二零二四年商铺租赁合同附带商铺品牌形象设计3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺租赁合同附带商铺品牌形象设计本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造6.4商铺转租7.商铺品牌形象设计7.1设计内容7.2设计要求7.3设计费用7.4设计完成时间7.5设计成果交付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件13.1租赁商铺照片13.2商铺平面图13.3商铺配套设施清单13.4商铺装修设计图纸14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.租赁商铺信息2.1商铺地址：[具体地址]2.2商铺面积：[面积单位][面积数值]2.3商铺结构：[结构描述，如一层、两层等]2.4商铺配套设施：[列出所有配套设施，如空调、卫生间、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[年]年[月]月[日]3.2租赁终止日期：[年]年[月]月[日]3.3租赁续租条款3.3.1续租期限：[续租时间长度]3.3.2续租条件：[续租需要满足的条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位][租金数值]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季等]4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4欠租处理4.4.1欠租通知：[欠租达到多少天后出租方应发出的通知方式]4.4.2欠租违约金：[欠租违约金金额及计算方式]5.押金及退还5.1押金金额：[金额单位][押金数值]5.2押金退还条件：[退还押金需要满足的条件]5.3押金退还方式：[退还押金的具体方式]6.商铺使用6.1商铺用途：[商铺使用的主要用途，如零售、餐饮等]6.2商铺维护责任：[出租方和承租方各自的维护责任]6.3商铺装修及改造6.3.1装修标准：[装修的标准和要求]6.3.2改造审批：[改造需要进行的审批流程]6.4商铺转租：[是否允许转租，以及转租的条件和程序]7.商铺品牌形象设计7.1设计内容：[设计所包含的具体内容，如店面招牌、室内装饰等]7.2设计要求：[设计的具体要求，如风格、颜色、材料等]7.3设计费用：[设计费用的金额和支付方式]7.4设计完成时间：[设计完成的具体时间]7.5设计成果交付：[设计成果的交付方式和时间]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反商铺使用规定8.1.3出租方未按时提供租赁商铺8.1.4合同约定其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金金额为[金额单位][违约金数额]8.2.2出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金金额为[金额单位][违约金数额]8.3违约金计算8.3.1按日计算：违约金按每日租金的[百分比]计算8.3.2按期计算：违约金按未履行期限的租金总额计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议9.1.2仲裁解决：协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]，地址：[地址]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2出租方未按约定提供租赁商铺10.1.3承租方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提前通知：一方解除合同应提前[通知期限]通知对方10.2.2解除通知方式：通过书面形式发送至对方法定地址或电子邮箱10.3合同解除后的处理10.3.1租金结算：解除合同后，双方应按实际租赁期限结算租金10.3.2商铺返还：承租方应将商铺完好无损地返还出租方11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.4合同终止日期11.4.1租赁期限届满的，合同自然终止12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商铺租赁合同12.1.2本合同附件二：商铺平面图12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行12.3合同变更12.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议12.4合同解除12.4.1合同解除需双方书面同意，并签订解除协议13.合同附件13.1租赁商铺照片13.1.1商铺正面照片13.1.2商铺内部照片13.2商铺平面图13.2.1商铺一层平面图13.2.2商铺二层平面图（如有）13.3商铺配套设施清单13.3.1配套设施一：空调13.3.2配套设施二：卫生间13.3.3配套设施三：消防设施13.4商铺装修设计图纸13.4.1装修设计方案一13.4.2装修设计方案二（如有）14.合同签订及生效14.1合同签订日期：[年]年[月]月[日]14.2合同生效日期：[年]年[月]月[日]14.3合同签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业服务、咨询意见等而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：提供租赁信息、协助双方签订合同、协调租赁关系等服务的机构或个人。2.2专业服务方：提供商铺设计、装修、设备安装等专业服务的机构或个人。2.3咨询意见方：提供法律、财务、市场分析等咨询意见的专业人士或机构。3.第三方介入的职责3.1中介服务方职责3.1.1做好租赁信息的收集和发布工作；3.1.2协助双方签订租赁合同；3.1.3协调租赁关系，解决租赁过程中的争议。3.2专业服务方职责3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2在服务过程中，确保服务质量符合行业标准；3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。3.3咨询意见方职责3.3.1根据委托事项，提供客观、准确的咨询意见；3.3.2对因咨询意见造成的损失，不承担法律责任。4.第三方介入的权利4.1中介服务方权利4.1.1获取中介服务费用；4.1.2要求出租方和承租方履行合同约定的义务。4.2专业服务方权利4.2.1收取专业服务费用；4.2.2要求出租方和承租方配合完成服务项目。4.3咨询意见方权利4.3.1收取咨询费用；4.3.2要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。5.第三方介入的限制5.1中介服务方限制5.1.1不得泄露出租方和承租方的商业秘密；5.1.2不得利用中介服务谋取不正当利益。5.2专业服务方限制5.2.1不得使用不合格的材料或设备；5.2.2不得擅自改变设计方案。5.3咨询意见方限制5.3.1不得提供虚假、误导性的咨询意见；5.3.2不得泄露委托方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1中介服务方：按照中介服务费用的[百分比]确定责任限额；6.1.2专业服务方：按照专业服务费用的[百分比]确定责任限额；6.1.3咨询意见方：按照咨询费用的[百分比]确定责任限额。