二零二四年度个人商铺买卖及产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺买卖及产权过户协议本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的名称2.2商铺的位置2.3商铺的面积2.4商铺的产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限5.商铺产权过户5.1过户程序5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：商铺产权证明9.2附件二：商铺买卖合同10.合同签订日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同未尽事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方全称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方的基本信息1.2.1乙方全称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方联系电话：______2.商铺的基本情况2.1商铺的名称：______2.2商铺的位置：______2.3商铺的面积：______平方米2.4商铺的产权状况：______3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付商铺购买价款。3.1.2甲方有义务向乙方提供合法有效的商铺产权证明文件。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。3.2.2乙方有义务按照约定支付商铺购买价款。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：______元人民币。4.2支付方式：______4.3付款期限：______5.商铺产权过户5.1过户程序：______5.2过户费用：______5.3过户时间：______6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付购买价款的，应向乙方支付______元的违约金。6.1.2甲方未按约定提供商铺产权证明文件的，应向乙方支付______元的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付购买价款的，应向甲方支付______元的违约金。6.2.2乙方未按约定接收商铺的，应向甲方支付______元的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：______7.2争议解决地点：______8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方在合同约定的期限内完成商铺的交付和产权过户手续，视为合同生效。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权通知违约方解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行无意义时，双方可以协商解除合同。9.合同附件9.1附件一：商铺产权证明9.1.1附件一为甲方提供的商铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2附件二：商铺买卖合同9.2.1附件二为本合同，双方签字盖章后生效。10.合同签订日期10.1本合同签订日期为______年______月______日。11.合同签署地点11.1本合同在______市______区______路______号签署。12.合同份数12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.2本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方未经另一方同意，不得擅自转让或抵押。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的合法性、公平性，以及提供专业意见或服务。16.第三方责任与义务16.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和专业服务。16.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额为______元人民币。17.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定或不可抗力因素造成的损失。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。18.2第三方介入后，应在甲乙双方指定的期限内完成工作任务。19.甲乙双方权利与义务19.1甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。19.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得代替甲乙双方进行决策。20.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：20.2.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。20.2.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担任何形式的担保责任。20.2.3第三方在介入过程中的责任仅限于其提供的服务范围。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。21.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大欺诈、违约行为，有权终止介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。24.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和个人信息用于与本合同无关的其他活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明商铺的产权归属清晰，无权属纠纷。说明：该附件是合同生效的必要条件，必须真实、有效。2.附件二：商铺买卖合同要求：详细列明商铺的买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：该附件是本合同的具体执行文件，双方应严格遵守。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、工作内容、费用、责任等条款。说明：该附件是第三方介入的基础文件，需甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：付款凭证要求：提供支付商铺购买价款的银行转账记录、支票或其他有效付款凭证。说明：该附件是证明已支付购买价款的重要证据。5.附件五：商铺交付确认书要求：甲乙双方签字确认商铺已交付，并注明交付日期。说明：该附件是证明商铺已交付的重要文件。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录、支票或其他有效付款凭证。说明：该附件是证明已支付违约金的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付购买价款；1.2甲方未按约定提供合法有效的商铺产权证明文件；1.3乙方未按约定支付购买价款；1.4乙方未按约定接收商铺；1.5第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；1.6第三方未按约定提供真实、准确、完整的信息和专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分损失赔偿责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付购买价款，乙方有权要求甲方支付______元的违约金，并承担因延迟付款导致的损失。3.2若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付______元的违约金。全文完。二零二四年度个人商铺买卖及产权过户协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4首付款比例4.房产权过户手续4.1过户手续办理4.2产权证办理4.3费用承担5.验收与交付5.1验收时间5.2验收标准5.3交付时间5.4交付条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商铺照片9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序11.合同变更11.1变更程序11.2变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]1.2买卖双方姓名或名称：乙方（买方）：[买方姓名或名称]1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.商铺基本信息2.1商铺地址：[商铺具体地址]2.2商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺用途：[商铺用途描述]2.4商铺设施：[商铺所包含的设施清单]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：商铺总价为人民币[买卖价格]元整。3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。3.2.2尾款：尾款人民币[尾款金额]元整应在商铺验收合格后[尾款支付期限]内支付。3.3付款时间节点：[具体付款时间节点]3.4首付款比例：首付款比例为[首付款比例]%。4.房产权过户手续4.1过户手续办理：甲方负责办理商铺产权过户手续，并将相关文件提交给乙方。4.2产权证办理：过户手续完成后，甲方应在[产权证办理期限]内将产权证交付给乙方。4.3费用承担：过户手续及产权证办理过程中产生的费用由[费用承担方]承担。5.验收与交付5.1验收时间：乙方应在[验收时间]内对商铺进行验收。5.2验收标准：验收标准按照本合同附件中的商铺设施清单及描述为准。5.3交付时间：验收合格后，甲方应在[交付时间]内将商铺交付给乙方。5.4交付条件：交付时商铺应满足本合同约定的使用状态和设施条件。6.违约责任6.1.1甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的；6.1.2乙方未按时支付款项的；6.1.3双方未履行合同约定的其他义务的。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按照本合同约定的比例计算，具体比例为[违约金比例]%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1双方协商一致解除；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.合同附件9.1附件一：商铺照片9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件9.3.1商铺权属证明9.3.2商铺租赁合同（如有）9.3.3商铺设施清单10.合同解释10.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。10.2合同解释顺序：解释合同条款时，应考虑合同的具体条款，如条款内容不一致，则以最新签订的条款为准。