二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.环保要求7.1环保设施使用7.2环保措施执行7.3环保违规处理8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：环保设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：个人1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、有线电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间：每月的日4.4租金调整租金如需调整，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币元5.2押金支付方式押金支付方式：乙方应在签订本合同之日一次性支付押金至甲方指定账户。5.3押金退还条件押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，甲方应在收到乙方退还押金申请后的日内退还押金。5.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修；乙方负责房屋内设施的维护和维修。6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.附属设施及服务8.1附属设施清单附属设施清单：电梯楼梯安全门禁系统公共卫生间健身设施绿化带8.2服务内容服务内容：日常清洁服务公共区域绿化维护24小时紧急维修响应业主活动组织8.3服务费用服务费用：日常清洁服务费用：每月元公共区域绿化维护费用：每月元紧急维修服务费用：按实际维修费用收取业主活动费用：根据活动性质另行收费9.违约责任9.1违约情形违约情形：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方造成房屋或设施损坏未及时修复或赔偿甲方未按时提供合同约定的服务9.2违约责任承担违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任乙方造成房屋或设施损坏未及时修复或赔偿，乙方应承担相应的修复或赔偿责任甲方未按时提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方进行整改，如整改无效，乙方有权解除合同并要求赔偿10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序争议解决程序：双方应在收到争议通知后的日内提交书面争议解决申请人民法院应在收到申请后的日内立案，并按照法定程序进行审理11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：双方协商一致解除合同甲方或乙方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋及设施交接11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担至解除日止的租金双方应按照合同约定处理押金及剩余租金12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章甲方收到乙方支付的第一期租金及押金12.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行房屋及设施交接13.其他约定13.1其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定效力其他约定效力：本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效本合同及补充协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：环保设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位、维修服务提供者等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。1.2第三方介入范围房屋租赁中介服务法律咨询及争议解决房屋及设施评估工程监理维修及保养服务2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和所需服务内容。2.2介入审批对方应在收到介入申请后的日内，书面回复是否同意第三方介入，以及具体的服务内容和费用。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险等因素，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.3责任限额执行在第三方责任限额内，第三方应承担相应的赔偿责任。超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方损失，应向甲方承担赔偿责任。甲方在获得赔偿后，可根据实际情况向乙方追偿。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成乙方损失，应向乙方承担赔偿责任。乙方在获得赔偿后，可根据实际情况向甲方追偿。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因自身原因和甲乙双方共同原因造成损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方应根据各自过错程度，承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应提前日书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方如需退出，应提前日书面通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成其服务内容后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止。8.2当合同解除或终止时，第三方介入也随之终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的各个房间、面积、设施清单及状态。清单应包括房屋的家具、电器等设备的品牌、型号及新旧程度。清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：房屋租赁清单是房屋状况的详细记录，有助于双方在房屋归还时进行核对。2.附件二：环保设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的环保设施，如节能电器、雨水收集系统、太阳能设备等。清单应包括设施的品牌、型号、安装位置及使用说明。清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：环保设施清单有助于双方了解房屋的环保性能，并确保环保设施的正常使用。3.附件三：环保措施实施记录详细要求：记录应详细记录甲乙双方在合同履行期间采取的环保措施，如垃圾分类、节能减排等。记录应包括措施的具体内容、实施时间及效果评估。记录应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：环保措施实施记录有助于双方共同遵守环保责任，促进绿色生活。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋及设施在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、维修内容等。记录应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明：维修保养记录有助于双方了解房屋及设施的使用状况，确保房屋的长期稳定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付房屋或未达到合同约定的房屋条件。1.2未能按时履行环保设施维护保养义务。1.3未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2擅自改变房屋结构或用途。2.3未能按时履行环保设施使用义务。第三方违约行为：3.1未按约定提供服务。3.2因自身原因导致损失扩大。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋或未达到合同约定的房屋条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。2.2甲方未能按时履行环保设施维护保养义务，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定标准：2.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定标准：2.5第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。2.6因第三方原因导致损失扩大，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金元。示例二：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金元。示例三：第三方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用元。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有一套绿色环保住宅，现拟出租给乙方。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将绿色环保住宅出租给乙方，乙方租赁该住宅的具体条款，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保住宅：指在建筑、装修、家具等方面采用环保材料、节能技术，满足居住舒适、健康、环保要求的住宅。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保住宅的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有绿色环保住宅并出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方绿色环保住宅的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。