二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法本合同目录一览1.定义与解释1.1存量房屋1.2经纪服务1.3能源审计2.合同双方2.1承购方2.2经纪服务方2.3能源审计机构3.服务内容3.1经纪服务范围3.2能源审计范围3.3服务期限4.服务费用4.1经纪服务费用4.2能源审计费用4.3费用支付方式5.服务流程5.1经纪服务流程5.2能源审计流程6.合同履行6.1承购方义务6.2经纪服务方义务6.3能源审计机构义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承购方违约责任8.2经纪服务方违约责任8.3能源审计机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.法律适用与管辖12.合同生效与终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1存量房屋：指在本合同签订之日已经存在的，未被拆除或未进行重大改造的房屋。1.2经纪服务：指经纪服务方在本合同约定的范围内，为承购方提供关于存量房屋的咨询、信息搜集、交易谈判、合同签订等服务。1.3能源审计：指能源审计机构对存量房屋的能源消耗进行评估，并提出节能改造建议的过程。2.合同双方2.1承购方：指在本合同中购买存量房屋的个人或单位。2.2经纪服务方：指在本合同中提供经纪服务的个人或机构。2.3能源审计机构：指在本合同中承担能源审计任务的独立第三方机构。3.服务内容3.1经纪服务范围：包括但不限于房屋信息搜集、市场分析、价格评估、交易谈判、合同起草等。3.2能源审计范围：包括但不限于房屋能源消耗数据采集、能耗分析、节能改造建议等。3.3服务期限：自合同签订之日起至经纪服务完成或能源审计报告提交之日止。4.服务费用4.1经纪服务费用：由承购方按照约定的收费标准支付。4.2能源审计费用：由承购方按照能源审计机构的收费标准支付。4.3费用支付方式：按照合同约定的时间和方式支付。5.服务流程5.1经纪服务流程：包括但不限于信息搜集、市场分析、价格谈判、合同签订、交易完成等环节。5.2能源审计流程：包括但不限于现场勘察、数据采集、能耗分析、节能改造建议、报告编制等环节。6.合同履行6.1承购方义务：提供真实、准确、完整的房屋信息和购买需求；按时支付服务费用；配合经纪服务方和能源审计机构完成相关工作。6.2经纪服务方义务：按照约定提供经纪服务；维护承购方的合法权益；保证服务质量和效率。6.3能源审计机构义务：独立、客观地进行能源审计；保证审计报告的真实性和准确性；提供节能改造建议。7.合同变更与解除7.1合同变更：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1承购方违约责任：8.1.1承购方未按时支付服务费用的，应向经纪服务方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为银行同期贷款利率的1.5倍。8.1.2承购方提供虚假信息导致经纪服务方或能源审计机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2经纪服务方违约责任：8.2.1经纪服务方未按约定提供服务的，应退还承购方已支付的部分服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%。8.2.2经纪服务方泄露承购方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3能源审计机构违约责任：8.3.1能源审计机构未按时提交审计报告的，应向承购方支付违约金，违约金为合同约定能源审计费用的10%。8.3.2能源审计机构提交的审计报告存在重大错误的，应重新进行审计，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、服务费用明细表、能源审计报告等。14.合同附件清单14.1房屋信息表14.2服务费用明细表14.3能源审计报告14.4其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除承购方、经纪服务方和能源审计机构之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他个人或机构。15.2.1双方同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。16.第三方责任16.1.1第三方责任的具体范围；16.1.2第三方责任的计算方式；16.1.3第三方责任的最大赔偿金额。16.1.4若第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方在合同项下的权利包括但不限于：17.1.1根据合同约定提供专业服务；17.1.2获取合同履行过程中所需的信息和资料；17.1.3享有合同约定的报酬和费用。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与承购方、经纪服务方和能源审计机构的划分如下：18.1.1第三方与承购方之间：第三方根据合同约定为承购方提供服务，承购方对第三方的服务享有权利并承担相应的义务。18.1.2第三方与经纪服务方之间：第三方根据合同约定为经纪服务方提供辅助服务，经纪服务方对第三方的服务享有权利并承担相应的义务。18.1.3第三方与能源审计机构之间：第三方根据合同约定为能源审计机构提供辅助服务，能源审计机构对第三方的服务享有权利并承担相应的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的资质证明；19.1.3第三方的服务内容和期限；19.1.4第三方的责任和权利；19.1.5第三方的报酬和费用；19.1.6第三方介入的生效条件和程序。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经承购方、经纪服务方、能源审计机构和第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或任何一方提出解除合同并经其他方同意后终止。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在合同履行过程中，对本合同内容以及合同履行过程中知悉的各方商业秘密和个人隐私负有保密义务。24.第三方介入的法律适用与管辖24.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。24.2第三方介入的合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。说明：房屋信息表是合同履行的重要依据，必须真实、准确。2.服务费用明细表要求：列明经纪服务费用和能源审计费用的具体项目和金额。说明：费用明细表用于双方明确费用支付的具体项目和金额。3.能源审计报告要求：包括能源消耗数据、能耗分析、节能改造建议等内容。说明：能源审计报告是能源审计机构提供的服务成果，需客观、准确。4.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。说明：资质证明是第三方介入合同的重要依据，确保第三方具备相应能力。5.补充协议要求：任何对合同内容的变更或补充，均需以书面形式签订补充协议。说明：补充协议是合同变更或补充的有效法律文件。6.争议解决协议要求：双方在争议解决方式上达成一致，签订争议解决协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的程序。7.保密协议要求：双方就合同履行过程中知悉的保密信息签订保密协议。说明：保密协议是保护商业秘密和个人隐私的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.