二零二四年度企业厂房房屋转租及配套设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业厂房房屋转租及配套设施租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代租方信息（如有）3.租赁物概况3.1房屋基本情况3.2厂房基本情况3.3配套设施情况3.4租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.租赁物使用7.1使用目的7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二零二四年度企业厂房房屋转租及配套设施租赁协议。1.1.2“出租方”指（出租方名称）。1.1.3“承租方”指（承租方名称）。1.1.4“代租方”指（代租方名称，如有）。1.1.5“租赁物”指出租方拥有的厂房、房屋及其配套设施。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“附属设施”指租赁物内附带的使用设备、工具、材料等。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）。2.1.2出租方地址：（出租方地址）。2.1.3出租方联系人：（出租方联系人姓名）。2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话）。2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）。2.2.2承租方地址：（承租方地址）。2.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）。2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）。2.3代租方信息（如有）2.3.1代租方名称：（代租方名称）。2.3.2代租方地址：（代租方地址）。2.3.3代租方联系人：（代租方联系人姓名）。2.3.4代租方联系电话：（代租方联系电话）。3.租赁物概况3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：（房屋地址）。3.1.2房屋结构：（房屋结构类型）。3.1.3房屋面积：（房屋面积）平方米。3.2厂房基本情况3.2.1厂房地址：（厂房地址）。3.2.2厂房结构：（厂房结构类型）。3.2.3厂房面积：（厂房面积）平方米。3.3配套设施情况3.3.1冷暖设备：（是否有冷暖设备，如有，列出具体型号和数量）。3.3.2供水供电：（供水供电情况描述）。3.3.3其他设施：（其他设施描述）。3.4租赁物附属设施3.4.1附属设施清单：（列出所有附属设施及其规格型号）。4.租赁期限4.1租赁开始日期：（租赁开始日期）。4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）。4.3租赁期限变更：（租赁期限变更的具体条件和程序）。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）元/月。5.2租金支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）。5.3支付时间：（租金支付的具体时间）。5.4逾期支付处理：（逾期支付的处理方式和违约金）。6.租金调整6.1调整条件：（租金调整的具体条件和依据）。6.2调整频率：（租金调整的频率，如每年调整一次）。6.3调整方式：（租金调整的计算方式）。8.租赁物使用8.1使用目的8.1.1承租方使用租赁物的目的是：（承租方使用租赁物的具体目的描述）。8.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和出租方规定的使用规范。8.2使用限制8.2.1承租方不得将租赁物用于非法目的。8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.3承租方不得损坏或擅自拆除租赁物的任何部分。8.3使用责任8.3.1承租方在使用过程中，应对租赁物及其附属设施承担保管责任。8.3.2承租方应对因不当使用造成的损失承担赔偿责任。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。9.1.2出租方应在收到承租方维修通知后（具体时间）内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常保养。9.2.2承租方应及时报告租赁物损坏情况，并配合出租方进行维修。9.3保养责任9.3.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方负责对租赁物及其附属设施进行保险。10.1.2承租方负责对自身在使用租赁物过程中可能产生的责任进行保险。10.2保险费用10.2.1保险费用由（出租方/承租方）承担。10.3保险范围10.3.1保险范围包括但不限于：（列出保险范围）。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方损坏租赁物或附属设施。11.1.3承租方擅自改变租赁物的结构或用途。11.1.4其他违约行为。11.2违约责任11.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期。12.1.2双方协商一致。12.1.3出现不可抗力因素。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前（具体时间）通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租金、押金等相关事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期。13.1.2双方协商一致。13.1.3出现不可抗力因素。13.2终止程序13.2.1终止合同应提前（具体时间）通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。13.3终止后果13.3.1终止合同后，双方应按照约定处理租金、押金等相关事宜。14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决争议。14.3争议解决机构14.3.1如协商不成，双方同意将争议提交（具体仲裁机构）仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.3第三方介入合同事务，应签订专门的协议，明确第三方的责权利。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.2.3第三方介入的协议中应包含第三方的责任范围和责任限额。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方的责任限额应合理，并应考虑第三方介入事务的性质、难度和可能产生的风险。15.3.3第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的赔偿限额。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任仅限于其在介入协议中约定的范围内。15.4.2第三方在介入事务过程中，若因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在介入事务过程中，若因其不可抗力导致损失的，免除其责任，但应尽到通知义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不代替甲乙任何一方的权利义务。