2025年共有土地分割及风险评估协议样本

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2025年共有土地分割及风险评估协议样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年共有土地分割及风险评估协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方共有土地分割及风险评估事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地名称：_______1.2土地位置：_______1.3土地面积：_______平方米1.4土地用途：_______1.5土地权属：_______1.6土地取得方式：_______二、分割方案2.1分割原则：甲乙双方本着公平、合理、自愿的原则，对共有土地进行分割。2.2分割比例：甲方占有_______比例，乙方占有_______比例。2.3分割方式：_______2.4分割费用：甲乙双方共同承担分割费用，具体费用如下：土地测量费：_______土地登记费：_______其他费用：_______三、风险评估3.1风险评估内容：包括但不限于土地权属、土地利用、环境、地质、水文等方面的风险评估。3.2风险评估机构：_______3.3风险评估费用：_______3.4风险评估报告：甲乙双方共同委托风险评估机构对共有土地进行风险评估，并要求风险评估机构在_______日内出具风险评估报告。四、合同履行4.1甲乙双方应按照本合同约定，按时、足额支付各项费用。4.2甲乙双方应积极配合风险评估机构的调查，提供相关资料。4.3分割完成后，甲乙双方应按照分割比例，分别办理土地权属变更手续。4.4甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时足额支付分割费用的，应向乙方支付_______的违约金。5.3乙方未按时足额支付分割费用的，应向甲方支付_______的违约金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：甲乙双方协商一致解除本合同；一方违约，致使本合同目的不能实现；因不可抗力致使本合同无法履行；法律法规规定的其他情形。6.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知送达之日起解除。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指甲乙双方在合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。土地评估机构土地测量机构律师事务所会计师事务所中介服务机构其他经甲乙双方认可的第三方二、第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。2.2第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方无法履行职责的，免除其责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。第三方应独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对其提供的服务承担直接责任。甲乙双方对第三方提供的服务结果承担连带责任。4.3第三方与其他方的责任划分：第三方与中介服务机构之间的关系，由双方另行约定。第三方与其他第三方之间的关系，由双方另行约定。五、第三方介入的具体条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知对方。5.2第三方介入的流程：甲乙双方共同确定第三方介入的事项。甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方按照服务协议履行职责。5.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三方介入的费用纳入本合同约定的费用范围内。5.4第三方介入的风险：甲乙双方应充分评估第三方介入的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。5.5第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更6.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与原合同内容不一致的，以本部分为准。7.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、土地承包经营权证等，用以证明土地的权属情况。2.土地测量报告：由具有资质的测量机构出具，详细记录土地的面积、边界、地形地貌等信息。3.风险评估报告：由具有资质的风险评估机构出具，对土地的权属、环境、地质、水文等方面进行全面评估。4.分割方案图：由专业设计机构或测量机构提供，展示土地分割的具体方案。5.费用清单：详细列出分割及风险评估过程中的各项费用，包括但不限于测量费、评估费、登记费等。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。7.补充协议：在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时，双方签订的补充协议。8.争议解决文件：在合同履行过程中产生的争议，双方协商或诉讼过程中形成的文件。9.付款凭证：甲乙双方支付各项费用的凭证。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要提供的其他文件。说明要求：所有附件均为正本，需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容一致。附件应由甲乙双方共同保管，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时足额支付费用：违约责任：违约方应向守约方支付_______的违约金。示例：甲方应于_______年_______月_______日前支付土地分割费用，如未按时支付，则应向乙方支付_______元违约金。2.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。示例：第三方应于_______日内完成土地测量工作，如未按时完成，则应向甲乙双方支付_______元赔偿金。3.甲乙双方未按约定履行分割方案：违约责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：甲方未按约定时间完成土地分割，导致乙方遭受_______元的损失，甲方应向乙方支付_______元赔偿金。4.甲乙双方未按约定履行风险评估：违约责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：乙方未按约定时间完成风险评估，导致甲方遭受_______元的损失，乙方应向甲方支付_______元赔偿金。