承购方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为银行同期贷款利率的1.5倍。示例：承购方应在合同约定的付款日期支付服务费用，若未按时支付，则每日需支付相当于未付款项1.5%的滞纳金。2.经纪服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务。责任认定：退还承购方已支付的部分服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%。示例：经纪服务方应在合同约定的服务期限内完成服务，若未按时完成，则应退还承购方已支付的服务费用，并支付相当于未提供服务部分服务费用20%的违约金。3.能源审计机构违约行为及责任认定：违约行为：未按时提交审计报告。责任认定：支付违约金，违约金为合同约定能源审计费用的10%。示例：能源审计机构应在合同约定的提交报告日期前提交审计报告，若未按时提交，则应支付相当于能源审计费用10%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应赔偿承购方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中，就能源审计实施办法达成一致意见，确保双方权益，提高能源利用效率。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国能源法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指在2025年度内，甲方拟购买的已建成并投入使用的房屋。2.能源审计：指对存量房屋的能源消耗进行评估、分析、诊断和提出改进措施的过程。3.经纪服务：指乙方为甲方提供房屋承购过程中的信息搜集、谈判、签约等全方位服务。3.2关键词解释1.能源审计实施办法：指乙方在为甲方提供经纪服务过程中，对存量房屋能源消耗进行审计的具体措施和操作流程。2.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的经纪服务。2.甲方应按照合同约定，及时支付经纪服务费用。3.甲方应配合乙方进行能源审计工作，提供相关资料和便利条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的经纪服务。2.乙方应按照能源审计实施办法，对存量房屋进行能源审计。3.乙方应确保能源审计报告的准确性、客观性和公正性。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点经纪服务及能源审计工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，为甲方提供经纪服务。2.乙方应按照能源审计实施办法，对存量房屋进行能源审计。3.乙方应将能源审计报告提交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期满，双方无异议，合同自然终止。2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将已完成的经纪服务及能源审计工作成果交付甲方。2.双方应按照合同约定，结清债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.经纪服务费：根据双方协商，经纪服务费为房屋成交价的_________%，具体金额以实际成交价为准。2.能源审计费用：根据能源审计的具体工作量及乙方报价，费用总额为人民币_________元。3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，具体费用根据实际情况另行结算。7.2支付方式1.经纪服务费：甲方应在房屋成交后_________日内，向乙方支付经纪服务费。2.能源审计费用：甲方应在能源审计报告提交后_________日内，向乙方支付能源审计费用。3.其他费用：双方协商确定支付方式，并在合同附件中明确。7.3支付时间1.经纪服务费：在房屋成交后的_________日内支付。2.能源审计费用：在能源审计报告提交后的_________日内支付。3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后_________日内出具相应的收据。2.乙方收到款项后，应在_________日内将相应服务或成果交付甲方。3.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供经纪服务或能源审计报告，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式为货币赔偿，甲方有权选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.能源审计过程中获取的甲方房屋能源消耗相关数据。9.2保密期限本合同履行期限届满后______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致房屋无法成交。2.因战争导致合同履行中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同项下的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同能源审计实施办法的修改和更新权利，无需另行通知甲方。2.甲方同意在合同有效期内，不得未经乙方同意，将本合同能源审计实施办法的任何内容泄露给第三方。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方房屋能源审计数据的分析权，用于提供改进能源使用效率的建议。2.甲方同意乙方在合同履行期间，有权对甲方房屋的能源使用情况进行定期检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原文有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应配合乙方进行能源审计工作，提供相关资料和便利条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（受托方）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源审计实施办法详细内容2.经纪服务费用计算明细3.能源审计费用明细4.双方协商确定的支付方式说明5.争议解决相关程序及规则6.保密协议7.会议记录8.修改和补充合同的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付经纪服务费或能源审计费用。b.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按时提供经纪服务或能源审计报告。b.泄露甲方商业秘密，造成损失。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定的支付时间支付费用，或泄露商业秘密的行为。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定的服务时间提供服务，或泄露商业秘密的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种司法程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源审计过程中，甲方提供的数据不准确或缺失。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或修正数据，并在能源审计报告中予以说明。2.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止或变更事宜，并采取必要措施减轻损失。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并按照合同约定收取违约金。