二零二五年度体育场馆租赁经营合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.体育场馆基本信息2.1体育场馆名称2.2体育场馆地址2.3体育场馆面积2.4体育场馆设施及设备2.5体育场馆产权归属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金用途6.4保证金退还条件6.5保证金退还程序7.使用范围7.1租赁用途7.2不得用于的活动7.3使用时间限制8.日常管理8.1场地清洁卫生8.2安全责任8.3违约责任8.4维修保养责任9.营业收入及分配9.1营业收入计算9.2分配比例9.3分配时间9.4分配方式10.广告及宣传10.1广告发布权限10.2宣传方式10.3广告费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署14.4合同变更14.5合同终止14.6合同备案14.7合同附件14.8其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：体育场馆管理乙方：体育俱乐部1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.体育场馆基本信息2.1体育场馆名称体育场馆2.2体育场馆地址市区街道号2.3体育场馆面积总面积为5000平方米，其中室内面积3000平方米，室外面积2000平方米2.4体育场馆设施及设备篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房等2.5体育场馆产权归属甲方拥有体育场馆的完全产权3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币10万元，共计12个月4.2租金支付方式乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内不得调整，三年后如市场租金上涨，租金可按市场行情进行调整5.租金押金5.1押金金额押金为人民币5万元5.2押金支付方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内将押金支付给甲方5.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还押金5.4押金退还程序乙方应在租赁期满后向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后5个工作日内退还押金6.保证金6.1保证金金额保证金为人民币2万元6.2保证金支付方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内将保证金支付给甲方6.3保证金用途保证金用于支付乙方在租赁期间可能产生的违约金6.4保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金6.5保证金退还程序同5.4条款8.日常管理8.1场地清洁卫生乙方负责租赁期间的场地清洁卫生工作，包括但不限于垃圾清运、地面清洁等。8.2安全责任双方应共同维护体育场馆的安全，甲方负责场馆的设施设备安全，乙方负责使用过程中的安全。8.3违约责任若因乙方使用不当造成场馆设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.4维修保养责任乙方应妥善使用场馆设施设备，如需维修保养，应及时通知甲方，并承担相关费用。9.营业收入及分配9.1营业收入计算乙方在租赁期间产生的营业收入，扣除约定的管理费、水电费、维修费等费用后，为净营业收入。9.2分配比例净营业收入的50%归乙方所有，50%归甲方所有。9.3分配时间每月月底前，甲方将上一个月的净营业收入分配给乙方。9.4分配方式分配方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定账户。10.广告及宣传10.1广告发布权限甲方拥有体育场馆的对外广告发布权，乙方在租赁期间不得擅自发布广告。10.2宣传方式双方可共同合作进行宣传，宣传费用由各自承担。10.3广告费用广告费用由甲方负责，乙方不得向甲方收取任何形式的广告费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应提交书面仲裁申请，并按仲裁委员会的规定进行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。13.违约责任13.1违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变场馆用途；（3）损坏场馆设施设备；（4）违反安全规定；（5）其他违反合同约定的行为。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、设施设备清单、费用清单等。14.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同变更合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。14.5合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.6合同备案本合同需报相关部门备案。14.7合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、设施设备清单、费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同相关事宜提供专业服务、咨询、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询服务，如场馆运营、市场分析、财务审计等；2.提供中介服务，如寻找租赁方、协调租赁关系等；3.提供担保服务，确保甲乙双方的权益；4.提供保险服务，为体育场馆及租赁方提供风险保障。15.3第三方介入程序1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的服务内容、期限和费用；3.第三方的责任和权利；4.第三方与其他各方的权利义务划分。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同或与合同相关事宜中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任承担第三方在履行本合同或与合同相关事宜中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。若第三方因履行本合同或与合同相关事宜而导致的甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方违反合同约定导致的责任；3.因第三方自身能力限制无法预见和避免的责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照协议约定收取服务费用。17.2信息知情权第三方有权了解甲乙双方的合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供相关信息。17.3监督权第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方整改。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内以甲方名义行事，其行为后果由甲方承担。