二零二五年度个人抵押贷款还款协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人抵押贷款还款协议书样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度个人抵押贷款还款协议书甲方（借款人）：_________住址：_________乙方（贷款银行）：_________地址：_________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请个人抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请的个人抵押贷款金额为人民币_________元整（大写：_____________________）。2.本贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。二、贷款利率及还款方式1.本贷款的年利率为_________%，按月计息，每月还款日为_________日。2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。三、抵押物2.抵押物的具体信息如下：房产证号：_________房产地址：_________房产面积：_________平方米房产价值：人民币_________元整（大写：_____________________）四、贷款用途甲方承诺将本贷款用于_________（具体用途），不得用于非法活动。五、还款责任1.甲方应按本合同约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。2.甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。3.甲方如提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。六、违约责任（1）要求甲方立即支付逾期利息和违约金；（2）要求甲方提前偿还全部或部分贷款；（3）要求甲方提供其他担保；（4）依法向人民法院提起诉讼。（1）要求乙方立即支付逾期利息和违约金；（2）要求乙方提前偿还全部或部分贷款；（3）要求乙方提供其他担保；（4）依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：_________乙方（贷款银行）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入原因1.中介机构：为甲乙双方提供贷款申请、合同签订、贷款发放、还款等服务。2.担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按时偿还贷款。3.评估机构：对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。4.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。5.审计机构：对甲方财务状况进行审计，确保贷款用途合法。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅负责提供中介服务，不对贷款的本金、利息、逾期利息等承担任何责任。2.担保公司：担保公司根据担保合同约定，在担保范围内承担甲方逾期还款的责任。3.评估机构：评估机构仅对抵押物的评估结果负责，不对贷款的本金、利息、逾期利息等承担任何责任。4.律师事务所：律师事务所仅对提供法律咨询、合同审核等服务负责，不对贷款的本金、利息、逾期利息等承担任何责任。5.审计机构：审计机构仅对审计结果负责，不对贷款的本金、利息、逾期利息等承担任何责任。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构在合同约定的范围内，负责提供中介服务，协助甲乙双方完成贷款相关手续。2.担保公司：担保公司在合同约定的担保范围内，承担甲方逾期还款的责任，包括但不限于垫付逾期利息、代偿本金等。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同合法有效。5.审计机构：审计机构对甲方财务状况进行审计，确保贷款用途合法。五、第三方权利1.中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费。2.担保公司：有权根据担保合同约定，要求甲方提供反担保。3.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。4.律师事务所：有权根据合同约定收取律师费。5.审计机构：有权根据合同约定收取审计费用。六、第三方义务1.中介机构：应诚实守信，遵守国家法律法规，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。2.担保公司：应按照担保合同约定，履行担保义务。3.评估机构：应客观、公正地评估抵押物价值，确保评估结果的准确性。4.律师事务所：应依法提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同合法有效。5.审计机构：应依法对甲方财务状况进行审计，确保审计结果的准确性。七、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意中介机构介入本合同，中介机构应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议。2.担保公司：甲乙双方同意担保公司介入本合同，担保公司应在合同签订前与甲乙双方签订担保合同。3.评估机构：甲乙双方同意评估机构介入本合同，评估机构应在合同签订前与甲乙双方签订评估协议。4.律师事务所：甲乙双方同意律师事务所介入本合同，律师事务所应在合同签订前与甲乙双方签订法律服务协议。5.审计机构：甲乙双方同意审计机构介入本合同，审计机构应在合同签订前与甲乙双方签订审计协议。八、第三方变更1.中介机构：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换中介机构，应书面通知对方，并签订新的中介服务协议。2.担保公司：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换担保公司，应书面通知对方，并签订新的担保合同。3.评估机构：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换评估机构，应书面通知对方，并签订新的评估协议。4.律师事务所：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换律师事务所，应书面通知对方，并签订新的法律服务协议。5.审计机构：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换审计机构，应书面通知对方，并签订新的审计协议。九、第三方退出1.中介机构：在合同履行过程中，如中介机构退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。2.担保公司：在合同履行过程中，如担保公司退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。3.评估机构：在合同履行过程中，如评估机构退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。4.律师事务所：在合同履行过程中，如律师事务所退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。5.审计机构：在合同履行过程中，如审计机构退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。十、本部分条款为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明抵押物的所有权。2.贷款申请表：甲方向乙方提交的贷款申请文件，包括贷款金额、期限、用途等详细信息。3.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。4.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、价值、抵押权人的权利和义务等。5.评估报告：评估机构出具的抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。6.担保合同：如甲方提供担保，则需提供担保合同，明确担保人的责任和义务。7.法律意见书：律师事务所出具的法律意见书，确认贷款合同、抵押合同等法律文件的合法性。8.审计报告：审计机构出具的审计报告，用于确认甲方财务状况的合法性。9.中介服务协议：如中介机构介入，则需提供中介服务协议，明确中介机构的服务内容和费用。10.乙方授权委托书：如乙方委托第三方代为办理贷款手续，则需提供授权委托书。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：甲方未按合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。示例说明：若甲方逾期还款10天，逾期利息为10000元×0.05%×10=50元。2.提前还款：甲方在合同约定的还款期限届满前，提前偿还全部或部分贷款。责任认定标准：甲方应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前还款。示例说明：甲方提前偿还贷款5000元，无需支付违约金。3.伪造、变造合同：甲方伪造、变造贷款合同、抵押合同等法律文件。责任认定标准：甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若甲方伪造贷款合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。4.抵押物价值变动：抵押物价值发生变动，导致抵押物不足以覆盖贷款金额。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内，提供新的抵押物或增加担保。示例说明：若抵押物价值下降，甲方应在一个月内提供新的抵押物或增加担保。5.贷款用途变更：甲方未经乙方同意，将贷款用于合同约定的用途之外。责任认定标准：甲方应立即停止违规用途，并承担相应法律责任。示例说明：若甲方将贷款用于非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相