15.5.2第三方在介入事务过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在介入事务过程中，应遵守合同约定，不得违反相关法律法规。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力和信誉进行审查。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的介入事务进行监督和指导。15.6.3第三方介入事务完成后，甲乙双方应就第三方的介入结果进行评估。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.7.2第三方介入的费用应合理，并应考虑第三方的服务内容和质量。15.7.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。15.8.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入协议中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。15.9.2协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方的合法身份。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋的产权归属。4.厂房产权证明文件要求：提供厂房产权证复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明厂房的产权归属。5.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确租赁物的配套设施情况。6.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、附属设施等。说明：用于明确租赁物在租赁期间的现状。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：用于证明租金已支付。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于明确第三方介入的事宜。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付（具体金额）的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.损坏租赁物或附属设施责任认定：乙方损坏租赁物或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏了租赁物中的空调，则应承担空调的维修费用。3.擅自改变租赁物的结构或用途责任认定：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自将租赁物改为仓库，则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违反使用限制责任认定：乙方违反使用限制，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方在租赁物内进行危险活动，造成他人受伤，则应承担相应的赔偿责任。5.未按约定进行保养责任认定：乙方未按约定进行保养，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。示例：若乙方未按约定对租赁物进行定期保养，导致设备损坏，则应承担设备维修费用。6.未经同意引入第三方责任认定：乙方未经同意引入第三方，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。示例：若乙方引入第三方导致甲方利益受损，则乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度企业厂房房屋转租及配套设施租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1厂房房屋的具体位置2.2厂房房屋的面积2.3厂房房屋的用途2.4配套设施的具体内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇率及货币种类5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金和保证金的退还条件及时间6.租赁物的使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3损坏赔偿6.4设施设备的维护7.租赁费用的调整7.1调整条件7.2调整方式7.3通知及确认8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.不可抗力9.1定义9.2处理原则9.3通知及证明10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同的修改和补充13.1修改和补充方式13.2修改和补充的效力14.合同的解除和终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2承租方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3甲方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.4乙方基本信息全称：___________简称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.租赁物的基本情况2.1厂房房屋的具体位置：___________2.2厂房房屋的面积：___________平方米2.3厂房房屋的用途：___________2.4配套设施的具体内容：1.供电设施2.供水设施3.排水设施4.供暖设施5.通风设施6.电梯设施7.其他配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及续租条件：租赁期限届满前____个月，租赁方有续租意愿的，应书面通知承租方。承租方同意续租的，应在租赁期限届满前____个月与租赁方签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前。4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户。4.4汇率及货币种类：人民币。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2保证金金额：人民币____元整。5.3押金和保证金的退还条件及时间：租赁期满且租赁物及配套设施完好无损，无欠租及其他违约行为时，押金及保证金将在____个工作日内无息退还。6.租赁物的使用和维护6.1使用规定：承租方须按照租赁物及配套设施的用途进行使用。承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施的配置。6.2维护责任：承租方负责租赁物及配套设施的日常维护和保养。甲方负责租赁物及配套设施的定期检查和维修。6.3损坏赔偿：承租方因使用不当造成租赁物及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.4设施设备的维护：承租方应按照设施设备的使用说明进行操作，避免误操作造成损坏。