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方按照协议约定提供服务，乙方应按照协议约定支付费用。18.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的责任，相互之间不承担连带责任。19.第三方变更19.1变更程序若甲乙双方需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的第三方介入协议。19.2变更后果第三方变更后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆设施设备清单详细列出体育场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租赁清单列出租赁期间内乙方使用体育场馆的具体区域、时间段、用途等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.费用清单列出租赁期间内双方应承担的费用，包括租金、押金、保证金、水电费、维修费等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的范围、责任、权利、费用等。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。5.争议解决协议规定争议解决的方式、程序、期限等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.合同变更协议规定合同变更的条件、程序、内容等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.合同解除协议规定合同解除的条件、程序、后果等。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金、保证金等费用。乙方擅自改变场馆用途，影响甲方正常经营。乙方损坏场馆设施设备，未及时修复或赔偿。乙方违反安全规定，造成安全事故。甲方未按时提供场馆设施设备，影响乙方正常使用。2.责任认定标准：乙方未按时支付费用，每逾期一天，应向甲方支付相当于逾期费用千分之二的违约金。乙方擅自改变场馆用途，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方损坏场馆设施设备，应按实际损失赔偿。乙方违反安全规定，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。甲方未按时提供场馆设施设备，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期费用千分之二的违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付违约金：100,000元×0.001×5=500元。2.乙方擅自改变场馆用途，造成甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.乙方损坏场馆篮球场，实际损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。4.乙方违反安全规定，造成安全事故，导致人员受伤，乙方应承担全部责任，包括医疗费用、赔偿金等。5.甲方未按时提供健身房设备，逾期3天，应向乙方支付违约金：100,000元×0.001×3=300元。全文完。二零二五年度体育场馆租赁经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有体育场馆的使用权，乙方有意租赁该体育场馆进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育场馆：指甲方拥有的可用于体育比赛、训练、健身等活动场所，包括场地、设施、设备等。2.租赁经营：指乙方在租赁期内，对体育场馆进行合法经营，包括但不限于举办各类体育活动、赛事等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的体育场馆使用费用。3.合同费用：指乙方在租赁期间应承担的相关费用，包括但不限于场地费、设施使用费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对体育场馆的使用情况，确保其符合合同约定。3.甲方应保证体育场馆的设施、设备完好，并按时进行维修保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用体育场馆，举办各类体育活动。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用体育场馆，不得擅自改变其用途或结构。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：体育场馆所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点，合法经营体育场馆。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方应提供相应的发票或收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同，应提前____天书面通知对方。2.乙方应在合同终止后____天内，将体育场馆交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及相关费用。2.甲方应在合同终止后____天内，退还乙方已支付的预付款。3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。2.水电费：乙方在使用体育场馆期间，按照实际使用量支付水电费。3.设施设备使用费：乙方使用体育场馆内的设施和设备时，按照设施设备使用费标准支付费用。4.保证金：乙方在签订合同时，向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，甲方应全额退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。2.水电费：乙方应在每月的固定日期前支付上一个月的水电费。3.设施设备使用费：乙方应在每次使用设施设备后立即支付相应费用。4.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供体育场馆或设施设备的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变体育场馆用途或结构的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育场馆的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让或转租体育场馆。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，有权进入体育场馆进行必要的管理和维护。2.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同，收回体育场馆。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同制定和执行安全管理制度，确保人员安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.设施设备使用费标准3.安全管理制度4.