2025年度房地产开发项目挂靠代理销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目挂靠代理销售合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________乙方（挂靠代理销售企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________一、代理销售范围1.乙方负责项目的挂靠代理销售工作，具体包括但不限于：（1）项目推广、宣传及销售；（2）客户接待、咨询及签约；（3）销售合同的签订及备案；（4）销售款的收取及上交；（5）甲方要求的其他相关销售工作。二、代理销售费用1.乙方按实际销售金额的__%向甲方支付代理销售费用。2.代理销售费用应在每月__日之前支付给甲方。三、佣金结算1.佣金按实际销售金额计算，甲方应在收到乙方提交的佣金申请单后__日内支付佣金。2.佣金支付方式为：____________________。四、权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行代理销售职责；（2）对乙方代理销售过程中出现的问题提出整改要求；（3）在必要时更换乙方或终止本合同。2.甲方义务：（1）提供必要的销售资料和条件；（2）保障乙方在代理销售过程中的人身和财产安全；（3）按照约定支付代理销售费用和佣金。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取代理销售费用和佣金；（2）对甲方提供的销售资料和条件进行审查；（3）在必要时向甲方提出改进销售工作的建议。4.乙方义务：（1）按照合同约定履行代理销售职责；（2）保守甲方的商业秘密；（3）在代理销售过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为实际销售金额的__%。2.若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为实际销售金额的__%。七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。2.任何一方提前终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的损失。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人（签字）：代理人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目销售活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、广告代理、推广服务商、评估机构、法律顾问等。二、第三方介入条件1.第三方介入本合同项目销售活动，需经甲方书面同意。2.第三方介入前，应向甲方提交相关资质证明、业务范围及合作意向书。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项目销售活动中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为：__万元人民币。如第三方责任超过该限额，超出部分由甲方自行承担。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，参与本合同项目销售活动；（2）根据自身业务范围，提供相关服务；（3）在合同约定范围内，获取合理报酬。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定完成相关工作，确保工作质量；（4）因自身原因造成甲方损失的，承担相应赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免因责任划分不清造成纠纷。2.第三方在参与本合同项目销售活动时，应服从甲乙双方的管理和监督。3.第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。六、第三方介入后的费用及佣金调整1.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，重新协商确定代理销售费用及佣金比例。2.代理销售费用及佣金比例的调整，应书面通知第三方，并经三方协商一致。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的保密条款1.第三方在本合同项目销售活动中，应遵守保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方及第三方之间因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。2.本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代理人（签字）：代理人（签字）：第三方代表（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细要求：包括项目地理位置、周边环境、配套设施、户型图、价格表等。附件说明：甲方应向乙方提供详细的项目介绍资料，以便乙方进行销售推广。2.销售政策及规则详细要求：包括销售时间、价格体系、优惠政策、付款方式等。附件说明：甲方应向乙方提供销售政策及规则，乙方需遵守执行。3.市场调研报告详细要求：包括市场行情、竞争对手分析、潜在客户群体分析等。附件说明：乙方应在合同履行过程中，定期向甲方提交市场调研报告。4.销售进度报告详细要求：包括销售业绩、客户反馈、问题及解决方案等。附件说明：乙方应每月向甲方提交销售进度报告，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。5.合作协议详细要求：包括合作期限、费用结算、违约责任等。附件说明：第三方介入时，甲乙双方及第三方应签订合作协议，明确各方权利义务。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：甲乙双方及第三方应签订保密协议，确保项目信息及商业秘密的安全。7.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、收款人信息等。附件说明：乙方应在每月__日之前向甲方提交付款凭证。8.税收证明详细要求：包括增值税专用发票、完税证明等。附件说明：乙方在收到佣金后，应向甲方提供相关税收证明。9.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的事项，提供相关证明材料。附件说明：其他附件应按照甲乙双方协商一致的要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供销售资料、未按时支付代理销售费用、未按时支付佣金等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成销售任务、泄露甲方商业秘密、违反合同约定等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际销售金额的__%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成相关工作、泄露商业秘密、违反合作协议等。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的__%。4.违约行为示例