个人出租房协议规范文本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人出租房协议规范文本2024一本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护义务7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关规定12.2访客相关规定12.3房屋转租相关规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充条款14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________1.2承租方的基本信息身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：________________2.2房屋面积房屋面积：________________平方米2.3房屋户型房屋户型：________________2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：_______________（列出设施清单）第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________3.3租赁期限共计租赁期限共计：________________个月第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期为：________________个月4.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账/现金//等4.4租金支付日期租金支付日期为：每月的________________日第五条押金5.1押金金额押金金额为：________________元5.2押金退还日期及条件押金退还日期为：租赁结束日期后________________个工作日内押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋且房屋内设施无损坏、无欠费第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。6.2承租方的维护义务乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任甲方负责对房屋主体结构及公共设施进行维修和保养。7.2承租方的维修责任乙方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养，如家电、洁具等。第八条保险责任8.1出租方的保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。8.2承租方的保险责任乙方应自行购买并确保在其租赁期间内，自己的人身安全和物品安全具备有效的保险。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同；（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。10.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物相关规定乙方不得在房屋内养宠物，如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客相关规定乙方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自允许他人长期居住或占用房屋。12.3房屋转租相关规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应签订书面转租协议，并承担相应的法律责任。第十三条附件13.1房屋照片附件中应包含房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。13.2租赁合同补充条款附件中应包含租赁合同的补充条款，以详细说明双方的其他约定。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（签字）：________________日期：________________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：________________日期：________________14.3见证人签字盖章见证人（签字）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。要求：照片应清晰显示房屋的各个角落，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：照片应真实反映房屋的实际情况，不得编辑或美化。附件二：租赁合同补充条款内容：详细说明双方的其他约定，如水电费承担、维修责任划分等。要求：补充条款应明确具体，不得含糊不清。说明：补充条款应由双方共同商议确定，并在合同中明确列出。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供房屋或设施。3.乙方未按约定使用和维护房屋。4.甲方未按约定维修房屋或设施。5.乙方未经甲方同意转租房屋。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为情节严重的，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额