不可抗力事件证明文件5.保密协议6.合同签订时的支付凭证7.保证金收据8.修改和补充协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供体育场馆或设施设备。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或费用。b.擅自改变体育场馆用途或结构。c.在租赁期间，未合理使用体育场馆，造成损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方应提供相关证据证明其违约行为。乙方违约的认定：乙方应提供相关证据证明其已履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.修改和补充协议：对原合同进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在收到催告后____天内支付租金。2.问题：体育场馆设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____天内进行维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取补救措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助，确保服务质量符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在履行合同过程中，获取必要的合同信息和资料。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或协助合法合规。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的体育场馆设施。乙方有权在租赁期间，合理使用体育场馆，举办各类体育活动。2.乙方利益条款：甲方应保证体育场馆的安全设施完善，保障乙方及用户的人身安全。甲方应确保体育场馆的电力、供水等设施正常运行。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方租赁的体育场馆进行违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权监督乙方在租赁期间对体育场馆的使用情况。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方举办活动的收益分成。甲方有权要求乙方在合同期满后，对体育场馆进行必要的维修。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或转租体育场馆。乙方不得在体育场馆内进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度体育场馆租赁经营合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期二、租赁标的物2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及结构2.3场馆设施及设备三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间3.4水电费及其他相关费用四、租赁用途及限制4.1租赁用途4.2场馆使用范围4.3场馆使用限制五、场馆维护及保养5.1场馆维修保养责任5.2维修保养费用承担5.3维修保养通知及处理六、安全管理6.1场馆安全管理制度6.2安全责任划分6.3事故处理及赔偿七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同附件10.1场馆设施清单10.2场馆租赁平面图10.3其他相关文件十一、其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同修改及补充11.3合同生效条件十二、合同签订双方12.1租赁方信息12.2承租方信息十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、附则14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度体育场馆租赁经营合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1租赁方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租赁标的物2.1场馆名称及位置：_______2.2场馆面积及结构：_______2.3场馆设施及设备：_______三、租赁期限及费用3.1租赁期限：_______3.2租金计算方式及金额：_______3.3租金支付方式及时间：_______3.4水电费及其他相关费用：_______四、租赁用途及限制4.1租赁用途：_______4.2场馆使用范围：_______4.3场馆使用限制：_______五、场馆维护及保养5.1场馆维修保养责任：_______5.2维修保养费用承担：_______5.3维修保养通知及处理：_______六、安全管理6.1场馆安全管理制度：_______6.2安全责任划分：_______6.3事故处理及赔偿：_______七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租金或相关费用7.1.2乙方违反租赁用途及使用限制7.1.3乙方造成场馆设施损坏7.1.4乙方未履行安全管理责任7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金7.2.2乙方违反租赁用途及使用限制，甲方有权解除合同并要求赔偿7.2.3乙方造成场馆设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失7.2.4乙方未履行安全管理责任，造成事故的，应承担相应法律责任7.3违约赔偿标准：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定的使用限制9.1.2乙方未按时支付租金累计超过_______个月9.1.3乙方造成场馆设施严重损坏9.1.4不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用场馆，并妥善保管场馆设施9.3.2甲方有权收回场馆，并要求乙方支付已使用期间的租金9.3.3双方应协商解决因合同解除产生的损失赔偿问题十、合同附件10.1场馆设施清单：_______10.2场馆租赁平面图：_______10.3其他相关文件：_______十一、其他约定事项11.1通知送达方式：双方约定的送达地址为合同中注明的地址，以挂号信或快递方式送达，自送达之日起视为送达。11.2合同修改及补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同签订双方12.1租赁方（甲方）：_______12.1.1签字：_______12.1.2日期：_______12.2承租方（乙方）：_______12.2.1签字：_______12.2.2日期：_______十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。十四、附则14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：_______甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方有权对乙方使用场馆的时间进行合理安排，确保场馆的高效利用。