二零二五年度个人租赁合同协议书（含租赁保险）（专业版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人租赁合同协议书（含租赁保险）（专业版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度个人租赁合同/协议书（含租赁保险）（专业版）甲方（出租方）：姓名：____________________住所地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住所地址：____________________一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。二、租赁期限1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付租金至甲方指定的银行账户。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。四、押金1.押金：乙方租赁房屋时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。2.退还押金：租赁期满或乙方提前解除本合同并搬离房屋后，甲方应在验收房屋无损坏的情况下，无息退还押金。五、房屋设施及维修1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。2.房屋及附属设施的维修责任：（1）甲方负责维修房屋主体结构、屋顶、外墙等；（2）乙方负责维修室内设施、管道、电线等；（3）因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。六、租赁保险1.乙方在租赁期间应购买租赁房屋保险，保险金额为人民币____________________元。2.保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。3.保险合同由乙方与保险公司签订，甲方不参与保险合同签订。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法征收或征用；（3）租赁物因不可抗力导致无法居住。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁过程中，若甲方或乙方选择通过中介机构提供服务，中介机构作为第三方介入本合同，提供信息对接、合同签订、租赁管理等服务。2.物业服务企业介入：租赁物所在地的物业服务企业，在提供物业管理服务时，作为第三方介入本合同，负责租赁物的日常维护和管理。3.维修服务提供者介入：在租赁物出现维修需求时，维修服务提供者作为第三方介入本合同，负责维修工作。4.保险机构介入：在租赁保险方面，保险机构作为第三方介入本合同，负责处理保险理赔事宜。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，中介机构不承担责任。2.物业服务企业责任限额：物业服务企业在提供物业管理服务过程中，对于因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担责任。3.维修服务提供者责任限额：维修服务提供者在维修过程中，因自身原因造成的损失，按照维修合同约定承担相应责任。4.保险机构责任限额：保险机构按照保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。四、第三方责权利界定1.中介机构权利：（1）根据甲方、乙方的委托，提供租赁信息、签订合同等服务；（2）收取中介服务费用；（3）协助解决租赁过程中的争议。2.中介机构义务：（1）如实提供租赁信息；（2）协助双方签订合同；（3）在合同履行过程中，维护甲方、乙方的合法权益。3.物业服务企业权利：（1）根据物业管理规定，对租赁物进行日常维护和管理；（2）对租赁物损坏进行维修；（3）收取物业管理费用。4.物业服务企业义务：（1）保证租赁物的安全和完好；（2）及时处理租赁物损坏；（3）按照物业管理规定，提供物业管理服务。5.维修服务提供者权利：（1）按照维修合同约定，进行维修工作；（2）收取维修服务费用。6.维修服务提供者义务：（1）按照维修合同约定，按时、保质完成维修工作；（2）对维修过程中造成的损失，按照维修合同约定承担相应责任。7.保险机构权利：（1）按照保险合同约定，处理保险理赔事宜；（2）收取保险费用。8.保险机构义务：（1）按照保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任；（2）及时处理保险理赔事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲方、乙方的关系：中介机构作为第三方，在提供中介服务过程中，仅作为信息传递者和协调者，不承担租赁合同主体的责任。2.物业服务企业与甲方、乙方的关系：物业服务企业作为第三方，在提供物业管理服务过程中，仅作为租赁物维护和管理者，不承担租赁合同主体的责任。3.维修服务提供者与甲方、乙方的关系：维修服务提供者作为第三方，在提供维修服务过程中，仅作为维修工作执行者，不承担租赁合同主体的责任。4.保险机构与甲方、乙方的关系：保险机构作为第三方，在提供保险服务过程中，仅作为保险合同主体，不承担租赁合同主体的责任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方的权利义务关系，另行签订相关协议。3.第三方介入后，若出现争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书需为正式文本，包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁押金收据要求：收据需为正式文本，包括收据编号、日期、收款人、收款金额、收款事由等。说明：本附件作为押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。3.房屋租赁保险合同要求：保险合同需为正式文本，包括保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件作为保险合同，详细规定了保险期间、保险责任等内容。4.房屋现状确认书要求：确认书需为正式文本，包括房屋现状描述、房屋设施清单、损坏情况等。说明：本附件作为房屋现状确认书，用于确认租赁物在租赁期间的现状。5.租金支付凭证要求：支付凭证需为正式文本，包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等。说明：本附件作为租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。6.押金退还凭证要求：退还凭证需为正式文本，包括退还日期、退还金额、退还方式、收款人等。说明：本附件作为押金退还凭证，证明甲方已向乙方退还押金。7.维修费用支付凭证要求：支付凭证需为正式文本，包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等。说明：本附件作为维修费用支付凭证，证明乙方已支付维修费用。8.争议解决协议要求：协议需为正式文本，包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：本附件作为争议解决协议，详细规定了双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.损坏租赁物责任认定：乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。示例：乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。4.逾期退还押金责任认定：租赁期满或乙方提前解除合同后，逾期退还押金的，甲方有权扣除相应费用。示例：租赁期满后，乙方逾期退还押金，甲方有权扣除相当于押金总额10%的清洁费。5.逾期缴纳物业管理费责任认定：乙方逾期缴纳物业管理