2025年度房地产项目融资居间及风险控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资居间及风险控制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目融资居间及风险控制合同甲方（融资方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________乙方（居间及风险控制方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________住所：____________________________鉴于甲方拟在2025年度内进行房地产项目的融资活动，乙方同意为甲方提供融资居间及风险控制服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方融资活动的居间方，负责为甲方寻找合适的融资渠道和投资者，并提供相应的融资方案。1.2乙方负责对甲方的房地产项目进行全面的风险评估，包括但不限于财务风险、市场风险、法律风险等，并提出风险控制建议。1.3乙方负责协助甲方与融资方进行谈判，包括但不限于融资协议的起草、修改及最终签订。1.4乙方负责对融资过程中的相关文件进行审核，确保其符合法律法规及合同约定。1.5乙方负责监督融资资金的使用情况，确保资金按照约定的用途使用。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。2.2本合同服务期限到期后，如需续约，双方应另行签订书面协议。三、服务费用3.1.1融资成功后，按照实际融资额的_________%向甲方收取居间服务费；3.1.2风险控制服务费为_________元/月。3.2甲方应在每次服务结束后按照约定的方式向乙方支付服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2本保密义务在本合同终止后仍继续有效。五、违约责任5.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为_________元。5.2如一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（融资方）签字：_______________________日期：____________________________乙方（居间及风险控制方）签字：_______________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在甲方房地产项目融资过程中提供咨询、评估、担保、审计、法律服务等服务的机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。二、第三方介入的范围2.1.1财务咨询：提供财务分析、财务预测、财务规划等服务；2.1.2评估服务：对甲方房地产项目进行价值评估；2.1.3担保服务：为甲方提供融资担保；2.1.4审计服务：对甲方财务报表进行审计；2.1.5法律服务：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。三、第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。3.2甲方、乙方应确保第三方具备完成其服务的能力和资质。3.3第三方介入后，应向甲方、乙方提交服务报告，并参与相关会议。四、第三方的责任4.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其服务职责。4.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.3第三方在履行服务过程中，因甲方、乙方原因造成的损失，由甲方、乙方各自承担。4.4第三方在履行服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方、乙方在协议中约定，最高不超过_________元。5.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照各自协议的约定解决。6.3第三方在履行服务过程中，如与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。6.4协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、第三方变更7.1甲方、乙方如需更换第三方，应提前_________天通知对方，并书面确认。7.2第三方更换后，原协议中的相关条款自动失效，双方应重新签订协议。八、其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，为甲方、乙方在第三方介入时应遵守的约定。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同附件本合同附件包括：9.1第三方服务协议；9.2第三方资质证明文件；9.3第三方服务报告。甲方（融资方）签字：_______________________日期：____________________________乙方（居间及风险控制方）签字：_______________________日期：____________________________第三方签字：_______________________日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议：详细要求：该协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。2.第三方资质证明文件：详细要求：包括但不限于营业执照、执业资格证书、专业评估报告等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。3.第三方服务报告：详细要求：报告应包括服务过程、服务结果、风险评估、风险控制建议等。说明：本附件用于记录第三方提供服务的全过程和结果，为甲乙双方提供决策依据。4.融资方案：详细要求：包括融资额度、融资方式、资金用途、还款计划等。说明：本附件用于阐述甲方的融资需求和乙方的融资建议。5.风险评估报告：详细要求：包括财务风险、市场风险、法律风险等。说明：本附件用于评估甲方的房地产项目融资风险，并提出相应的风险控制措施。6.融资协议：详细要求：包括融资方、投资方、融资额度、融资期限、利率、还款方式等。说明：本附件用于规范甲乙双方与融资方之间的融资关系。7.审计报告：详细要求：包括财务报表审计、内部控制审计等。说明：本附件用于确保甲方财务报表的真实性和准确性。8.法律意见书：详细要求：包括合同条款合法性、合规性等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的_________%。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但未按时支付，则应支付1万元违约金。2.乙方违约行为：违约行为：未按约定完成融资居间或风险控制服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为_________元。示例：若乙方未按约定完成融资居间服务，则应支付5万元违约金。3.第三方违约行为：违约行为：未按约定提供专业服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金数额为_________元。示例：若第三方提供虚假评估报告，则应支付10万元违约金。4.其他违约行为：违约行为：违反保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方（融资方）签字：___