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止秘密进一步泄露，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：1.第三方负责提供能源审计所需的设备和技术支持。2.第三方应保证能源审计报告的准确性和公正性。第三方权利：1.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。2.第三方有权根据能源审计结果提出改进建议。第三方义务：1.第三方应按照合同约定的时间完成能源审计工作。2.第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方在能源审计过程中提供真实、完整的数据。b.乙方有权对能源审计结果进行解释和说明。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得合同约定的能源审计费用。b.乙方有权根据能源审计结果提出改进建议，并收取相应的咨询服务费用。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方提供的数据不真实，导致能源审计结果不准确，甲方应承担相应的责任。b.若甲方未按时支付能源审计费用，乙方有权暂停或终止能源审计工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方在能源审计过程中提供实时进度报告。b.甲方可要求乙方对能源审计结果进行详细解释。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据能源审计结果，获得节能降耗的收益。b.甲方可要求乙方提供长期节能咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时完成能源审计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方提供的能源审计报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新进行能源审计。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（经纪服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方委托乙方提供二零二五年度存量房屋承购经纪服务，旨在实现房屋资源的合理配置，提高房屋使用效率，降低能源消耗。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在存量房屋承购经纪服务过程中的权利、义务和责任，确保合同履行，实现能源审计工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指在二零二五年度前已建成并投入使用的房屋。2.经纪服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房屋承购过程中的信息搜集、咨询、谈判、签约等全方位服务。3.能源审计：指对存量房屋的能源消耗进行评估、分析、提出节能改造方案的过程。3.2关键词解释1.承购：指甲方购买存量房屋的行为。2.经纪服务费：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用。3.能源审计报告：指乙方根据能源审计结果编制的报告，包括房屋能源消耗现状、节能改造方案及预期效果等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供经纪服务。2.甲方应按时足额支付经纪服务费。3.甲方应配合乙方进行能源审计工作，提供相关资料和信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的经纪服务。2.乙方应按时完成能源审计工作，提交能源审计报告。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度存量房屋承购经纪服务完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，提供房屋承购过程中的信息搜集、咨询、谈判、签约等服务。2.乙方应按照甲方要求，进行能源审计工作，提交能源审计报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的经纪服务完成。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签署终止协议。3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的经纪服务费。2.双方应按照约定承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.经纪服务费：根据甲方委托的房屋承购经纪服务内容，经双方协商确定的经纪服务费。2.能源审计费：乙方进行能源审计所需的费用，包括但不限于审计人员费用、设备租赁费用、资料收集费用等。3.其他费用：因合同履行产生的其他费用，如差旅费、通讯费等。7.2支付方式1.经纪服务费和能源审计费可以一次性支付，也可以分期支付。2.甲方应按照乙方开具的正规发票进行支付。7.3支付时间1.经纪服务费：在合同签订后，甲方支付一定比例的首付款，剩余部分在经纪服务完成后支付。2.能源审计费：在能源审计工作开始前，甲方支付一定比例的首付款，剩余部分在能源审计报告提交后支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于经纪服务费和能源审计费总额的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供经纪服务的，应退还甲方已支付的费用，并支付相当于已支付费用一定比例的违约金。2.乙方未按约定完成能源审计工作的，应退还甲方已支付的费用，并支付相当于已支付费用一定比例的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.甲方有权要求乙方以现金、支票或转账等方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.能源审计报告中的敏感信息。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同保密内容承担保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致能源审计工作无法正常进行。2.政府政策调整导致房屋交易受限。3.罢工导致乙方无法提供经纪服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方协商不成时，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼1.争议无法通过协商或调解解决的，双方可选择仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的不可抗力条款。3.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋承购决策的最终决定权。2.乙方保留对经纪服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中发现房屋存在重大问题时，有权终止合同的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违约行为时，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行房屋承购经纪服务。2.乙方应积极配合甲方进行能源审计工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋承购经纪服务详细清单2.