2025年度住宅小区公共区域保洁及绿化服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区公共区域保洁及绿化服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区公共区域保洁及绿化服务协议甲方（委托方）：_______乙方（服务方）：_______鉴于甲方_______（小区名称）的公共区域需要定期进行保洁和绿化维护，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容公共道路、广场、停车场等地面清扫；公共设施、垃圾桶、健身器材等清洁；公共区域垃圾的收集和清运；公共卫生间、水池等设施清洁；其他甲方要求乙方提供的保洁服务。绿化带的修剪、施肥、浇水；树木、花卉的修剪、病虫害防治；绿化区域垃圾的清理；其他甲方要求乙方提供的绿化服务。第二条服务期限2.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2双方应在本协议期满前_______个月内协商续签事宜。第三条服务标准保洁工作：地面清洁无污渍，设施设备无灰尘，垃圾收集及时；绿化工作：树木、花卉生长良好，绿化带整洁美观。3.2乙方应定期对公共区域进行巡查，发现影响环境卫生和绿化的问题，应及时上报甲方并采取措施解决。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付，具体支付方式如下：第_______期：_______年_______月_______日支付人民币_______元整；第_______期：_______年_______月_______日支付人民币_______元整；以此类推。4.2甲方应在每个支付周期内按约定支付费用，逾期支付的，应向乙方支付_______%的滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：乙方未达到服务标准的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准为止；乙方未按时完成保洁和绿化工作的，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金；甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等。1.2第三方参与本协议，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为而实际遭受的直接损失。2.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的责任风险。3.第三方介入情形中介方协助甲方和乙方进行服务合同的签订、履行监督及争议调解；监理方对乙方提供的服务进行质量监控和进度管理；审计方对乙方提供的服务进行成本审计和质量评估；技术支持方为乙方提供必要的技术支持和服务保障。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本协议时，应明确其责任范围和权利义务，并与甲方和乙方签订相应的合作协议。4.2第三方责任划分如下：中介方：负责协助甲方和乙方进行服务合同的签订、履行监督及争议调解，对乙方服务质量的监督责任；监理方：负责对乙方提供的服务进行质量监控和进度管理，对乙方服务质量的监督责任；审计方：负责对乙方提供的服务进行成本审计和质量评估，对乙方服务成本的监督责任；技术支持方：负责为乙方提供必要的技术支持和服务保障，对乙方服务的技术支持责任。5.第三方权利要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；要求乙方按照协议约定提供服务；要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；对乙方服务过程中出现的问题提出意见和建议。6.第三方义务尊重甲方和乙方的合法权益；按照协议约定履行职责；对甲方和乙方提供的信息保密；及时发现和报告乙方服务过程中出现的问题。7.第三方变更7.1甲方和乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。7.2第三方变更后，原合作协议中涉及该第三方的条款自动失效。8.第三方退出8.1第三方因故退出本协议，应提前_______天书面通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。8.2第三方退出后，其原合作协议中涉及该第三方的条款自动失效。9.协议解释本部分为针对第三方介入的附加条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。如有冲突，以本部分为准。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出甲方要求乙方提供的服务内容、标准、数量及时间安排。要求：服务明细表应清晰、具体，便于双方核对和监督。2.服务费用明细表列出各项服务费用的计算方法、金额及支付周期。要求：费用明细表应明确各项费用的构成，便于双方进行费用结算。3.服务人员名单及资质证明列出乙方负责提供服务的人员名单，包括姓名、岗位、资质证明等。要求：服务人员名单及资质证明应真实有效，确保服务人员的专业性和可靠性。4.服务设备清单列出乙方用于提供服务的设备名称、型号、数量及使用说明。要求：服务设备清单应详细列出设备情况，确保服务设备的完好性和适用性。5.服务合同履行进度表记录服务合同的履行进度，包括各项服务内容的完成情况、存在问题及解决方案。要求：服务进度表应定期更新，确保双方对服务合同的履行情况有清晰了解。6.服务验收报告记录服务验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。要求：服务验收报告应真实、客观，作为双方确认服务完成情况的依据。7.第三方合作协议记录第三方参与本协议的相关信息，包括合作协议名称、签订日期、主要内容等。要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，确保第三方在介入过程中的合法权益。8.其他相关文件根据实际情况，可能涉及的其他文件，如：变更协议、补充协议等。要求：其他相关文件应与主合同内容相符，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未按约定时间完成绿化带修剪工作，导致绿化带状况恶化，乙方应支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未按约定时间支付绿化维护费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付_______元滞纳金，赔偿因此给乙方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应承担其违约行为所造成的损失，并承担相应法律责任。示例：中介方未按约定协助双方