11.合同变更11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更效力：经双方签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件：合同解除应符合第八条规定的条件。12.2解除程序：一方解除合同，应按照第八条规定的通知期限和方式通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于返还已付款项、补偿损失等。13.合同终止13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但可能存在的争议解决、违约责任等仍需按照合同约定或法律规定处理。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或进行监督、调解的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监管机构等。15.2.1提供专业咨询和服务；15.2.2协助完成交易过程；15.2.3监督交易双方的履行情况；15.2.4进行交易争议的调解。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[介入响应期限]内给予答复。16.2介入协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责任及权利17.1责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和介入协议的约定，对其提供的服务或调解结果承担相应的责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任限额应根据介入协议的约定和第三方提供服务的性质、范围等因素确定。18.2.1根据第三方提供服务的收费标准，按比例设定责任限额；18.2.2根据介入协议约定的赔偿范围和标准设定责任限额；18.2.3根据第三方自身的保险范围和限额设定责任限额。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。19.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.1.3甲方应遵守介入协议的约定，不得故意阻碍第三方的介入工作。19.2乙方的额外条款：19.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。19.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.2.3乙方应遵守介入协议的约定，不得故意阻碍第三方的介入工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询或调解服务，不参与交易本身的决策和执行；20.1.2第三方对甲乙双方的交易行为不承担直接责任，但其自身提供的服务或调解结果应承担相应责任；20.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按介入协议的约定承担。21.第三方介入的终止21.1.1第三方介入任务完成；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续介入。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：照片应清晰展示商铺的外观、内部设施、装修状况等，数量不少于[照片数量]张。说明：照片用于证明商铺的现状和双方约定的交付条件。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款单、现金支付收据等，证明付款方已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证用于证明交易的款项支付情况。3.附件三：其他相关文件要求：3.1商铺权属证明：提供商铺的产权证或房屋所有权证明文件。3.2商铺租赁合同（如有）：提供商铺租赁合同，若商铺为租赁状态，需明确租赁期限和租金情况。3.3商铺设施清单：详细列出商铺所包含的设施，包括但不限于空调、冰箱、热水器等。说明：相关文件用于证明商铺的权属、租赁状态和设施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付商铺；1.1.2交付的商铺不符合合同约定的使用状态或设施条件；1.1.3未按合同约定办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付款项；1.2.2支付的款项不符合合同约定的支付方式或金额；1.2.3未按合同约定进行验收或拒绝接收商铺。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；2.1.2甲方交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项；2.1.3甲方未按合同约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；2.2.2乙方支付的款项不符合合同约定，甲方有权要求乙方补足差额；2.2.3乙方拒绝验收或接收商铺，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方，但实际交付日期晚于约定日期3天，甲方应向乙方支付[违约金比例]×3天的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，但实际支付日期晚于约定日期5天，乙方应向甲方支付[违约金比例]×5天的违约金。全文完。二零二四年度个人商铺买卖及产权过户协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人或负责人姓名1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名1.2.3卖方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款支付3.2.3分期付款4.产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户税费承担5.商铺交付5.1商铺交付条件5.2商铺交付时间5.3商铺交付方式6.商铺使用6.1使用年限6.2使用范围6.3使用限制7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：商铺产权证复印件11.2附件二：商铺租赁合同（如有）11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1税收承担12.2不可抗力12.3合同解释13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：北京科技有限公司1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：北京商业地产有限公司1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：2.商铺基本情况2.1商铺地址：北京市朝阳区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：商业零售2.4商铺产权证号：京房权证字第号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款支付：商铺过户手续完成后10个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.3分期付款：暂无分期付款安排4.产权过户4.1过户手续：卖方应协助买方办理商铺产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助买方与相关部门沟通等。4.2过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。4.3过户时间：买方支付尾款后30个工作日内完成产权过户手续。4.4过户税费承担：商铺过户产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。5.商铺交付5.1商铺交付条件：卖方应确保商铺在交付时符合国家相关法律法规及合同约定，无任何权利瑕疵。5.2商铺交付时间：买方支付首付款后30个工作日内，卖方应将商铺交付给买方。5.3商铺交付方式：卖方应将商铺钥匙及相关资料交付给买方。6.商铺使用6.1使用年限：商铺使用年限自商铺交付之日起计算，共计20年。6.2使用范围：商铺仅限于商业零售用途，不得用于其他非法活动。6.3使用限制：卖方保留对商铺外观、标识等形象使用的权利。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.1.2买方擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺总价款的千分之五，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.2.2卖方提供的商铺存在权利瑕疵，应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供不可抗力事件的证明文件；9.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年3月1日11.合同附件11.1附件一：商铺产权证复印件11.2附件二：商铺租赁合同（如有）11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1税收承担：本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。12.2不可抗力：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同解释：本合同的解释权归卖方所有。13.合同变更13.1变更条件：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.1双方协商达成一致意见；13.2.2签订书面变更协议；13.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止。14.2终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易安全、公正和高效。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，对因其疏忽或故意行为导致的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定获取服务费用或报酬。15.3.3利益：第三方有权从其提供的服务中获得合理的经济利益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同或协议。16.2.1评估商铺价值；16.2.2鉴定商铺产权；16.2.3协助办理产权过户手续；16.2.4提供法律咨询；16.2.5其他双方约定的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责导致的损失，其责任限额由双方在服务合同或协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2超出责任限额的处理：若第三方责任损失超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务合同或协议支付费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定或法律规定