6.2第三方责任限额的适用6.2.1第三方在提供中介服务、专业服务或咨询意见过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的责任，但不超过责任限额；6.2.2第三方在提供中介服务、专业服务或咨询意见过程中，因出租方或承租方违反合同约定造成的损失，第三方不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出租方的划分7.1.1第三方提供中介服务、专业服务或咨询意见，不构成出租方对第三方责任的承诺；7.1.2出租方对第三方的选择、使用和监督，不影响出租方与承租方之间的权利义务。7.2第三方与承租方的划分7.2.1第三方提供中介服务、专业服务或咨询意见，不构成承租方对第三方责任的承诺；7.2.2承租方对第三方的选择、使用和监督，不影响承租方与出租方之间的权利义务。7.3第三方与其他各方的责任划分7.3.1第三方在提供中介服务、专业服务或咨询意见过程中，对其他各方造成的损失，由第三方自行承担；7.3.2出租方与承租方在履行合同过程中，因第三方原因造成的损失，出租方与承租方应按合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的详细信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件是本合同的核心文件，所有其他附件均作为本合同的补充。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标注商铺面积、门窗位置、消防设施等。说明：本附件用于明确商铺的物理空间布局，便于双方了解和确认。3.附件三：商铺配套设施清单详细要求：列出商铺内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确商铺的配套设施情况，确保双方对配套设施的了解一致。4.附件四：商铺装修设计图纸详细要求：提供商铺装修设计的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于明确商铺装修的设计方案，确保装修工作按照约定进行。5.附件五：商铺品牌形象设计稿件详细要求：提供商铺品牌形象设计的稿件，包括店面招牌、室内装饰等。说明：本附件用于明确商铺品牌形象的设计方案，确保品牌形象的一致性。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：明确第三方中介服务方的服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方中介服务方的行为，保护双方的合法权益。7.附件七：第三方专业服务协议详细要求：明确第三方专业服务方的服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方专业服务方的行为，确保服务质量。8.附件八：第三方咨询意见书详细要求：提供第三方咨询意见的内容、依据、结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反商铺使用规定1.3出租方未按时提供租赁商铺1.4第三方中介服务方泄露商业秘密1.5第三方专业服务方未按约定完成工作1.6第三方咨询意见方提供虚假意见2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准：1.1、1.2、1.3：根据合同约定的违约金计算方式支付违约金。1.4、1.5、1.6：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期[天数]内未支付，应向出租方支付违约金[金额单位][违约金数额]。3.2承租方擅自改变商铺用途，违反合同约定，应向出租方支付违约金[金额单位][违约金数额]。3.3出租方未按时提供租赁商铺，应向承租方支付违约金[金额单位][违约金数额]。3.4第三方中介服务方泄露商业秘密，应承担赔偿责任[金额单位][赔偿金额]。3.5第三方专业服务方未按约定完成工作，造成损失，应承担赔偿责任[金额单位][赔偿金额]。3.6第三方咨询意见方提供虚假意见，造成损失，应承担赔偿责任[金额单位][赔偿金额]。全文完。二零二四年商铺租赁合同附带商铺品牌形象设计1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3商铺基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.商铺使用范围3.1商铺用途3.2商铺面积3.3商铺布局4.商铺品牌形象设计4.1品牌形象设计内容4.2设计费用及支付方式4.3设计时间及进度安排4.4设计成果交付及验收5.商铺装修及设施5.1装修标准及费用5.2装修材料及工艺5.3装修进度及验收5.4商铺设施及设备6.商铺维护保养6.1商铺日常维护6.2商铺维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式及送达11.3合同解释11.4合同份数12.合同签署12.1双方签署12.2合同生效日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________1.3商铺基本信息1.3.1商铺名称：____________________1.3.2商铺地址：____________________1.3.3商铺面积：____________________平方米1.3.4商铺用途：____________________1.3.5商铺现状：____________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____________________2.1.2租赁终止日期：____________________2.2租金金额2.2.1租金总额：____________________元2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3首付款：____________________元，于签订合同之日起支付2.2.4每月租金：____________________元，每月____日支付2.3租金支付方式2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：____________________2.4.2租金调整方式：____________________第三条商铺使用范围3.1商铺用途3.1.1商铺仅用于____________________3.1.2不得从事____________________3.2商铺面积3.2.1商铺实际面积：____________________平方米3.2.2商铺规划布局：____________________3.3商铺布局3.3.1商铺内部布局：____________________3.3.2商铺外部环境：____________________第四条商铺品牌形象设计4.1品牌形象设计内容4.1.1标志设计4.1.2彩虹墙设计4.1.3导视系统设计4.2设计费用及支付方式4.2.1设计费用：____________________元4.2.2设计费用支付方式：____________________4.3设计时间及进度安排4.3.1设计时间：____________________4.3.2设计进度安排：____________________4.4设计成果交付及验收4.4.1设计成果交付：____________________4.4.2设计成果验收：____________________第五条商铺装修及设施5.1装修标准及费用5.1.1装修标准：____________________5.1.2装修费用：____________________元5.2装修材料及工艺5.2.1装修材料：____________________5.2.2装修工艺：____________________5.3装修进度及验收5.3.1装修进度：____________________