7.租赁费用的调整7.1调整条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨的，租赁方有权调整租金。7.2调整方式：租赁方应提前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后调整租金。7.3通知及确认：租赁方调整租金的通知应通过书面形式发送至承租方，承租方应在收到通知后____个工作日内确认。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。租赁方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的滞纳金。承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。承租方造成租赁物及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3第三方违约责任因第三方原因导致租赁物无法正常使用，租赁方应尽力协调解决，并承担相应责任。9.不可抗力9.1定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。9.2处理原则发生不可抗力事件后，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。合同双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。9.3通知及证明发生不可抗力事件后，合同双方应在____小时内以书面形式通知对方，并附上相关证明文件。10.合同解除10.1解除条件合同任何一方违约，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需书面通知对方，并确认无误。解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及配套设施。10.3解除后的处理租赁方应退还承租方已支付的租金和押金。承租方应将租赁物及配套设施恢复原状或承担修复费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、配套设施清单等。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改和补充13.1修改和补充方式合同的修改和补充需双方书面同意，并签字盖章。13.2修改和补充的效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的解除和终止14.1解除条件合同任何一方违约，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，合同双方协商一致解除合同。14.2解除程序解除合同需书面通知对方，并确认无误。解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及配套设施。14.3终止后的处理租赁方应退还承租方已支付的租金和押金。承租方应将租赁物及配套设施恢复原状或承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有特定专业能力或职责的第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、评估鉴定、法律咨询、仲裁机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件合同双方同意引入第三方介入。第三方具备相应的专业能力或职责。16.2引入程序合同双方共同选择第三方。双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。16.3通知义务合同双方应在引入第三方介入后____个工作日内书面通知对方。17.第三方介入的权利义务17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，独立行使专业判断，提出意见和建议。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2第三方的义务第三方应恪守职业道德，保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其专业判断和工作任务。第三方不对合同双方之间因合同履行产生的直接或间接损失承担责任。18.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元整。18.3责任免除因不可抗力、合同双方违约或第三方自身无法控制的原因导致的责任，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方第三方与租赁方之间的关系由双方签订的书面协议约定。租赁方对第三方的选择、监督和管理负责。19.2第三方与承租方第三方与承租方之间的关系由双方签订的书面协议约定。承租方对第三方的选择、监督和管理负责。19.3第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。甲方对第三方的选择、监督和管理负责。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。若第三方介入涉及多个合同方，费用由相关方共同承担。20.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同双方同意终止第三方介入。第三方完成工作任务，合同双方确认无误。21.2终止程序合同双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在收到终止通知后____个工作日内完成手头工作，并提交相关报告。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。22.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由争议方按照实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：作为租赁物交接和验收的依据。2.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：作为配套设施交接和验收的依据。3.甲方承诺书要求：甲方对租赁物及配套设施的权属、使用条件等做出承诺。说明：保障租赁方和承租方的权益。4.承诺书要求：承租方对租赁物的使用、维护等做出承诺。说明：明确承租方的责任和义务。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：作为租金支付的有效证明。6.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据。说明：作为押金及保证金支付的有效证明。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：作为不可抗力事件发生的事实依据。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订书面协议。说明：明确争议解决的途径和程序。9.第三方介入协议要求：双方与第三方就介入事项签订书面协议。说明：明确第三方的职责和权利。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同履行情况的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：支付____%的违约金。