说明：为确保场馆资源的最大化利用，甲方有权根据场馆的运营需求，对乙方使用场馆的时间进行合理安排，包括但不限于安排场馆的清洁、维护、其他租赁活动等。附加条款2：甲方有权对乙方使用场馆的方式提出具体要求，包括但不限于场馆内的活动安排、场地布置等。说明：甲方为保证场馆的安全和正常运营，有权对乙方使用场馆的方式进行指导，如要求乙方在进行活动前提交活动方案，并遵守场馆的安全规定。附加条款3：甲方有权对乙方进行场馆使用的培训，确保乙方及其工作人员熟悉场馆的使用规则和安全知识。说明：为保障乙方在使用场馆过程中的安全，甲方有权对乙方及其工作人员进行必要的场馆使用培训，包括但不限于安全操作、应急预案等。附加条款4：甲方有权对乙方进行场地监督，确保场地使用符合合同规定。说明：甲方有权对乙方使用场馆的过程进行监督，确保场地使用符合合同约定，包括但不限于使用时间、使用范围、活动内容等。附加条款5：甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。说明：甲方有权根据市场行情和场馆运营成本的变化，在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整，以保证甲方能够维持场馆的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方有权对场馆进行一定的个性化布置，以满足其特定活动需求。说明：乙方在遵守场馆规定的前提下，有权对场馆进行一定的个性化布置，如布置活动背景、悬挂横幅等，以增强活动的氛围。附加条款2：乙方有权提出对场馆设施的改进建议，甲方应在合理范围内予以考虑。说明：乙方有权对场馆设施提出改进建议，甲方应在评估可行性和成本后，尽可能满足乙方的合理需求。附加条款3：乙方有权要求甲方提供相应的服务支持，如现场安保、设备维护等。说明：乙方在活动期间有权要求甲方提供必要的服务支持，以确保活动的顺利进行。附加条款4：乙方有权要求甲方在合同期限内保证场馆的可用性。说明：甲方应确保在合同约定的租赁期限内，场馆能够满足乙方的使用需求，并保持场馆设施的良好状态。附加条款5：乙方有权要求甲方在合同解除时，对乙方的损失进行合理赔偿。说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应按照合同约定或法律规定，对乙方的损失进行合理赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介方作为甲方与乙方之间的联络人，负责传达双方的沟通和通知。说明：中介方应作为双方之间的联络人，及时传达双方的沟通内容，包括合同变更、通知等。附加条款2：中介方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督，并及时向双方报告。说明：中介方有权对甲乙双方的违约行为进行监督，确保合同履行，并在发现违约行为时及时向双方报告。附加条款3：中介方有权根据合同约定，对甲乙双方的权益进行调解。说明：中介方有权在甲乙双方发生争议时，根据合同约定或法律规定，对双方的权益进行调解，以维护双方的合法权益。附加条款4：中介方有权对甲乙双方的合同履行情况进行评估，并提出改进建议。说明：中介方有权对甲乙双方的合同履行情况进行评估，并根据评估结果提出改进建议，以提高合同的执行效率和效果。附加条款5：中介方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。说明：中介方的服务费用由甲乙双方在合同中明确约定，费用标准应根据中介方提供的服务内容、工作量和市场行情等因素综合考虑。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.场馆租赁平面图3.场馆使用规则及安全须知4.甲方提供的培训材料5.中介方服务协议6.乙方活动方案及场地布置图7.合同修改及补充协议8.争议解决相关文件9.合同解除及终止协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反租赁用途及使用限制。乙方造成场馆设施损坏。乙方未履行安全管理责任。甲方未保证场馆的可用性。甲方未按约定调整租金。甲方未提供必要的培训和服务支持。中介方未履行合同约定的联络和监督职责。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知或合同约定的方式确认违约行为。第三方中介或法律机构根据合同条款和事实情况作出认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁场馆的时间范围。2.滞纳金：指乙方未按时支付租金所应支付的额外费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指双方同意的、负责处理合同争议的机构或个人。5.合同解除：指双方或单方依照法律规定或合同约定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，费用由责任方承担。3.问题：甲方未保证场馆的可用性。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：双方可协商解决，或通过法律途径追究中介方的责任。五、所有应用场景：1.体育赛事举办。2.培训课程开展。3.商业活动举办。4.社会活动举办。5.私人活动举办。全文完。二零二五年度体育场馆租赁经营合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国体育事业的发展，体育场馆作为体育活动的重要场所，对于推动全民健身、提高人民身体素质具有重要意义。为充分发挥体育场馆的社会效益和经济效益，甲方决定将体育场馆出租给乙方进行经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保体育场馆租赁经营的顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指具有室内外运动场地、设施和辅助设施，用于举办体育比赛、体育训练、体育表演等活动的地方。（2）租赁经营：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定，对体育场馆进行经营、管理，并承担相应的责任。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。（4）经营收益：指乙方在租赁期限内，通过经营体育场馆所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保体育场馆的正常使用。（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止合同并收回体育场馆。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用体育场馆，进行体育比赛、体育训练、体育表演等活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金。（3）乙方应合理使用体育场馆，确保体育场馆设施的安全、完好。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用体育场馆从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：体育场馆所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，自行负责体育场馆的经营、管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方违约；（3）甲方违约；（4）国家法律法规规定或政策调整。