4.合同：指本绿色环保住宅租赁合作协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究责任。2.甲方应保证出租的绿色环保住宅符合国家环保标准，并提供必要的物业管理服务。3.甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用绿色环保住宅，并承担相应的物业管理费用。2.乙方应爱护使用绿色环保住宅，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。4.乙方在租赁期限内不得将绿色环保住宅转租、转借他人。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同；3.甲方提前终止合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将绿色环保住宅恢复原状，甲方退还乙方押金；3.双方办理合同解除手续。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将绿色环保住宅退还甲方；2.乙方提前终止合同，应支付甲方违约金；3.甲方提前终止合同，应向乙方支付赔偿金；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋租金、物业管理费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、煤气费等，乙方应根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付租金及相关费用。7.3支付时间3.押金：乙方应在合同签订时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担全部责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按时退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金。8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构、用途等，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方式按实际损失为准，甲方有权要求乙方以现金或银行转账方式支付。2.甲方有权要求乙方在违约后立即采取措施，减轻损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解11.3仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如因法定事由或双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自将绿色环保住宅出租、转租或以其他方式转让他方使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入绿色环保住宅进行维修或检查的权利。2.乙方在租赁期间如需进行装修或其他改动，需事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护绿色环保住宅的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色环保住宅租赁关系的完整协议，取代了先前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.任何增加或减少合同内容的条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方绿色环保住宅相关证明文件（如房产证、环保检测报告等）。2.双方签字盖章的合同修改和补充文件。3.甲方开具的租金收据及押金收据。4.乙方支付租金的银行转账凭证。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。7.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供绿色环保住宅。未按时退还押金。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构、用途。未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.绿色环保住宅：指在建筑、装修、家具等方面采用环保材料、节能技术，满足居住舒适、健康、环保要求的住宅。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保住宅的时间范围。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供绿色环保住宅。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并赔偿因此造成的损失。如甲方无法提供，双方可协商解除合同，并按合同约定处理。3.问题：房屋出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修方案，并由甲方负责维修。如维修费用超出合同约定，双方可协商分担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在绿色环保住宅租赁协议中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与：第三方参与合同履行的具体方式和条件，由甲方和乙方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保住宅。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据合同约定减轻或免除其责任。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，应向乙方支付违约金。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方可要求乙方在租赁期满或终止合同时，将绿色环保住宅恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。乙方在租赁期满或终止合同时，未将绿色环保住宅恢复原状，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.代理信息（如有）三、租赁物业信息1.物业名称2.物业地址3.物业类型4.物业面积5.物业设施6.物业权属证明四、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.其他费用6.费用支付时间五、物业使用及维护1.物业使用范围2.物业维护责任3.物业维修及保养4.禁止事项5.物业使用安全六、物业保险1.物业保险种类2.保险责任范围3.保险费用承担4.保险理赔流程七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同解释十二、合同附件1.物业租赁合同2.物业权属证明3.保险合同4.其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十四、合同解除及终止1.合同解除2.合同终止3.合同解除及终止后的处理合同编号202510一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议2.合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[签订月份]日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年[开始月份]日至2026年[结束月份]日6.合同目的：甲方将位于[物业地址]的绿色环保住宅出租给乙方，乙方承租该住宅用于居住。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.承租方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.代理信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人联系方式：[代理人联系电话]三、租赁物业信息1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业地址]3.物业类型：住宅4.物业面积：[物业面积]平方米5.物业设施：[列出所有设施，如空调、热水器、洗衣机等]6.物业权属证明：[物业权属证明文件编号及名称]四、租赁期限及费用1.租赁期限：自2025年[开始月份]日至2026年[结束月份]日2.租金支付方式：按月支付3.租金金额：人民币[租金金额]元/月4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和物价指数进行调整5.其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担6.费用支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金及费用五、物业使用及维护1.物业使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变物业用途2.物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理，乙方负责保持物业的清洁和良好状态3.物业维修及保养：甲方应定期对物业进行维修和保养，乙方发现物业损坏应及时通知甲方4.禁止事项：禁止在物业内进行违法活动，禁止损坏物业设施5.物业使用安全：乙方应确保居住安全，不得在物业内存放易燃易爆物品六、物业保险1.物业保险种类：房屋财产保险2.保险责任范围：包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失3.保险费用承担：保险费用由甲方承担4.保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金为每月租金的[比例]%4.