二零二五年度旅游度假村房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整原因4.2.调整方式4.3.调整周期5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.房屋使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.房屋维护与修缮7.1.维护责任7.2.修缮责任7.3.修缮费用承担8.房屋保险8.1.保险类型8.2.保险金额8.3.保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更效力14.其他约定14.1.其他事项14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X旅游度假村1.1.2.出租方地址：省市县街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅行社1.2.2.承租方地址：省市县街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋位于X旅游度假村内，具体位置为栋单元号2.1.2.房屋周边设施：餐厅、娱乐设施、游泳池、停车场等2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积为200平方米2.2.2.其中卧室面积为80平方米，客厅面积为50平方米，厨房面积为30平方米，卫生间面积为20平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为级2.3.2.房屋装修风格为现代简约风格2.4.房屋配套设施2.4.1.室内家具：床、衣柜、餐桌、沙发、电视等2.4.2.室内电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同3.2.租金金额3.2.1.本合同租金为每月人民币20,000元整3.2.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户3.3.2.出租方收到租金后，应出具收据4.租金调整4.1.调整原因4.1.1.因市场行情变动、物价上涨等原因，经双方协商一致，可调整租金4.2.调整方式4.2.1.调整租金的幅度不得超过原租金的%4.3.调整周期4.3.1.租金调整周期为每年1月1日5.保证金5.1.保证金金额5.1.1.本合同保证金为人民币10,000元整5.2.保证金支付方式5.2.1.保证金应在签订本合同当日支付至出租方指定的银行账户5.3.保证金退还条件5.3.1.租赁期满且房屋无损坏、违约行为的情况下，保证金无息退还5.3.2.出租方应在租赁期满后15日内退还保证金6.房屋使用6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权6.2.使用限制6.2.1.房屋内不得进行任何违法活动6.2.2.不得擅自改变房屋结构及用途6.3.使用责任6.3.1.承租方应合理使用房屋，保持房屋的完好状态6.3.2.承租方对房屋内的设施设备负有保管责任，如有损坏，应承担赔偿责任8.房屋保险8.1.保险类型8.1.1.本合同涉及的保险为房屋财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等自然灾害和意外事故造成的损失8.2.保险金额8.2.1.房屋保险金额为人民币200,000元整，以房屋实际价值为准8.3.保险责任8.3.1.保险责任范围内的事故发生，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任8.3.2.保险期间内，如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司，并采取必要措施防止损失扩大9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金的9.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的9.1.3.承租方造成房屋损坏或损失的9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2.违约金按每日租金的%计算，最高不超过总租金的%10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.租赁期满，双方无续租意愿的11.1.2.出租方因房屋损坏无法继续使用，经承租方同意解除合同的11.1.3.承租方严重违约，出租方有权解除合同的11.2.解除程序11.2.1.解除合同应提前天书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交还和费用结算11.3.解除后果11.3.1.解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋交还出租方11.3.2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用12.合同生效12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.2.生效日期12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.合同签订后，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的13.2.变更程序13.2.1.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.变更效力13.3.1.补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1.其他事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.附件14.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险公司、监管机构等，以及任何因合同履行需要介入合同关系的其他第三方。15.2.第三方责任15.2.1.第三方的责任应限于其直接参与的行为和提供的服务范围内。15.2.2.第三方的行为不应免除或减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。15.4.第三方义务15.4.1.第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行相应的义务。15.4.2.第三方应保持其服务的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任划分16.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任范围，确保合同履行过程中各方责任清晰。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。16.3.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.2.第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。17.3.如第三方责任超出了其约定的责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担相应的补充责任。18.第三方介入的程序18.1.当甲乙双方认为需要第三方介入时，应提前天书面通知对方。18.2.通知中应包含第三方的基本信息、介入原因、预期目标和可能的后果。18.3.双方应共同决定是否接受第三方的介入，以及介入的具体方式和时间。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务合理分担。19.2.第三方介入的费用应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。20.第三方介入的终止20.1.当第三方介入的预期目标实现或不再必要时，甲乙双方应共同决定终止第三方的介入。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照合同约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、配套设施、家具电器等详细信息。说明：作为房屋现状的确认文件，由甲乙双方及第三方共同签署。2.房屋现状照片要求：提供房屋内外各区域的清晰照片，包括房屋结构、家具电器等。说明：作为房屋交付和退租时的对比依据，由甲乙双方及第三方共同拍摄。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据，由甲乙双方及第三方共同保存。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付至出租方指定账户。说明：作为保证金支付的证据，由甲乙双方及第三方共同保存。5.保险合同要求：提供房屋保险合同，明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：作为房屋保险的有效凭证，由甲乙双方及第三方共同保存。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的角色、责任、权利和义务。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据，由甲乙双方及第三方共同签署。7.补充协议要求：提供因特殊情况需要变更合同内容的补充协议。说明：作为合同变更的有效文件，由甲乙双方及第三方共同签署。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：作为争议解决的法律依据，由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按每日租金的%支付违约金。示例：若租金为每月20,000元，未按时支付一天，则需支付违约金400元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，承租方需修复墙体并赔偿损失。3.造成房屋损坏或损失责任认定：承租方造成房屋损坏或损失，应负责修复或赔偿。示例：若使用不当导致电器损坏，承租方需自行修复或更换。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的违约责任。示例：若违反合同约定擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。二零二五年度旅游度假村房屋租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的旅游度假村房屋，乙方有意租赁该房屋用于旅游度假等经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假村：指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的综合性场所。2.房屋：指甲方拥有的位于_________的旅游度假村房屋，包括建筑物及其附属设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋。3.甲方有权对乙方违反本合同约定行为进行制止、纠正或解除合同。4.甲方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的维修和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点房屋所在地：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应开具收款凭证。2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。2.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币_________元。2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________元，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的_________日前将租金及费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的_________日前。2.其他费用支付时间：根据实际发生时间及甲方通知。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后的_________个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的_________倍。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额按实际损失计算。2.乙方违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与旅游度假村房屋租赁相关的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方有权将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密或技术秘密。2.本合同涉及的甲方特定权利或义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的维修和保养权。2.乙方在使用过程中应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的内容与本合同原有条款相抵触的，以最新签署的内容为准。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签署之日起生效。2.修改或补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的有关事项进行沟通和协商。2.双方应互相协助，共同确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持联系。2.双方应在约定的时间内回复对方的咨询和请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋租赁事项的完整协议，任何口头承诺或书面文件对本合同具有补充性质。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款与本合同原有条款相抵触的，以最新签署的内容为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋现状描述及照片3.甲方提供的房屋相关证明文件4.乙方支付租金的银行转账凭证5.合同履行过程中的相关通知和函件6.合同修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的。未按约定退还押金的。未履行维修和保养责任的。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用的。擅自改变房屋结构或用途的。未爱护房屋及其附属设施的。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复损坏，否则可自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：房屋租赁期限届满，乙方未续租。解决办法：甲方应提前通知乙方租赁期限届满，双方协商是否续租。5.问题：不