二零二五年度恒温恒湿储藏空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度恒温恒湿储藏空间租赁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本状况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量2.4.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规则5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.环境保护与安全6.1.环境保护要求6.2.安全生产责任6.3.应急处理措施7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件发生时的处理7.3.不可抗力事件解除后的处理8.违约责任8.1.违约行为定义8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书12.其他约定事项12.1.通知送达方式12.2.合同变更及补充12.3.合同解释13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：冷藏储藏有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：食品加工厂1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号2.租赁物基本状况2.1.租赁物名称：恒温恒湿储藏空间2.2.租赁物规格：长10米，宽8米，高6米，容积480立方米2.3.租赁物数量：1个2.4.租赁物位置：出租方位于省市区路号的冷藏库内3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付一次，具体支付日为每月的25日，承租方应于支付日前将租金汇入出租方指定的账户。4.3.租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月25日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规则：承租方仅可使用租赁物进行食品的储存，不得改变租赁物的结构和使用性质。5.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由出租方负责，重大维修及更新由双方协商解决。5.3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。6.环境保护与安全6.1.环境保护要求：承租方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的规定，不得污染环境。6.2.安全生产责任：租赁物使用期间，承租方应遵守安全生产规定，确保人员安全。6.3.应急处理措施：发生意外情况时，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方。7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。7.2.不可抗力事件发生时的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决方案。7.3.不可抗力事件解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。8.违约责任8.1.违约行为定义8.1.1.承租方未按时支付租金或未按约定支付租金的；8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.3.承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏的；8.1.4.承租方违反环境保护规定，造成环境污染的；8.1.5.承租方违反安全生产规定，造成安全事故的。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2.4.承租方违反环境保护规定，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.5.承租方违反安全生产规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3.违约赔偿方式8.3.1.双方协商解决：发生违约行为时，双方应友好协商解决。8.3.2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决方式为协商解决；9.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.合同经出租方审核通过。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.双方协商一致解除合同；10.2.3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.4.违约行为导致合同解除。10.3.合同解除条件10.3.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同；10.3.2.承租方有权在出租方严重违约时解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书12.其他约定事项12.1.通知送达方式12.1.1.通知应以书面形式发送，通过约定的通讯方式送达。12.1.2.通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。12.2.合同变更及补充12.2.1.合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2.2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。12.3.合同解释12.3.1.合同条款如有歧义，应按有利于保护承租方的原则进行解释。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方或承租方违约，经催告后仍不改正的；13.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.3.双方协商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；13.2.2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2.双方应协商处理租赁物的返还和剩余租金问题。14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：____14.3.签署代表：出租方代表（签字）：____；承租方代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2.合同履行过程中，需要第三方进行评估、监理或咨询；15.2.1.3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致，并以书面形式明确。15.3.2.第三方介入后，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.甲方额外条款及说明16.1.1.甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务负责。16.1.2.甲方应将第三方的费用纳入合同成本，并在合同中明确。16.2.乙方额外条款及说明16.2.1.乙方应配合第三方的工作，并按约定支付第三方费用。16.2.2.乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响租赁物的正常使用。17.第三方的责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.1.第三方的资质和信誉；17.2.1.2.第三方提供服务的性质和范围；17.2.1.3.合同约定。17.3.第三方责任限额条款17.3.1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元（￥____元）。17.3.2.如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应由甲方协调。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应由甲方协调。18.2.2.乙方应按照约定配合第三方的工作，并按约定支付第三方费用。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.本部分生效及终止20.1.本部分自双方签字盖章之日起生效。20.2.本部分作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、位置、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物的基本描述，用于双方确认租赁物的具体状况。