2025版合伙共购房产合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合伙共购房产合同终止协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、原合同终止1.自本协议签订之日起，原合同即行终止。2.双方应立即停止原合同约定的权利义务，并各自承担相应的法律责任。二、目标房产的处理1.目标房产的产权归甲方所有。2.乙方应将目标房产的房产证、土地证等相关证件及钥匙交付给甲方。3.乙方应将目标房产的贷款、物业费、水电费等费用结清，并将相关费用凭证交付给甲方。4.双方应共同协商解决目标房产的维修、保养等事宜。三、债权债务的处理1.双方应将原合同约定的债权债务进行清算，并各自承担相应的债权债务。2.乙方应将原合同约定的债务清偿给甲方，并取得甲方出具的债务清偿证明。四、保密条款1.双方对本协议内容及原合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与其中的人员。二、第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行目标房产的评估、过户等手续；（2）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过评估费用的百分之五十；（3）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：其他第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的百分之五十。四、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。五、第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的意见和协助符合法律规定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不得直接与目标房产的所有权人或其他第三方进行交易。2.第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的具体条款1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体事项如下：（1）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、费用等达成一致意见；（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（3）第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。3.第三方介入的成果归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同承担相应的权利和义务。八、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并重新签订补充协议。2.如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的法律责任。九、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订、生效、解释等均适用本合同的相关规定。3.本合同修正条款的任何修改、补充或变更，均需甲乙双方书面同意，并签订书面协议。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原合同副本详细要求：提供原合同的完整副本，包括合同封面、、附件等所有页码。说明：原合同副本作为本合同的附件，用于证明原合同的存在和内容。2.附件二：房产证、土地证等相关证件复印件详细要求：提供目标房产的房产证、土地证等证件的复印件，并加盖公章。说明：相关证件复印件用于证明目标房产的权属情况。3.附件三：贷款、物业费、水电费等费用凭证复印件详细要求：提供目标房产贷款、物业费、水电费等费用的凭证复印件，并加盖公章。说明：费用凭证复印件用于证明目标房产相关费用的支付情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的完整副本，包括协议封面、、附件等所有页码。说明：第三方介入协议作为本合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。6.附件六：第三方费用结算单详细要求：提供第三方服务费用的结算单，明确服务内容、费用金额、支付方式等。说明：第三方费用结算单用于证明第三方服务费用的支付情况和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定将目标房产的房产证、土地证等相关证件及钥匙交付给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未在协议约定的期限内交付相关证件，乙方有权要求甲方赔偿因其无法办理过户手续而遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定将目标房产的贷款、物业费、水电费等费用结清。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未在协议约定的期限内结清相关费用，甲方有权要求乙方赔偿因其代为支付相关费用而遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方在过户过程中遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务，