6.3终止程序：（1）合同期满前一个月，乙方应向甲方提出续租申请；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆设施完好地交还给甲方；（2）合同终止后，乙方未支付的租金、保证金等费用应立即支付给甲方；（3）合同终止后，双方应依法处理因合同而产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，用于保障合同履行和体育场馆设施的安全。（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日前支付当月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：根据双方约定的费用支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金、保证金及其他费用时，应提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供体育场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按时收取租金或其他费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止合同。（2）若乙方违反本合同约定的使用条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况确定，以实际损失为原则。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的条款、内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。（2）体育场馆的经营状况、用户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆的所有权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自变更体育场馆的结构、设施或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆进行必要的维修、保养和更新改造的权利。（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、出租或以其他方式处分其租赁权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供必要的资料、设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆租赁经营的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆设施清单4.租金支付凭证5.保证金收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供体育场馆或未按时收取租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金或其他费用；擅自变更体育场馆的结构、设施或用途；违反保密条款；未按约定使用体育场馆。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供体育场馆或未按时收取租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约的认定：乙方未支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对合同争议进行裁决。3.诉讼：指通过人民法院解决合同争议的法律程序。4.合同解除：指合同双方协商一致或因一方违约，导致合同失效。5.合同终止：指合同因法定事由或双方协商一致而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：体育场馆设施损坏解决办法：乙方应妥善使用体育场馆设施，如损坏，应按照合同约定进行赔偿。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应采取必要的保密措施，如发现保密信息泄露，应立即采取措施并追究责任。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的权利：参与体育场馆的日常经营管理。提供技术支持和服务。根据合同约定获得合理的报酬。3.丙方的义务：严格按照合同约定进行经营管理。保证体育场馆设施的正常运行。对体育场馆的经营活动负责。4.丙方的责任：因丙方经营管理不善导致体育场馆设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。因丙方技术支持不力导致体育场馆无法正常使用，丙方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的体育场馆。乙方有权对体育场馆的经营进行合理规划。乙方有权在合同到期前提前终止合同，并按照约定获得违约金。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的租金回报。乙方有权参与体育场馆的盈利分成。乙方有权优先获得体育场馆的经营权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得单方面修改合同条款。甲方不得在合同期内转让体育场馆。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方提供担保或保证金。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的租金收入。甲方可通过体育场馆的经营获得额外收益。甲方可保留对体育场馆的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改体育场馆的用途。乙方不得擅自转让或出租体育场馆。乙方不得违反合同约定的使用规定。全文完。二零二五年度体育场馆租赁经营合同4合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同期限4.合同目的及范围二、租赁标的物1.体育场馆基本情况2.场馆设施及设备清单3.场馆用途及限制三、租赁价格及支付方式1.租赁费用构成2.租金支付标准3.预付款及押金4.付款时间及方式四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件及程序3.解约条件及程序五、使用及维护责任1.使用规定2.场馆设施及设备维护责任3.环保要求4.安全责任六、场地租赁管理1.场地使用审批程序2.场地租赁宣传及推广3.场地租赁收入分配4.场地租赁合同变更及解除七、税费及费用承担1.税费承担原则2.其他相关费用承担3.费用调整机制八、违约责任及争议解决1.违约行为及责任2.争议解决方式3.仲裁机构及仲裁规则九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理十、合同附件及补充条款1.附件清单2.补充条款十一、合同生效及通知1.合同生效条件2.通知方式及送达地址十二、合同解除及终止后的处理1.财务结算2.场地设施返还3.合同解除或终止后的责任承担十三、其他约定事项1.