5.3.2装修验收：____________________5.4商铺设施及设备5.4.1商铺设施：____________________5.4.2商铺设备：____________________第六条商铺维护保养6.1商铺日常维护6.1.1商铺清洁：____________________6.1.2商铺安全：____________________6.2商铺维修责任6.2.1维修责任：____________________6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担：____________________第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约：____________________7.1.2出租方违约：____________________7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：____________________7.2.2违约赔偿：____________________7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：____________________7.3.2违约赔偿支付方式：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商期限：自争议发生之日起____日内8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决程序8.3.1双方应积极协商，努力达成和解。8.3.2如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请。8.3.3仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方解除合同的条件：9.1.2租赁方解除合同的条件：9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，应书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商。9.2.3如协商不成，解除合同应按照法律规定和合同约定执行。9.3解除责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2双方按照合同约定支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续。10.3.2双方应按照合同约定进行结算。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.2通知方式及送达11.2.1通知方式：____________________11.2.2送达地址：____________________11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。11.4合同份数11.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1双方签署12.1.1出租方签字（盖章）：____________________12.1.2租赁方签字（盖章）：____________________12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向____________________备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照相关规定办理备案手续。13.3备案时间13.3.1本合同备案时间为签订合同之日起____日内。第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺品牌形象设计协议14.3附件三：商铺装修工程合同14.4附件四：商铺设施设备清单14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1提供商铺品牌形象设计服务的专业设计机构；2.1.2提供商铺装修施工服务的专业施工单位；2.1.3提供商铺设施设备供应及安装服务的专业供应商；2.1.4提供法律、财务、咨询等服务的专业服务机构；2.1.5其他经甲乙双方同意介入合同关系的第三方。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿限额为____________________元；3.1.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成损失的，其赔偿限额为____________________元；3.1.3第三方因不可抗力原因造成的损失，其赔偿限额为____________________元。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务；4.1.2第三方有权在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3第三方有权在履行合同过程中，要求甲乙双方承担相应的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成专业服务；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.4第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方与甲乙双方之间的合同责任，由甲乙双方与第三方另行签订合同约定；5.3第三方在履行合同过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；5.4第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因造成第三方损失的，第三方有权要求甲乙双方赔偿。第六条第三方介入的合同约定6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的情形、权利义务、责任限额等事项；6.2甲乙双方应确保第三方介入的合同内容合法、合规，并符合国家相关法律法规和行业标准；6.3甲乙双方应将第三方介入的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同变更7.1如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更后的合同内容应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方无法履行合同；8.1.2第三方违反合同约定；8.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2第三方履行合同完毕；9.1.3合同解除；9.1.4合同终止。第十条第三方介入的合同争议解决10.1第三方介入的合同争议解决方式与本合同争议解决方式一致；10.2第三方介入的合同争议解决程序与本合同争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁期限及租金、商铺使用范围、商铺品牌形象设计、商铺装修及设施、商铺维护保养、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：商铺品牌形象设计协议详细要求：包括设计内容、设计费用及支付方式、设计时间及进度安排、设计成果交付及验收等内容。说明：本附件为第三方提供品牌形象设计服务的协议，明确了设计方的责任和权利。3.附件三：商铺装修工程合同详细要求：包括装修标准及费用、装修材料及工艺、装修进度及验收、商铺设施及设备等内容。