5.1违约方应承担相应的违约责任。9.5.2无违约责任追究。第十章合同附件10.1附件一：民宿设施清单10.2附件二：运营管理细则10.3附件三：利益分配方案10.4附件四：财务报表模板10.5附件五：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署：11.1.1双方授权代表签字。11.1.2双方加盖公章。11.2合同生效：11.2.1合同自签署之日起生效。11.3合同备案：11.3.1合同需向相关部门备案。11.4合同副本：11.4.1双方各执一份合同副本。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构由双方共同选定。12.3争议解决程序：12.3.1双方提交争议材料。12.3.2争议解决机构进行调查和调解。12.4争议解决费用：12.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章违约责任13.1违约情形：13.1.1未履行合同义务。13.1.2违反合同约定。13.2违约责任承担：13.2.1承担违约金。13.2.2恢复原状或赔偿损失。13.3违约赔偿标准：13.3.1违约金按合同金额的____%计算。13.3.2损失赔偿按实际损失计算。13.4违约责任追究：13.4.1追究违约责任需双方协商一致。13.4.2追究违约责任需提交争议解决机构。第十四章合同其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同条款如有歧义，由双方协商解释。14.2合同不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同补充协议：14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同附件：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期：14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：__________________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导运营决策说明：本条款明确甲方在民宿品牌运营中的主导地位，包括但不限于运营策略、市场推广、客户服务等重大决策权。1.2甲方提供品牌支持说明：甲方应提供品牌形象设计、品牌宣传物料等支持，确保民宿品牌的一致性和专业性。1.3甲方负责市场调研说明：甲方负责定期进行市场调研，分析市场趋势，为运营决策提供数据支持。1.4甲方负责客户关系管理说明：甲方负责建立和维护客户关系，处理客户投诉和建议，提升客户满意度。1.5甲方负责运营团队建设说明：甲方负责招聘、培训和管理运营团队，确保团队的专业性和执行力。1.6甲方负责财务监督说明：甲方负责监督民宿财务状况，确保财务透明度和合规性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导运营决策说明：本条款明确乙方在民宿品牌运营中的主导地位，包括但不限于运营策略、市场推广、客户服务等重大决策权。2.2乙方提供专业运营团队说明：乙方应提供具备专业知识和经验的运营团队，负责民宿的日常运营和管理。2.3乙方负责民宿设施维护说明：乙方负责民宿设施的日常维护和保养，确保设施完好，提升客户体验。2.4乙方负责民宿卫生管理说明：乙方负责民宿的卫生清洁工作，确保民宿环境整洁，符合卫生标准。2.5乙方负责民宿安全管理说明：乙方负责民宿的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等，确保入住安全。2.6乙方负责成本控制说明：乙方负责制定合理的成本控制措施，降低运营成本，提高盈利能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：本条款明确第三方中介在合作中的职责，包括但不限于合同签订、项目监管、争议调解等。3.2第三方中介费用说明：本条款约定第三方中介的服务费用，包括但不限于咨询费、监理费、调解费等。3.3第三方中介资质要求说明：本条款规定第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其服务质量和专业性。3.4第三方中介参与方式说明：本条款明确第三方中介的参与方式，包括但不限于项目启动会、进度汇报会、验收等。3.5第三方中介保密义务说明：本条款规定第三方中介对合作过程中获取的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介违约责任说明：本条款约定第三方中介违约时的责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：运营管理细则3.附件三：利益分配方案4.附件四：财务报表模板5.附件五：其他相关文件（包括但不限于市场调研报告、品牌宣传物料、客户服务手册等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未履行合同约定的义务。违反合同约定的条款。未按合同约定的时间、数量、质量提供产品或服务。未按合同约定支付费用或赔偿损失。2.违约行为的认定：违约行为需由一方提出，并提供相关证据。双方协商认定违约行为，或提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方或多方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指双方在合作过程中对获取的保密信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的解释。2.问题：一方未履行合同义务。解决办法：违约方应立即采取补救措施，如无法补救，应承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：根据合同约定和实际情况，采取灵活处理措施，确保合同目的实现。4.问题：合同终止后的财产清算困难。解决办法：指定清算人，按照合同约定和法律规定进行财产清算。五、所有应用场景：1.民宿品牌运营合作。2.利益共享合作。3.财务管理合作。4.民宿设施维护合作。5.客户服务合作。全文完。2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享3合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“合伙人制民宿”是指甲方以自有资产或与他人合作，投入民宿项目，由乙方负责运营管理的经营模式。3.2关键词解释1.品牌运营：指甲方负责民宿项目的品牌建设、品牌推广、品牌维护等工作。2.利益共享：指在民宿项目运营过程中，各方根据约定比例分享经营收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对民宿项目进行品牌运营，包括品牌建设、品牌推广、品牌维护等工作。2.甲方有权根据合同约定，对民宿项目进行投资，并享有投资收益。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供相关资料，配合乙方进行民宿项目的运营。