合同保密2.法律适用3.争议解决地4.合同变更及解除十四、合同签署及见证1.签署日期2.签署人姓名及职务3.见证人姓名及职务合同编号202501一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名称：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：2.合同签订日期及地点a.签订日期：____年____月____日b.签订地点：____市____区____路____号3.合同期限a.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.合同目的及范围a.本合同旨在明确出租方与承租方之间关于体育场馆的租赁关系，确保租赁双方权益。二、租赁标的物1.体育场馆基本情况a.场馆名称：b.场馆地址：c.场馆面积：d.场馆设施及设备清单：1.篮球场2.网球场3.健身房4.更衣室5.洗手间2.场馆用途及限制a.场馆仅用于体育活动及赛事举办。b.禁止用于非法活动或与体育无关的商业活动。三、租赁价格及支付方式1.租赁费用构成a.基本租金：b.附加费用（如水电费、物业管理费等）：2.租金支付标准a.基本租金：每月____元。b.附加费用：按实际使用情况结算。3.预付款及押金a.预付款：租赁期限首月租金。b.押金：____元。4.付款时间及方式a.每月租金于每月____日前支付。b.付款方式：银行转账或现金支付。四、租赁期限及续约1.租赁期限a.本合同租赁期限为____年。2.续约条件及程序a.租赁期满前____个月，双方可协商续约。b.续约需重新签订合同。3.解约条件及程序a.出租方或承租方需提前____个月书面通知对方，方可解除合同。b.解除合同后，双方应按合同约定进行财务结算。五、使用及维护责任1.使用规定a.承租方应合理使用场馆，不得擅自改变场馆结构及用途。b.承租方应遵守国家相关法律法规及场馆管理制度。2.场馆设施及设备维护责任a.承租方负责场馆日常维护，确保设施设备正常运行。b.因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。3.环保要求a.承租方应遵守国家环保法规，合理使用场馆资源。b.禁止在场馆内从事污染环境的活动。4.安全责任a.承租方应确保场馆内活动安全，防止发生意外事故。b.如发生意外事故，承租方应立即采取措施，并承担相应责任。六、场地租赁管理1.场地使用审批程序a.承租方需提前____天向出租方提出场地使用申请。b.出租方应在____小时内答复是否批准。2.场地租赁宣传及推广a.出租方负责场馆整体宣传及推广。b.承租方可根据自身需求，在场馆内进行宣传推广。3.场地租赁收入分配a.场地租赁收入归出租方所有。b.承租方可根据实际使用情况，向出租方支付场地租赁费用。4.场地租赁合同变更及解除a.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。b.合同解除按本合同第三章规定执行。七、税费及费用承担1.税费承担原则a.租赁税费由出租方承担。b.承租方应依法纳税。2.其他相关费用承担a.场地租赁期间，因使用产生的其他费用由承租方承担。b.如因出租方原因导致费用增加，由出租方承担。3.费用调整机制a.如遇国家政策调整，租赁费用可按相关规定进行调整。八、违约责任及争议解决1.违约行为及责任a.出租方未按时交付场馆，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。c.任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除及终止1.合同解除条件a.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件a.合同期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致解除合同。3.解除或终止后的处理a.解除或终止合同后，双方应进行财务结算。b.承租方应将场馆设施设备完好无损地返还给出租方。十、合同附件及补充条款1.附件清单a.场馆设施设备清单b.场地使用规则c.其他相关协议2.补充条款a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及通知1.合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。2.通知方式及送达地址a.通知应以书面形式进行。b.通知送达地址：出租方____市____区____路____号，承租方____市____区____路____号。十二、合同解除及终止后的处理1.财务结算a.合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算。b.结算内容包括租金、押金、违约金等。2.场地设施返还a.承租方应将场馆设施设备完好无损地返还给出租方。b.出租方应验收无误后，签署场地设施返还确认书。3.合同解除或终止后的责任承担a.合同解除或终止后，双方应各自承担相应责任。十三、其他约定事项1.合同保密a.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决地a.本合同争议解决地为合同签订地。4.合同变更及解除a.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。b.合同解除按本合同第三章规定执行。十四、合同签署及见证1.签署日期a.出租方（盖章）：____年____月____日b.承租方（盖章）：____年____月____日2.签署人姓名及职务a.出租方代表：____b.承租方代表：____3.见证人姓名及职务a.见证人：____b.职务：____出租方（盖章）：________________代表：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表：________________日期：________________见证人（盖章）：________________姓名：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场馆管理权a.甲方保留对场馆的管理权，包括但不限于场馆的日常运营、安全管理、设备维护等。b.甲方有权制定场馆管理制度，并要求乙方遵守。c.乙方的活动安排需提前向甲方申请，并获得甲方批准。2.营销推广a.甲方负责场馆的整体营销推广工作，包括但不限于品牌宣传、活动策划等。b.乙方在场馆内进行的宣传推广活动，需经甲方审核，并遵守甲方规定的宣传规范。3.设备更新a.甲方负责场馆内设备的更新和维护，确保设备处于良好状态。b.乙方在租赁期间，如需对设备进行升级或更换，需事先与甲方协商，并获得甲方同意。4.保险责任a.甲方应为其所有财产和乙方使用场馆期间产生的意外事故购买保险。b.乙方在使用场馆期间，应遵守甲方提供的保险条款。5.争议解决a.甲方与乙方之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场馆自主运营a.乙方有权自主运营场馆，包括但不限于活动策划、赛事举办、商业合作等。b.乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方提供的场馆使用规范。2.收入分配a.场馆租赁收入及其他经营收入，按照合同约定比例在甲乙双方之间分配。b.乙方有权获得其运营活动产生的收入。3.租金调整a.乙方在租赁期间，如因市场行情变化等原因，可提出租金调整申请。b.甲方应在收到乙方申请后____日内给予答复。4.