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应详细说明租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。说明：本说明书用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收过程、验收结果、存在问题及处理措施。说明：本报告用于确认租赁物交付时的状态，作为双方后续履约的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议用于指导双方在发生争议时的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途1.3.承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏1.4.承租方违反环境保护规定，造成环境污染1.5.承租方违反安全生产规定，造成安全事故1.6.第三方未按约定提供专业服务1.7.第三方在提供服务过程中造成损失2.责任认定标准2.1.违约行为的认定：根据本合同条款和相关法律法规进行认定。2.2.责任认定标准：2.2.1.违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。2.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.2.3.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按时支付租金示例：承租方应于每月25日前支付租金，如逾期未支付，则每日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。3.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.第三方未按约定提供专业服务示例：第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度恒温恒湿储藏空间租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁物概述2.1租赁物基本信息2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、租赁物使用与管理6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护保养6.3租赁物安全管理6.4租赁物使用限制七、维修与保养责任7.1租赁物维修责任划分7.2维修保养费用承担7.3维修保养程序7.4维修保养期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议附件十三、协议附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度恒温恒湿储藏空间租赁协议1.2协议签订日期：二零二五年月日1.3协议双方基本信息：甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人1.4协议目的：明确甲方将其拥有的恒温恒湿储藏空间出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的协议内容。二、租赁物概述2.1租赁物基本信息：甲方提供的储藏空间，位于地址，总面积为平方米。2.2租赁物位置：地址2.3租赁物面积：平方米2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，设有独立的温湿度控制系统。2.5租赁物设施设备：冷热源设备、湿度调节设备、监控系统、安全设施等。三、租赁期限3.1租赁起始日期：二零二五年月日3.2租赁终止日期：二零二五年月日3.3租赁期限变更：任何一方需提前个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。4.4租金调整：租赁期间，如市场价格发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。五、押金及退还5.1押金金额：人民币元。5.2押金支付方式：乙方应在签订协议时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按协议约定将租赁物完好退还甲方，且无欠款的情况下，甲方应在日内退还押金。5.4押金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后，经核实无误后退还押金。六、租赁物使用与管理6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行储存、保管等合法活动。6.2租赁物维护保养：乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物清洁、整洁。6.3租赁物安全管理：乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保租赁物及自身安全。6.4租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。七、维修与保养责任7.1租赁物维修责任划分：7.1.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。7.1.2乙方在使用过程中，因操作不当或不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2维修保养费用承担：7.2.1甲方承担租赁物的日常维护保养费用。7.2.2乙方承担因操作不当或不当使用造成的维修费用。7.3维修保养程序：7.3.1乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方。7.3.2甲方在接到通知后，应在日内进行维修或保养。7.4维修保养期限：甲方应在接到通知后日内完成维修或保养工作。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或安全隐患。8.1.3乙方未按约定时间进行租赁物维护保养。8.1.4甲方未按约定提供租赁物或设施设备。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3违约纠纷解决：8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1本协议的争议应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议的争议解决机构为协议签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼。十、协议解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2出现不可抗力导致本协议无法履行。10.2解除程序：10.2.1双方应提前个月以书面形式通知对方解除本协议。10.2.2双方应按照解除程序办理相关手续。10.3解除后果：10.3.1本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的退还和剩余租金的处理。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：11.1.1双方在本协议上签字盖章。11.2协议终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2本协议解除。11.3协议终止程序：11.3.1双方应按照约定办理租赁物的退还和剩余租金的处理。十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式：12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。12.3协议附件：12.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁物维修保养记录十四、协议签署14.1协议签署日期：二零二五年月日14.2协议签署地点：地址14.3协议签署人签字盖章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修保养记录多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供租赁物信息：1.1.1甲方应向乙方提供租赁物的详细信息和相关资料，包括但不限于租赁物的使用年限、维护记录、安全性能等。1.1.2甲方保证所提供的信息真实、准确、完整。1.2甲方维修保养责任：1.2.1甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物始终处于良好状态。1.2.2甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或保养。1.2.3甲方维修保养费用由甲方承担。1.3甲方责任保险：1.3.1甲方应购买责任保险，以保障在租赁期间因租赁物故障或缺陷导致的第三方损害。1.3.2保险金额应不低于租赁物价值的两倍。1.4甲方违约责任：1.4.1若甲方未能按照协议约定提供租赁物或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。1.4.2若甲方未能履行维修保养责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用规范：2.