违约解除合同：甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方搬离物业八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。4.争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、严重违反合同约定等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离物业，并结清所有费用。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法定解除等情况终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理物业交还手续。十一、其他约定1.合同附件：包括但不限于物业租赁合同、物业权属证明、保险合同等。2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。3.合同通知：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。十二、合同附件1.物业租赁合同2.物业权属证明3.保险合同4.其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。十四、合同解除及终止1.合同解除：如发生合同解除情形，任何一方均可按合同约定程序解除合同。2.合同终止：租赁期限届满或因双方协商一致、法定解除等情况终止合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理物业交还手续。甲方（出租方）签字：[甲方全称][甲方负责人姓名][日期]乙方（承租方）签字：[乙方全称][乙方负责人姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.物业装修与改造说明：甲方有权在租赁期间对物业进行必要的装修与改造，以提升物业价值和居住舒适度。任何装修改造活动需提前[天数]日通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。2.物业使用限制说明：甲方有权对物业的使用进行合理限制，如禁止在物业内饲养宠物、禁止进行商业活动等。甲方应在签订合同时明确告知乙方这些限制。3.物业租金调整权说明：甲方保留在市场行情波动或物业价值提升时调整租金的权利，但调整幅度不应超过市场平均水平的[百分比]。4.物业维护保养责任说明：甲方负责物业的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修、更换损坏设施等。甲方应在乙方入住前确保物业处于良好状态。5.物业保险责任说明：甲方负责购买并维持物业的必要保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.物业装修改造同意权说明：乙方在租赁期间如需对物业进行装修改造，应事先获得甲方书面同意，并确保装修改造不损害物业结构和使用功能。2.租金支付方式灵活性说明：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如按季度或年度支付，但不得影响甲方的资金周转。3.物业使用自主权说明：乙方有权按照合同约定使用物业，但不得违反法律法规和物业管理规定。4.物业维修责任说明：乙方在使用过程中对物业造成的合理损耗，甲方应予以修复，但乙方需承担相应的维修费用。5.物业退租条件说明：乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前[天数]日通知甲方，并确保物业恢复至租赁前的状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。2.中介责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。3.中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后[天数]日内支付，支付方式为[具体方式]。5.中介纠纷解决说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁合同2.物业权属证明3.保险合同4.中介服务协议（如有）5.乙方身份证明文件6.甲方身份证明文件7.物业设施清单8.合同签订地相关法律法规9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定的支付日期起超过[天数]日未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变物业用途。认定：未经甲方书面同意，乙方将物业用于非居住用途。3.违约行为：乙方损坏物业设施。认定：乙方在使用过程中造成物业设施损坏，未及时修复或赔偿。4.违约行为：甲方未履行物业维护保养责任。认定：甲方未按约定进行物业维护保养，导致物业设施损坏。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.绿色环保：指在生产和消费过程中，减少对环境的负面影响，实现可持续发展。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保险合同：指保险人承担保险责任，被保险人支付保险费的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如逾期仍未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：物业设施损坏。解决办法：及时修复损坏设施，如乙方责任，应要求乙方承担维修费用。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向中介机构或相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.绿色环保住宅租赁。2.二手房租赁。3.长期租赁合同。4.短期租赁合同。5.公寓、别墅等住宅租赁。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色环保事业的不断发展，为积极响应国家节能减排政策，推动绿色环保住宅租赁市场的发展，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下绿色环保住宅租赁合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色环保住宅：指在建筑、设计、材料、设备等方面符合国家绿色环保标准，具备节能、环保、舒适等特点的住宅。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保住宅的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供绿色环保住宅的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁绿色环保住宅的承租方。（3）绿色环保住宅：指符合国家绿色环保标准的住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家绿色环保标准的绿色环保住宅。（3）甲方有义务按照合同约定进行住宅的维修保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁绿色环保住宅。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护住宅，不得擅自改变住宅结构和使用功能。（4）乙方有义务遵守住宅所在地的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色环保住宅位于：（填写住宅具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供绿色环保住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）提前解除合同：乙方需提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金；（2）因不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满：乙方应按照合同约定办理退房手续；（2）提前解除合同：甲方有权要求乙方支付相应违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任；（4）双方协商一致解除合同：双方应按照协商结果处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：如合同约定产生的其他费用，双方应另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定执行。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。a.要求乙方支付滞纳金；b.采取法律手段追讨欠款；c.暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供绿色环保住宅，应承担违约责任。（2）甲方未按时进行住宅维修保养，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变住宅结构和使用功能，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色环保住宅的技术参数；（2）租赁价格；（3）物业管理规定；（4）双方协商的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会动荡；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色环保住宅的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色环保住宅进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护绿色环保住宅的使用环境和居住安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和设备，乙方应合理使用。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他合同或协议无关联。16