2025年度回迁房产权登记及公证服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房产权登记及公证服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房产权人）：姓名：______住址：______乙方（公证服务提供方）：名称：______法定代表人：______地址：______鉴于：1.甲方因拆迁安置获得回迁房，需要办理产权登记及公证手续。2.乙方具备办理回迁房产权登记及公证的资质和能力。3.双方经协商一致，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方提供回迁房产权登记及公证服务。2.乙方按照国家法律法规和相关规定，协助甲方办理回迁房产权登记及公证手续。3.乙方在办理过程中，确保甲方合法权益不受侵害。二、服务期限1.本合同服务期限自签订之日起至回迁房产权登记及公证手续办理完毕之日止。2.如因特殊情况导致服务期限延长，双方另行协商确定。三、服务费用1.甲方应向乙方支付回迁房产权登记及公证服务费用。2.服务费用为______元。3.甲方应在合同签订后______日内支付服务费用。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供回迁房产权登记及公证服务；（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；（3）在服务过程中，有权了解乙方的工作进展情况。2.甲方义务：（1）配合乙方办理回迁房产权登记及公证手续；（2）按照约定支付服务费用；（3）如实提供相关资料，确保资料的真实性、完整性。3.乙方权利：（1）按照约定收取服务费用；（2）在办理过程中，有权要求甲方提供相关资料；（3）在服务过程中，有权了解甲方的工作进展情况。4.乙方义务：（1）按照约定提供回迁房产权登记及公证服务；（2）确保服务过程中不泄露甲方隐私；（3）在服务过程中，及时向甲方反馈工作进展情况。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按约定提供回迁房产权登记及公证服务的，应向甲方支付______的违约金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、政府部门等，其在合同履行过程中提供辅助或专业服务的主体。二、第三方介入方式1.乙方在办理回迁房产权登记及公证过程中，如需第三方协助，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。2.甲方同意第三方介入后，乙方应向甲方提供第三方的资质证明和相关服务内容。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.乙方应明确告知第三方，其在本合同中的责任限额为______元。3.若第三方责任限额不足以弥补甲方损失，乙方应承担相应的补充责任。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）按照乙方要求提供专业服务；（2）要求甲方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定范围内，独立行使权利。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、保质完成服务；（2）保守甲方商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为乙方服务的提供者，其服务内容仅限于乙方与甲方约定的范围内；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其行为给甲方造成的损失。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更与替换1.如需更换第三方，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方同意。2.新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。3.新第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求新第三方承担相应的法律责任。七、合同终止与解除1.如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。2.合同终止或解除后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用。3.第三方应承担因其原因导致合同无法履行所应承担的责任。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同附件作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房产权登记及公证服务协议详细要求：协议应包含双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为合同，是合同的核心内容。2.附件二：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：乙方需确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.附件三：回迁房产权登记及公证所需资料清单说明：甲方需按照清单提供完整、真实的资料。4.附件四：回迁房产权登记及公证费用明细详细要求：列出各项费用的具体金额，包括但不限于政府规费、公证费、评估费等。说明：乙方需向甲方明确各项费用的收取标准和支付方式。5.附件五：第三方工作进展报告详细要求：第三方在履行职责过程中，定期向甲方和乙方提供工作进展报告。说明：报告应包括工作进展情况、存在的问题及解决方案等。6.附件六：合同终止或解除协议详细要求：约定合同终止或解除的条件、程序和双方的权利义务。说明：本附件用于处理合同履行过程中可能出现的终止或解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付服务费用；提供虚假资料或故意隐瞒重要信息；阻碍乙方或第三方履行职责。（2）乙方违约行为：未按约定提供回迁房产权登记及公证服务；提供虚假服务或服务质量不符合约定；未按约定退还服务费用。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假资料或故意隐瞒重要信息；未按约定保守甲方商业秘密和隐私。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付______的违约金；乙方有权向甲方追偿因其违约行为造成的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付______的违约金；甲方有权向乙方追偿因其违约行为造成的损失。（3）第三方违约责任：甲方或乙方有权要求第三方支付______的违约金；甲方或乙方有权向第三方追偿因其违约行为造成的损失。3.示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