2025年度抵押贷款装修工程验收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押贷款装修工程验收合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_省_市_区_县_镇_街道_社区_小区_楼号_单元号_室联系电话：________________乙方（贷款银行）：_省_市_区_县_镇_街道_社区_小区_楼号_单元号_室法定代表人：________________联系电话：________________第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。1.2贷款期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二条贷款用途2.1本合同项下贷款仅用于抵押物的装修，不得用于其他用途。第三条还款方式3.1甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。3.2甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月应还贷款本息。第四条抵押物4.1甲方同意以其拥有的抵押物作为本合同项下贷款的抵押物。4.2抵押物位于_省_市_区_县_镇_街道_社区_小区_楼号_单元号_室。第五条抵押物评估5.1双方同意委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。5.2抵押物评估价值为人民币_____元整（大写：_____元整）。第六条抵押登记6.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。6.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。第七条贷款利率及费用7.1本合同项下贷款利率为_____%（年利率），按中国人民银行规定执行。7.2乙方有权根据市场状况调整贷款利率。7.3本合同项下贷款手续费为人民币_____元整（大写：_____元整）。第八条甲方义务8.1甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，且不存在任何争议。8.2甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪用。8.3甲方应按时、足额偿还贷款本息。第九条乙方权利9.1乙方有权对甲方的经营状况、财务状况等进行调查。9.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时，采取必要的措施，包括但不限于：催收、诉讼、拍卖抵押物等。9.3乙方有权在贷款期限内调整贷款利率。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1.抵押物评估报告2.抵押物所有权证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过乙方在本合同项下贷款金额的_____%。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不达预期效果的，不承担赔偿责任。三、第三方介入的附加条款1.甲方、乙方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供评估、监理、施工等服务。2.甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入本合同后，其权利、义务和责任由双方与第三方签订的协议约定，与本合同内容不冲突。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量、安全、进度等符合要求。2.第三方应按照甲方、乙方的要求，按时、保质、保量完成工作。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。4.甲方、乙方应配合第三方工作，提供必要的支持。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方根据实际情况，确定需要引入的第三方。2.甲方、乙方与第三方进行协商，确定第三方参与本合同的具体事宜。3.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方按照协议约定，履行相关职责。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方按照协议约定承担。2.若协议未约定费用承担方式，则由引入方承担。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止1.甲方、乙方或第三方有权根据实际情况，提前终止第三方介入。2.终止第三方介入后，第三方应按照协议约定，完成剩余工作。3.甲方、乙方应根据实际情况，处理终止后的相关事宜。九、第三方介入的其他事项1.第三方介入本合同，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方介入本合同，应尊重甲方、乙方的意愿。4.第三方介入本合同，应确保工程质量、安全、进度等符合要求。5.第三方介入本合同，应按照协议约定，承担相应的责任。6.第三方介入本合同，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。7.第三方介入本合同，应按照甲方、乙方的要求，及时、准确地报告工作进展情况。8.第三方介入本合同，应积极配合甲方、乙方的工作，共同确保合同履行。9.第三方介入本合同，应按照协议约定，妥善处理合同履行过程中的问题。10.第三方介入本合同，应按照协议约定，承担相应的保密义务。11.第三方介入本合同，应按照协议约定，承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况等。说明：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等，并由评估机构盖章及评估人员签字。2.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物的所有权归属甲方。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件，且需在有效期内。3.贷款合同要求：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同应包含双方签字（或盖章）及签订日期。4.第三方协议要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：协议应包含双方签字（或盖章）及签订日期。5.工程验收报告要求：由监理方或施工方出具，详细记录装修工程的质量、进度、验收情况等。说明：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结论等，并由验收人员签字。6.费用结算清单要求：详细列明装修工程发生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。说明：结算清单应包含费用项目、金额、支付方式等，并由甲方、乙方签字（或盖章）。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如设计图纸、施工方案、验收标准等。说明：相关文件应根据实际需求提供，并确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。乙方未按合同约定提供贷款。第三方未按协议约定履行职责。工程质量不符合约定标准。工程进度滞后。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。工程进度滞后，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日_____%计算。任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方于____年____月____日未支付当月贷款本息，应支付滞纳金人民币____元。乙方于____年____月____日未提供贷款，应支付甲方违约金人民币____元。第三方于____年____月____日未按协议约定