4.甲方有义务在合同期限内，按照约定比例支付乙方运营管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对民宿项目进行运营管理，包括客房预订、客房接待、客房服务等。2.乙方有权根据合同约定，对民宿项目进行品牌推广，提高品牌知名度。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供民宿项目的运营报告，包括经营数据、财务状况等。4.乙方有义务在合同期限内，按照约定比例支付甲方投资收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的民宿项目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供品牌运营支持，乙方负责民宿项目的运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经各方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续签意愿。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，各方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，各方应按照约定进行资产清算，处理未了事宜。6.4终止后果1.合同终止后，各方应按照约定比例分享已产生的收益。2.合同终止后，各方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费用：乙方根据民宿项目的运营情况，向甲方支付每月的运营管理费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。2.品牌推广费用：甲方为品牌运营投入的推广费用，包括广告费用、市场活动费用等。3.投资回报：甲方按照合同约定，从民宿项目的收益中获得投资回报。4.利润分成：甲方与乙方根据合同约定的比例，分享民宿项目的利润。7.2支付方式1.运营管理费用：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付给甲方。2.品牌推广费用：甲方应在项目启动前，与乙方协商确定支付方式，并在合同附件中明确。3.投资回报：甲方应在每个财务年度结束后____日内，根据实际收益情况，向乙方支付投资回报。4.利润分成：甲方与乙方应在每个财务年度结束后____日内，根据实际收益情况，按照约定比例进行利润分成。7.3支付时间1.运营管理费用：每月的____日前支付。2.品牌推广费用：根据合同附件中约定的具体时间支付。3.投资回报：每个财务年度结束后____日内支付。4.利润分成：每个财务年度结束后____日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。2.乙方支付款项时，应确保款项的合法合规。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定支付运营管理费用或投资回报，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按照合同约定进行品牌运营，导致民宿项目品牌受损，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付运营管理费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按照合同约定进行民宿项目的运营管理，导致项目运营受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照上述违约金比例，向守约方支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.民宿项目的商业秘密。2.各方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.各方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方。2.各方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，各方应友好协商，寻求解决争议的方法。2.协商期限为____日内。11.2调解1.协商不成时，各方可申请调解。2.调解机构应具有相应的资质和权威性。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，各方可申请仲裁或提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经各方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经各方书面同意，合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的。2.合同项下的权利和义务涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，各方均保留各自的权利。2.甲方保留对民宿项目品牌运营的最终决定权。13.2特殊权力保留1.任何一方未经对方书面同意，不得将其在合同项下的权利转让给第三方。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权要求对方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经各方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自各方签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.各方应相互协作，共同推进民宿项目的运营。2.各方应按照合同约定，及时提供所需资料和协助。15.2协作与配合方式1.各方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.各方应积极配合，确保民宿项目的顺利运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成各方之间完整的协议，任何附件均为本合同不可分割的一部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经各方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________其他相关方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的民宿项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、建筑许可等。2.乙方提交的运营管理方案及预算。3.各方确认的利润分成比例及支付方式。4.品牌推广计划及预算。5.运营管理费用明细。6.投资回报计算方式及时间节点。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付运营管理费用或