示例：租赁方应于____年____月____日前交付租赁物，如未按时交付，应向承租方支付____%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付____%的滞纳金。示例：承租方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，应向租赁方支付____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作任务。责任认定：根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方应于____年____月____日前完成评估工作，如未按时完成，应向合同双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，合同双方协商确定责任。示例：因地震导致租赁物损坏，双方协商确定由租赁方承担维修责任。5.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，一方未按照约定处理租赁物及配套设施。责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：合同解除后，承租方未将租赁物恢复原状，应向租赁方支付修复费用。全文完。二零二四年度企业厂房房屋转租及配套设施租赁协议2本合同目录一览1.租赁标的物概述1.1房屋基本信息1.2厂房基本信息1.3配套设施清单2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期付款违约责任4.租金调整4.1调整方式4.2调整频率4.3调整条件5.租赁用途5.1房屋及厂房用途5.2限制性用途6.租赁押金6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金用途7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任8.4保养费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担10.保险10.1租赁物保险10.2人员保险10.3保险费用承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金的计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的物概述1.1房屋基本信息房屋位于市区路号，建筑面积为X平方米，结构为，房屋产权清晰，具备合法出租条件。1.2厂房基本信息厂房位于市区路号，占地面积为X平方米，建筑层数为层，结构为，厂房产权清晰，具备合法出租条件。1.3配套设施清单配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。2.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年1月1日。2.3租赁期限的延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。第三条租金及支付方式3.1租金数额租金为每月人民币X元整，共计X元。3.2租金支付时间租金应于每月的X日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。3.4逾期付款违约责任如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于租金总额1%的违约金。第四条租金调整4.1调整方式租金调整采用市场行情调整方式，每年调整一次，具体调整比例由双方协商确定。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整条件租金调整条件为市场价格变动，具体调整标准详见附件三。第五条租赁用途5.1房屋及厂房用途房屋及厂房仅用于生产经营活动，不得用于居住、娱乐或其他非法用途。5.2限制性用途租赁期间，未经出租方书面同意，承租人不得改变房屋及厂房的用途。第六条租赁押金6.1押金数额押金数额为人民币X元整。6.2押金退还条件租赁期满或终止时，如承租人无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3押金退还程序承租人应在租赁期满或终止后的X日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的X日内退还押金。第七条租赁保证金7.1保证金数额保证金数额为人民币X元整。7.2保证金用途保证金用于保证承租人履行合同义务，包括但不限于：房屋及厂房的维护、修缮、赔偿损失等。7.3保证金退还条件租赁期满或终止时，如承租人无违约行为，且房屋及厂房处于良好状态，出租方应无息退还保证金。7.4保证金退还程序承租人应在租赁期满或终止后的X日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后的X日内退还保证金。第八条维修与保养8.1租赁物维修责任租赁期间，房屋及厂房的日常维修、保养责任由承租人承担，但下列情况除外：1.因房屋及厂房的自然老化、损坏、故障或不可抗力等原因造成的损坏；2.因出租方未及时提供或更换配套设施而导致的损坏。8.2维修费用承担因第8.1条所述情况产生的维修费用，由责任方承担。8.3保养责任8.4保养费用承担保养费用由承租人承担，具体费用标准由双方协商确定。第九条水电费及其他费用9.1水电费承担租赁期间，房屋及厂房的水电费由承租人承担，按实际使用量结算。9.2其他费用承担租赁期间产生的物业费、清洁费、绿化费等费用，由承租人承担。第十条保险10.1租赁物保险承租人应在租赁期间对房屋及厂房进行保险，保险金额不得低于房屋及厂房的市场价值。10.2人员保险承租人应为其员工购买相应的保险，确保其工作安全。10.3保险费用承担保险费用由责任方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十二条违约责任12.1违约情形1.未按约定支付租金；2.未按约定用途使用房屋及厂房；3.故意损坏租赁物；4.违反合同其他约定。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金的计算违约金按未履行义务部分的租金总额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规及仲裁规则执行。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约行为导致合同无法履行。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.租赁期满；2.合同解除；3.其他法律规定的终止条件。14.4合同附件本合同附件包括：1.附件一：配套设施清单；2.附件二：租金支付账户信息；3.附件三：租金调整标准。14.5合同份数及效力本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和效率，降低风险，提高合同履行的安全性。第十六条第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议，提供信息对接、谈判协调等服务。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，包括但不限于租赁市场分析、租赁风险评估等。16.3评估服务16.4担保服务第三方提供担保服务，确保租赁双方合同义务的履行。16.5保险服务第三方提供租赁物保险、人