借款购房担保个人协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL借款购房担保个人协议版B版本合同目录一览第一条借款人与担保人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2担保人的姓名、身份证号码、联系方式等信息第二条借款购房的基本信息2.1借款人购房的房产地址、面积、价格等信息2.2借款人向银行申请的贷款金额、贷款年限等信息第三条担保方式3.1担保人同意以自己的名下财产作为借款人的购房贷款担保3.2担保财产的类型、价值、所在地等信息第四条担保责任的承担4.1借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，担保人应承担的责任4.2借款人逾期还款导致的罚息、违约金等费用，担保人应承担的责任第五条担保的解除5.1借款人按时偿还贷款本息，担保人的担保责任解除5.2其他导致担保责任解除的情形第六条借款人与担保人的权利义务6.1借款人的权利与义务6.2担保人的权利与义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序第八条违约责任8.1借款人与担保人违反合同约定的责任8.2借款人与担保人未能履行合同导致的损失赔偿第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同的变更与解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认第十一条保密条款11.1借款人与担保人对合同内容、签订过程及相关信息予以保密11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容等信息第十二条通知与送达12.1双方应当及时互相通知合同履行过程中的重要事项12.2合同约定的通知方式、送达地址等信息第十三条合同的签订地点与日期13.1本合同于____年____月____日在____地签订13.2合同签订日期为双方签字或盖章的日期第十四条其他约定14.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商达成补充协议14.2本合同附件为借款人与银行签订的购房贷款合同副本第一部分：合同如下：第一条借款人与担保人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。1.2担保人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678。第二条借款购房的基本信息2.1借款人购房的房产地址：北京市朝阳区X路号院单元室，房屋面积：120平方米，房屋价格：800万元。2.2借款人向银行申请的贷款金额：600万元，贷款年限：20年。第三条担保方式3.1担保人同意以自己的名下财产（具体财产清单见附件）作为借款人的购房贷款担保。3.2担保财产的类型、价值、所在地等信息：担保人名下位于北京市海淀区X路号院单元室住宅一套，房屋价值评估为1000万元。第四条担保责任的承担4.1借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，担保人应承担的责任：担保人同意在借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，按照银行的要求代为偿还借款人的贷款本息，包括但不限于罚息、违约金等。4.2借款人逾期还款导致的罚息、违约金等费用，担保人应承担的责任：担保人同意承担借款人逾期还款导致的罚息、违约金等费用，但费用总额不得超过担保财产价值的20%。第五条担保的解除5.1借款人按时偿还贷款本息，担保人的担保责任解除：借款人按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息，担保人的担保责任自一笔贷款本息偿还完毕之日起解除。5.2其他导致担保责任解除的情形：除合同约定的还款计划外，借款人与银行达成提前还款协议，且担保人同意提前解除担保责任的，担保责任亦可提前解除。第六条借款人与担保人的权利义务6.1借款人的权利与义务：6.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款购买房产；6.1.2借款人应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息；6.1.3借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整。6.2担保人的权利与义务：6.2.1担保人有权要求借款人及时偿还贷款本息，确保担保财产的价值不受损失；6.2.2担保人应按照合同约定承担担保责任，代为偿还借款人的贷款本息；6.2.3担保人应保证担保财产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序：7.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由；7.1.2经双方协商一致，可以对合同进行变更，变更内容以书面形式订立补充协议。7.2合同终止的条件与程序：7.2.1在合同约定的还款期限内，借款人提前偿还贷款本息，且担保人同意提前解除担保责任的，双方可协商终止合同；7.2.2合同解除后，担保人应协助借款人办理担保财产的权属转移手续，确保借款人合法取得房产所有权。本部分内容共计700字。第八条违约责任8.1借款人与担保人违反合同约定的责任：8.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应按照银行的规定支付罚息、违约金等；8.1.2担保人未按照合同约定承担担保责任的，应向借款人支付违约金，违约金金额为担保财产价值的1%。8.2借款人与担保人未能履行合同导致的损失赔偿：8.2.1因借款人未按时偿还贷款本息导致的损失，由借款人承担；8.2.2因担保人未按照合同约定承担担保责任导致的损失，由担保人承担。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2合同的变更与解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十一条保密条款11.1借款人与担保人对合同内容、签订过程及相关信息予以保密；11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容等信息。第十二条通知与送达12.1双方应当及时互相通知合同履行过程中的重要事项；12.2合同约定的通知方式、送达地址等信息：12.2.1借款人通知担保人：北京市朝阳区X路号，收；12.2.2担保人通知借款人：北京市海淀区X路号，收。第十三条合同的签订地点与日期13.1本合同于____年____月____日在____地签订；13.2合同签订日期为双方签字或盖章的日期。第十四条其他约定14.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商达成补充协议；14.2本合同附件为借款人与银行签订的购房贷款合同副本。本部分内容共计857字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人与银行签订的购房贷款合同副本附件二：担保人名下财产的权属证明文件附件三：担保财产的评估报告附件四：借款人提供的个人信息证明文件附件五：担保人同意提供担保的书面同意书附件六：合同变更、解除的书面协议附件的详细要求和说明：附件一：购房贷款合同副本应包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款年限、还款计划、利率、罚息计算方式等内容。附件二：担保人名下财产的权属证明文件应包括房产证、土地使用权证、车辆行驶证等相关证明文件。附件三：担保财产的评估报告应包括财产的类型、价值、所在地、评估日期、评估机构等信息。附件四：借款人提供的个人信息证明文件应包括身份证、工作证明、收入证明等相关文件。附件五：担保人同意提供担保的书面同意书应包括担保人的姓名、身份证号码、担保财产的详细信息等内容。附件六：合同变更、解除的书面协议应包括变更、解除的内容、理由、双方签字或盖章确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按时偿还贷款本息。2.担保人未按照合同约定承担担保责任。违约的责任认定标准：1.借款人未按时偿还贷款本息的，应按照银行的规定支付罚息、违约金等。2.担保人未按照合同约定承担担保责任的，应向借款人支付违约金，违约金金额为担保财产价值的1%。示例说明：1.若借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本息，则银行有权根据贷款合同的约定收取罚息和违约金。2.若担保人未能在借款人未能按时偿还贷款本息的情况下承担担保责任，则担保人应向借款人支付违约金，违约金金额为担保财产价值的1%。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与银行签订购房贷款合同并同意接受担保的房产购买者。2.担保人：指同意为借款人的购房贷款提供担保的自然人或者法人。3.购房贷款：指借款人向银行申请的用于购买房产的贷款。4.担保责任：指担保人因借款人未能按时偿还贷款本息而需要承担的代为偿还贷款本息的责任。5.违约金：指违约方因违约行为而需要向守约方支付的金钱赔