场馆设施使用a.乙方有权按照合同约定使用场馆设施。b.乙方在使用过程中，应确保设施不被损坏，并及时向甲方报告设施状况。5.争议解决a.乙方与甲方之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介方提供的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。b.中介方服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介方应对其提供的服务负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。b.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.合同变更a.合同变更需经甲乙双方及中介方协商一致，并签订书面协议。b.中介方有权参与合同变更的协商过程。4.争议解决a.甲乙双方及中介方之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除a.合同解除需经甲乙双方及中介方协商一致，并签订书面协议。b.中介方有权参与合同解除的协商过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施设备清单2.场地使用规则3.场馆管理制度4.甲方提供的保险条款5.中介服务协议6.合同变更协议7.财务结算清单8.场地设施返还确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付场馆或提供设施设备。b.乙方未按时支付租金。c.任何一方违反合同约定的使用规定或管理要求。d.任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：损坏原因判定后，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：活动安排冲突。解决办法：提前沟通协调，避免冲突发生。五、所有应用场景：1.体育场馆租赁。2.体育赛事举办。3.商业活动举办。4.健身房运营。5.网球场、篮球场等体育设施租赁。全文完。二零二五年度体育场馆租赁经营合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.场馆使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.场馆维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维护费用7.场馆设施维护7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护费用8.场馆保险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3保险费用9.场馆租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：场馆设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：体育场馆管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：体育俱乐部1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.体育场馆基本情况2.1场馆名称：体育馆2.2场馆地址：市区路号2.3场馆面积：5000平方米2.4场馆设施：篮球场、足球场、网球场、乒乓球馆、健身房、更衣室、淋浴间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3付款时间：每月5日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。5.场馆使用规则5.1使用范围：乙方租赁场馆用于体育培训、比赛、活动等5.2使用时间：每周一至周日，每日8:0022:005.3使用限制：乙方不得将场馆用于任何非法活动，不得损害场馆设施5.4使用责任：乙方应妥善使用场馆设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任6.场馆维护与管理6.1甲方责任：负责场馆设施的日常维护与管理，确保场馆设施处于良好状态6.2乙方责任：负责场馆的清洁卫生，保持场馆整洁6.3维护费用：甲方负责场馆设施的维修费用，乙方负责日常清洁费用7.场馆设施维护7.1甲方责任：负责场馆设施的定期检查与维护，确保设施安全可靠7.2乙方责任：使用过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修7.3维护费用：甲方负责维修费用，乙方负责因使用不当造成的维修费用8.场馆保险8.1甲方责任：甲方应为其所有设施投保财产保险，保险金额应不低于场馆设施价值的100%，并确保乙方在租赁期间享有保险利益。8.2乙方责任：乙方应自行投保人身意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币50万元，并确保在租赁期间有效。8.3保险费用：保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外。9.场馆租赁保证金9.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金。9.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场馆并经甲方验收无损坏后7个工作日内无息退还保证金。9.3退还时间：租赁期满后第8个工作日。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时提供符合合同约定的场馆设施，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。10.1.2甲方违反合同约定，擅自改变场馆用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。10.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场馆用途或损坏场馆设施，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同附件13.1附件一：场馆设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。到期后，如双方无异议，本合同自动续期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方介入的任何行为或服务，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2如无特殊约定，第三方对其介入行为造成的损失，其责任限额不超过人民币万元。15.4第三方职责：15.4.1中介方：负责协助甲乙双方进行场馆租赁的洽谈、签约和履行过程中的协调工作。15.4.2监理方：负责对场馆设施的维护、使用情况进行监督，确保符合合同要求。15.4.4保险代理方：负责为甲乙双方提供保险服务，协助办理保险事宜。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方介入的行为仅限于其合作协议的约定范围内，不影响甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。