2025年度智慧社区建设项目联合运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目联合运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于甲方需在______年进行智慧社区建设项目，乙方具备相关技术及服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目内容1.1甲方委托乙方在______年对甲方智慧社区项目进行运营管理，具体内容如下：（1）智慧社区平台搭建与维护；（2）智慧社区设备安装与调试；（3）智慧社区用户服务与支持；（4）智慧社区宣传与推广；（5）智慧社区安全与监控；（6）智慧社区其他相关服务。1.2本项目实施范围：______小区。1.3项目期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定向乙方支付运营费用；（2）提供必要的场地、设施和设备；（3）协助乙方开展项目宣传与推广；（4）监督乙方项目运营情况，对乙方违反合同约定行为有权要求纠正；（5）依法维护自身合法权益。2.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成项目运营任务；（2）保证项目质量、安全、合规；（3）定期向甲方汇报项目运营情况；（4）保护甲方商业秘密；（5）依法承担因项目运营产生的法律责任。三、项目运营费用及支付方式3.1项目运营费用总额为：人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付项目启动费用：人民币______元整（大写：______元整）。3.3乙方每月向甲方提交项目运营报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付当月运营费用：人民币______元整（大写：______元整）。3.4支付方式：甲方将款项支付至乙方指定账户。四、保密条款4.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年内有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、供应商、服务商、监理单位、咨询机构等。9.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目的效率、保障项目质量、降低项目风险，或实现特定功能需求。第三方介入的具体目的应在合同中明确约定。9.3第三方选择与引入9.3.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方的类型、职责和预期目标。9.3.2甲方和乙方应共同制定第三方引入流程，包括但不限于招标、谈判、签约等环节。9.3.3第三方一经选定，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.4第三方责任9.4.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，包括但不限于质量、安全、合规等。9.4.2第三方责任限额（1）甲方和乙方应与第三方在协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。（2）责任限额应根据第三方的服务性质、项目风险和预期损失等因素综合考虑。（3）责任限额应不低于项目总金额的_____%。9.4.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的项目延误或损失，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方原因导致的项目延误或损失，第三方不承担责任。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。9.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行协议义务。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方仍应履行各自的合同义务。9.6.2第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方协议约定，与甲方和乙方的合同无关。9.6.3第三方应明确其服务范围和责任边界，避免与甲方和乙方的合同义务发生冲突。9.7第三方变更9.7.1任何一方需要变更第三方，应提前______个工作日通知对方，并经对方同意。9.7.2第三方变更后，原第三方协议自动终止，新第三方协议生效。9.8第三方退出9.8.1第三方因故退出项目，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方应采取措施确保项目不受影响。9.9第三方协议的独立性9.9.1第三方协议是独立于本合同的，其条款的变更不影响本合同的效力。9.10本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.11本部分内容为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区项目详细需求说明书要求：详细描述甲方智慧社区项目的具体需求，包括但不限于功能、性能、技术标准等。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导乙方进行项目设计和实施。2.附件二：智慧社区项目预算及资金使用计划要求：详细列出项目预算，包括但不限于设备采购、软件开发、人员费用等，并制定资金使用计划。说明：本附件用于甲方对项目成本进行控制和监督。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方协议的名称、内容、签订日期、双方权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。4.附件四：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划实施。5.附件五：项目验收标准要求：详细列出项目验收的标准和流程，包括但不限于功能测试、性能测试、安全测试等。说明：本附件用于确保项目符合甲方要求，顺利通过验收。6.附件六：项目运营手册要求：详细描述智慧社区项目的运营流程、操作规范、维护保养等。说明：本附件用于指导乙方进行项目运营，确保项目长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付项目款项；未按约定提供项目所需场地、设施和设备；违反保密协议，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时完成项目任务；项目质量不符合约定标准；违反保密协议，泄露甲方商业秘密；未经甲方同意，擅自变更第三方。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付项目款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。甲方未按约定提供项目所需场地、设施和设备，导致项目延误，应向乙方支付延误赔偿金，赔偿金为延误天数乘以每日赔偿金额。甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按时完成项目任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。乙方项目质量不符合约定标准，应负责返工或修复，直至符合约定标准，并承担由此产生的额外费用。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方未经甲方同意，擅自变更第三方，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付项目款项，应向乙方支付违约金人民币______元。示