能源审计报告3.经纪服务费用清单4.能源审计费用清单5.甲方提供的房屋相关资料6.乙方开具的收款凭证7.修改和补充合同文本8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。单方面解除合同的，认定为违约。未配合乙方进行能源审计工作的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供经纪服务的，认定为违约。未按约定完成能源审计工作的，认定为违约。泄露甲方商业秘密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人共同选定或者依法指定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方可向甲方收取滞纳金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成能源审计工作。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供能源审计服务的专业机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行能源审计工作。第三方应对其提供的能源审计报告的真实性、准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。第三方有权在能源审计过程中，对房屋进行必要的检查和测试。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，包括房屋的能源使用情况、相关技术参数等。乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的检查和测试。乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费和能源审计费。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整经纪服务费和能源审计费。乙方有权在合同履行完成后，获得甲方支付的经纪服务费和能源审计费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未配合乙方进行能源审计工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于经纪服务费和能源审计费总额的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的经纪服务计划和能源审计方案。甲方可要求乙方定期报告工作进度和成果。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对房屋进行必要的检查和测试。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业经纪服务，包括信息搜集、咨询、谈判、签约等。甲方可通过能源审计报告，了解房屋的能源消耗情况，制定节能改造方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供经纪服务的，应退还甲方已支付的费用，并支付违约金。乙方未按约定完成能源审计工作的，应退还甲方已支付的费用，并支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.能源审计目的2.能源审计范围3.能源审计方法4.能源审计报告要求5.能源审计实施步骤三、服务期限1.能源审计开始时间2.能源审计结束时间3.服务期限变更四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更五、双方权利与义务1.承购经纪方的权利与义务2.能源审计方的权利与义务3.双方合作要求六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十、合同附件1.能源审计方案2.能源审计报告模板3.相关法律法规十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后双方通知义务十二、其他约定1.双方联系方式2.合同变更3.合同解释十三、合同附件清单1.能源审计方案附件2.能源审计报告模板附件3.相关法律法规附件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同能源审计实施办法2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：承购经纪方名称：承购经纪方地址：承购经纪方联系人：能源审计方名称：能源审计方地址：能源审计方联系人：5.合同签订地点：_______二、服务内容1.能源审计目的：提高存量房屋能源利用效率降低能源消耗促进节能减排2.能源审计范围：房屋建筑结构供暖、通风、空调系统照明系统供水、排水系统3.能源审计方法：文件审查现场勘查数据分析4.能源审计报告要求：报告格式报告内容报告提交时间5.能源审计实施步骤：签订合同制定审计方案实施审计编制报告提交报告三、服务期限1.能源审计开始时间：_______2.能源审计结束时间：_______3.服务期限变更：变更条件变更程序四、服务费用1.服务费用总额：_______2.费用支付方式：预付款进度款结算款3.费用支付时间：预付款支付时间进度款支付时间结算款支付时间4.费用变更：变更条件变更程序五、双方权利与义务1.承购经纪方的权利与义务：权利：要求能源审计方按照合同约定提供服务要求能源审计方保密义务：提供必要的资料和条件支付服务费用2.能源审计方的权利与义务：权利：收取服务费用要求承购经纪方配合工作义务：按照合同约定提供服务保守承购经纪方商业秘密六、保密条款1.保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：合同有效期内及合同终止后_______年内3.违约责任：违约方应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方协商仲裁申请仲裁审理仲裁裁决八、合同解除1.合同解除条件：一方违约不可抗力合同双方协商一致2.合同解除程序：提出解除合同通知确认解除合同解除合同后的后续事宜处理3.合同解除后的责任：违约方承担违约责任九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致2.合同终止程序：终止合同通知确认合同终止终止合同后的后续事宜处理3.合同终止后的责任：十、合同附件1.能源审计方案2.能源审计报告模板3.相关法律法规十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效后双方通知义务：及时通知对方合同生效情况十二、其他约定1.双方联系方式：联系电话电子邮箱通讯地址2.合同变更：变更内容变更程序变更生效日期3.合同解释：合同解释原则解释争议的解决方式十三、合同附件清单1.能源审计方案附件2.能源审计报告模板附件3.相关法律法规附件十四、合同签署1.双方代表签字：承购经纪方代表签字：能源审计方代表签字：2.双方盖章：承购经纪方盖章：能源审计方盖章：[此处为承购经纪方签字盖章区域]承购经纪方代表签字：_________承购经纪方盖章：_________[此处为能源审计方签字盖章区域]能源审计方代表签字：_________能源审计方盖章：_________合同签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，对能源审计的实施过程具有主导权，包括但不限于项目决策、进度控制、费用支付等。内容：1.1甲方有权决定能源审计的具体范围、方法和标准。1.2甲方有权对能源审计报告进行审核，并提出修改意见。1.3甲方有权根据能源审计结果，制定相应的节能措施。2.甲方责任条款说明：甲方应承担因自身决策不当导致的能源审计风险和费用。内容：2.1甲方