住宅区停车场长期租赁协议2024模板

住宅区停车场长期租赁协议2024模板本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决第八条合同的生效、无效和解除8.1合同生效条件8.2合同无效条件8.3合同解除条件第九条特殊条款9.1停车场使用规则9.2停车场安全管理第十条出租方的权利和义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务第十一条承租方的权利和义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条附加条款13.1停车场设施及服务13.2停车场保险第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规以及甲方的相关规定。4.2承租方的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件任何一方如需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2承租方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。本合同目录一览第八条合同的生效、无效和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同无效条件如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。8.3合同解除条件任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。第九条特殊条款9.1停车场使用规则乙方在使用停车场时，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。9.2停车场安全管理乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行停车场的安全管理，如有违反，乙方应承担相应的责任。第十条出租方的权利和义务10.1出租方的权利甲方有权根据合同约定收取租金，有权要求乙方履行合同义务。10.2出租方的义务甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，负责租赁物的重大维修和保养。第十一条承租方的权利和义务11.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方履行合同义务。11.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金，遵守甲方的管理规定，负责租赁物的日常维护和管理。第十二条通知和送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式，以邮寄、传真或电子邮件等方式进行。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十三条附加条款13.1停车场设施及服务甲方应保证停车场设施的正常运行，为乙方提供安全、便捷的停车服务。13.2停车场保险甲方应办理停车场保险，并将乙方纳入保险受益人范围。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容甲乙双方就本合同的履行、解释及争议解决等事项，如有其他约定，详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的具体信息，包括但不限于停车场的位置、面积、设施、使用条件等。附件二：送达地址及联系方式列出甲方和乙方的送达地址及联系方式，包括联系电话、电子邮箱、邮寄地址等。附件三：双方的其他约定内容包括但不限于合同的履行、解释及争议解决等事项的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未履行合同约定的维修和保养义务。4.乙方在停车场内进行违法活动或擅自改变停车场用途。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的一定比例。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因未能使用租赁物而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方同意长期租赁给乙方使用的住宅区停车场。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的起始和结束日期。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方