说明：本附件为第三方提供装修施工服务的合同，明确了施工方的责任和权利。4.附件四：商铺设施设备清单详细要求：包括设施设备名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件为商铺设施设备的详细清单，便于双方核对和验收。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等内容。说明：本附件为第三方提供服务服务的协议，明确了第三方的责任和权利。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为双方在发生争议时采用的解决方式，明确了争议解决的具体流程。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同文本等。说明：本附件为合同变更的书面协议，明确了变更的具体内容和生效日期。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除内容、解除后的合同文本等。说明：本附件为合同解除的书面协议，明确了解除的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约：未按时支付租金违反商铺使用规定未按时完成商铺装修出租方违约：未按时交付商铺未提供必要的维护保养未提供必要的协助2.责任认定标准：租赁方违约责任认定：未按时支付租金：按每日应支付租金的____%计算滞纳金。违反商铺使用规定：赔偿出租方因违约造成的损失。未按时完成商铺装修：赔偿出租方因装修延误造成的损失。出租方违约责任认定：未按时交付商铺：按每日应支付租金的____%计算违约金。未提供必要的维护保养：赔偿租赁方因维护保养不到位造成的损失。未提供必要的协助：赔偿租赁方因协助不到位造成的损失。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金：每日应支付租金的0.5%，自逾期之日起计算。出租方未按时交付商铺，应支付违约金：每日应支付租金的1%，自逾期之日起计算。全文完。二零二四年商铺租赁合同附带商铺品牌形象设计2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2押金及退还2.3其他相关费用3.商铺使用及维护3.1商铺用途3.2商铺维护责任3.3商铺装修及改造4.商铺品牌形象设计4.1设计内容4.2设计费用及支付4.3设计成果交付5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同份数及效力10.合同附件10.1附件一：商铺平面图10.2附件二：商铺品牌形象设计效果图11.合同签订日期12.合同双方签字盖章13.合同登记备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：___________地址：_____________________乙方（承租方）：___________地址：_____________________1.2商铺基本信息商铺名称：________________商铺位置：________________商铺面积：________________商铺用途：________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金金额：____元/月支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2.2押金及退还押金金额：____元支付时间：合同签订后____日内支付退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定完成商铺退租手续，且商铺无损坏、欠费等情况，甲方应在____日内退还押金。3.商铺使用及维护3.1商铺用途乙方仅限于合法经营____业务，不得从事违法活动。3.2商铺维护责任商铺日常维护及保养由乙方负责，保持商铺内外环境整洁，设施设备完好。3.3商铺装修及改造商铺装修及改造需经甲方同意，乙方需提供装修设计方案，甲方有权对设计方案提出修改意见。装修完成后，乙方需将商铺恢复原状。4.商铺品牌形象设计4.1设计内容甲方负责为乙方提供商铺品牌形象设计，包括但不限于：商铺门头、招牌、室内装修风格等。4.2设计费用及支付设计费用：____元支付时间：合同签订后____日内支付4.3设计成果交付设计成果在合同签订后____个月内完成并交付乙方。5.违约责任5.1违约情形乙方未按时支付租金、押金或违约金；乙方违反商铺用途、使用规定；乙方损坏商铺设施设备；乙方未按约定完成商铺退租手续等。5.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元/____；若违约行为造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无7.合同解除及终止7.1合同解除条件乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止；双方协商一致解除合同。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.其他约定事项9.1不可抗力条款如遇自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力因素消除。9.2通知方式（1）书面通知：通过挂号信或快递方式发送至对方地址；（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送；（3）电话通知：在紧急情况下，可通过电话通知对方，但应在24小时内以书面形式确认。9.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：商铺平面图10.2附件二：商铺品牌形象设计效果图11.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.合同双方签字盖章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表（签字）：________________代表（签字）：________________盖章日期：________________13.合同登记备案本合同签订后，甲方应在____日内向相关部门进行登记备案。14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺品牌形象设计效果图14.3甲方开具的商铺租赁证明14.4乙方营业执照副本复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，为促成租赁关系、提供专业服务或履行特定职责而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.1中介方：负责促成租赁关系的建立，提供租赁信息服务的机构或个人。1.1.2设计方：负责提供商铺品牌形象设计的机构或个人。1.1.3维修方：负责商铺设施设备维修服务的机构或个人。1.1.4评估方：负责对商铺进行价值评估的机构或个人。1.1.5其他专业服务方。2.第三方职责2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。2.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权按照合同约定获得报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。4.3第三方责任限额的计算方式如下：4.3.1按照第三方提供服务的直接成本的一定比例计算；4.3.2按照第三方提供服务所产生的直接损失的一定比例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责