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求使用租赁物。2.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.2乙方责任保险：2.2.1乙方应购买责任保险，以保障在租赁期间因乙方使用不当导致的第三方损害。2.2.2保险金额应不低于租赁物价值的两倍。2.3乙方违约责任：2.3.1若乙方违反使用规范，导致租赁物损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用：3.1.1本协议的签订和履行过程中，如涉及中介服务，中介服务费用由甲方和乙方按照约定分担。3.1.2中介服务费用应在协议签订时一次性支付。3.2中介责任：3.2.1中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2.2中介在履行中介职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密义务：3.3.1中介在履行中介职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介变更：3.4.1如中介在协议履行过程中无法继续履行职责，应提前个月通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介。3.5中介争议解决：3.5.1中介与甲方或乙方之间因本协议产生的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修保养记录4.甲方提供的租赁物相关资料（如使用年限、维护记录、安全性能等）5.中介服务协议（如有）6.中介服务费用清单（如有）7.责任保险单据（甲方和乙方各一份）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按约定提供租赁物或设施设备。b.未履行维修保养责任，导致乙方遭受损失。c.未按约定时间进行租赁物维护保养。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或安全隐患。c.未按约定时间进行租赁物维护保养。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方书面通知、甲方确认或第三方证据认定。乙方违约：通过甲方书面通知、乙方确认或第三方证据认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任保险：指保险公司对被保险人在一定期间内因意外事故造成的财产损失或人身伤亡承担赔偿责任的一种保险。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.中介服务：指中介人在甲方和乙方之间提供的信息服务、协调服务、代理服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维护保养问题：问题：乙方在使用过程中对租赁物造成损坏。解决办法：甲方应及时进行维修保养，乙方应承担相应的维修费用。2.租金支付问题：问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，乙方应在接到通知后日内支付租金，逾期支付则应支付滞纳金。3.中介服务问题：问题：中介未能履行职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为储藏空间所有者，乙方为需要租用储藏空间的用户。2.甲方为储藏空间管理者，乙方为租用储藏空间进行商品储存的企业或个人。3.甲方为储藏空间中介，乙方为寻找储藏空间的租户。4.甲方为第三方服务提供者，乙方为需要租赁服务的客户。全文完。二零二五年度恒温恒湿储藏空间租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有一个恒温恒湿储藏空间，乙方因业务需求，希望租赁该储藏空间用于存放货物。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁恒温恒湿储藏空间过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.恒温恒湿储藏空间：指在特定环境下，通过设备调节，使温度和湿度保持恒定的储藏空间。2.租赁期限：指乙方租赁甲方恒温恒湿储藏空间的起止时间。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.维修费用：指在租赁期间，因正常使用导致恒温恒湿储藏空间设备损坏而产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及维修费用。2.甲方有义务保证恒温恒湿储藏空间的设备正常运行，确保乙方正常使用。3.甲方有义务在租赁期间，对恒温恒湿储藏空间进行定期检查和维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用恒温恒湿储藏空间。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金及维修费用。3.乙方有义务爱护恒温恒湿储藏空间的设备，不得损坏或擅自改动。4.乙方有义务在租赁期满后，将恒温恒湿储藏空间恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方恒温恒湿储藏空间所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、保证金及维修费用，甲方按照合同约定提供恒温恒湿储藏空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.一方提出解除合同，需提前____天书面通知另一方。2.双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即将恒温恒湿储藏空间清空，恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算租金、保证金及维修费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。3.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及维修费用。2.银行转账信息：账户名称：（填写甲方账户名称）、账号：（填写甲方银行账号）、开户行：（填写甲方开户行）。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.维修费用支付：乙方应在设备损坏后____日内支付维修费用。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金、保证金或维修费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能提供符合约定的恒温恒湿储藏空间，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定时间修复损坏设备，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、保证金或维修费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改动恒温恒湿储藏空间设备，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.恒温恒湿储藏空间的设备参数、技术指标等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对恒温恒湿储藏空间设备的所有权。2.甲方保留对恒温恒湿储藏空间内部结构的调整和改进权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入恒温恒湿储藏空间进行检查、维修的权利。2.甲方保留在合同终止后对恒温恒湿储藏空间进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的内容应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。2.合同的修改或补充不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜进行及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应以书面形式明确协作与配合的具体事项和方式。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应遵循诚实信用原则，依法解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。2.如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.银行转账信息确认函。3.不可抗力事件证明文件。4.争议解决协议或仲裁裁决书。5.合同修改或补充协议。6.任何双方认为有必要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合约定的恒温恒湿储藏空间，认定为违约。未按约定时间修复损坏设备，认定为违约。2.乙方