2025年度杭州住宅小区公共设施装修维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅小区公共设施装修维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅小区，为改善小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对小区公共设施进行装修维护，乙方愿意接受甲方委托，提供相关装修维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.装修维护范围：本合同约定的装修维护范围包括但不限于_______（具体列出装修维护项目）。2.装修维护地点：_______（具体列出装修维护地点）。二、服务内容1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成本合同约定的装修维护工作。2.乙方应保证装修维护质量，确保装修维护后的公共设施符合国家相关标准和规定。3.乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，确保装修维护过程中不损害他人合法权益。4.乙方应提供必要的施工图纸、施工方案和施工人员，确保施工顺利进行。5.乙方应负责装修维护过程中的安全防护工作，确保施工人员及现场人员的安全。三、工期及进度1.本合同约定的装修维护工期为_______（具体工期）。2.乙方应在合同约定的工期内向甲方提交装修维护进度报告，甲方有权要求乙方调整施工进度。3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。四、费用及支付1.本合同约定的装修维护费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付合同总金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余费用在装修维护工程验收合格后_______日内支付。3.如乙方提前完成装修维护工作，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的单价支付相应费用。五、验收及保修1.装修维护工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。2.验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余费用。3.本合同约定的保修期为_______年，自验收合格之日起计算。4.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致公共设施损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。六、违约责任1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______的违约金。2.如乙方未按约定完成装修维护工作，应向甲方支付_______的违约金。3.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、工程咨询机构、材料供应商、设备供应商等，其参与本合同的履行或与本合同履行相关的活动。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高装修维护工作的质量，确保工程进度和成本控制，以及保障各方合法权益。三、第三方介入的方式1.监理单位：负责对装修维护工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。2.设计单位：负责提供符合要求的装修设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。3.施工监理单位：负责对施工过程进行现场监督，确保施工质量符合设计要求。4.工程咨询机构：提供专业的技术咨询服务，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术难题。5.材料供应商：提供符合国家标准的装修材料，并保证材料的合格性和供应及时性。6.设备供应商：提供符合要求的装修设备，并保证设备的正常运行和维修。四、第三方的责任1.监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和国家标准；对施工过程中的违规行为提出整改意见。2.设计单位：对提供的装修设计方案负责，确保方案的科学性和合理性；对施工过程中的设计变更进行审核。3.施工监理单位：对施工过程中的质量问题负责，提出整改意见；对施工进度进行监督，确保工程按时完成。4.工程咨询机构：对提供的技术咨询服务负责，确保服务内容的正确性和有效性。5.材料供应商：对提供的装修材料负责，确保材料合格，并保证供应及时。6.设备供应商：对提供的装修设备负责，确保设备正常运行，并提供必要的维修服务。五、第三方责任限额1.监理单位、设计单位、施工监理单位、工程咨询机构：因自身原因导致的工程质量问题，应承担相应的责任，责任限额不超过合同总金额的_______%。2.材料供应商、设备供应商：因自身原因导致的材料或设备质量问题，应承担相应的责任，责任限额不超过合同总金额的_______%。六、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方与第三方之间：甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方应积极配合甲方的工作。2.乙方与第三方之间：乙方应按照合同约定与第三方进行合作，确保第三方的工作顺利进行。3.监理单位、设计单位、施工监理单位、工程咨询机构与乙方之间：监理单位、设计单位、施工监理单位、工程咨询机构应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务。4.材料供应商、设备供应商与乙方之间：材料供应商、设备供应商应向乙方提供合格的材料和设备，并保证供应及时。七、第三方变更1.任何一方需更换第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。2.更换后的第三方应满足本合同对第三方的相关要求。八、争议解决1.因第三方介入引起的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本附加条款作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款的修改、补充或解除，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。3.本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修维护方案及图纸：包括详细的装修设计方案、施工图纸、工程量清单等，由乙方提供，经甲方确认后作为附件。2.施工进度计划：由乙方制定，包括各阶段施工时间节点、预期完成时间等，作为附件。3.施工安全措施：包括施工现场的安全管理制度、应急预案等，由乙方提供，作为附件。4.材料设备清单：包括所用材料的品牌、型号、规格、数量等，以及设备的品牌、型号、规格、数量等，由乙方提供，作为附件。5.质量保证书：由乙方提供，证明所用材料和设备符合国家标准和合同要求。6.验收报告：包括工程验收记录、质量检测报告等，由乙方提供，作为附件。7.工程变更记录：包括施工过程中的任何变更请求、变更原因、变更内容、变更后的费用等，由乙方提供，作为附件。8.付款凭证：包括每次付款的收据、发票等，由甲方提供，作为附件。9.违约通知：包括任何一方违约行为的书面通知，作为附件。10.争议解决文件：包括争议解决过程中的任何文件、协议等，作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成装修维护工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成装修维护工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。示例说明：如合同约定工期为3个月，实际工期延误1个月，乙方应支付合同总金额的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：乙方应保证提供的材料或设备符合合同约定和国家标准。如不符合，乙方应更换合格的材料或设备，并承担相关费用。示例说明：乙方提供的瓷砖质量不合格，乙方应立即更换合格瓷砖，并承担更换产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付费用。如未支付，甲方应向乙方支付_______的违约金。示例说明：甲方应在工程验收合格后的_______日内支付剩余费用，如未支付，甲方应支付合同总金额的_______%作为违约金。4.违约行为：第三方介入后，未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职