住宅改造泥工施工服务协议2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅改造泥工施工服务协议2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工内容与要求2.1施工项目列表2.2施工质量标准2.3施工时间及进度安排第三条材料供应3.1材料种类及品牌3.2材料质量标准3.3材料供应时间及方式第四条施工安全4.1乙方必须遵守的安全生产规定4.2乙方应对安全事故的处理方式4.3安全事故的责任划分第五条工程费用及支付方式5.1工程总价款5.2预付款及进度款的支付比例5.3尾款的支付条件及时间5.4乙方发票开具及交付第六条违约责任6.1乙方未按约定完成施工的责任6.2甲方未按约定支付工程款的责任6.3双方的其他违约行为及责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向约定的仲裁机构申请仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件及后果第九条保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程中的信息保密9.2违约方的赔偿责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1施工图纸及相关设计文件14.2材料采购合同及清单14.3其他双方认为需要附加的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅改造项目承担方甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××泥工施工团队乙方地址：×××城市×××街道×××号第二条施工内容与要求2.1施工项目列表1)墙体拆除与新建2)水电布线改造3)防水施工4)瓷砖铺设5)墙面抹灰与涂料6)地面铺设7)门窗更换2.2施工质量标准1)墙体拆除与新建：符合国家建筑规范，确保墙体稳定、安全2)水电布线改造：符合国家电力及通讯行业标准，线路布局合理，安全可靠3)防水施工：达到国家防水标准，确保防水层不破裂、不渗透4)瓷砖铺设：平整、牢固，缝隙均匀，符合美观要求5)墙面抹灰与涂料：平整、光滑，颜色均匀，无裂缝6)地面铺设：平整、牢固，缝隙均匀，符合美观要求7)门窗更换：安装牢固，开关顺畅，符合安全及隔音隔热要求2.3施工时间及进度安排1)墙体拆除与新建：自合同签订之日起15个工作日内完成2)水电布线改造：自墙体拆除与新建完成后5个工作日内完成3)防水施工：自水电布线改造完成后5个工作日内完成4)瓷砖铺设：自防水施工完成后10个工作日内完成5)墙面抹灰与涂料：自瓷砖铺设完成后5个工作日内完成6)地面铺设：自墙面抹灰与涂料完成后10个工作日内完成7)门窗更换：自地面铺设完成后5个工作日内完成第三条材料供应3.1材料种类及品牌1)水泥：×××品牌2)沙子：×××品牌3)砖块：×××品牌4)防水材料：×××品牌5)瓷砖：×××品牌6)涂料：×××品牌7)门窗：×××品牌3.2材料质量标准1)水泥、沙子、砖块：符合国家建筑材料标准2)防水材料：符合国家防水标准3)瓷砖：平整、色泽一致，无裂纹、无翘曲4)涂料：符合国家涂料标准，颜色均匀、附着力强5)门窗：符合国家门窗标准，材质坚固、密封性能良好3.3材料供应时间及方式1)甲方根据施工进度提前向乙方提供材料清单2)乙方按照材料清单及施工进度要求，提前向甲方提供所需材料3)材料供应方式：乙方送货至施工现场第四条施工安全4.1乙方必须遵守的安全生产规定1)乙方施工人员必须持有有效证件，具备专业技术水平2)乙方施工人员必须按照施工方案进行操作，穿戴劳动保护用品3)乙方必须对施工现场进行定期清理，保持卫生、安全4.2乙方应对安全事故的处理方式1)发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援2)乙方应及时通知甲方，并报告相关部门3)乙方应承担因安全事故导致的一切经济损失及法律责任4.3安全事故的责任划分1)因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任2)因甲方提供的材料原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任3)因不可抗力导致的安全事故，双方互不承担责任第五条工程费用及支付方式5.1工程总价款：人民币×××元（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）5.2预付款及进度款的支付比例1)合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款2)施工进度达到20%、40%、60%、80%时，甲方分别支付乙方相应比例的进度款3)工程完成后，甲方支付乙方剩余的20%工程款5.3尾款的支付条件及时间1)乙方按照合同约定完成施工，并经甲方验收合格后，甲方支付尾款2)尾款支付时间：工程验收合格之日起5个工作日内5.4第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2)双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同的变更程序1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议2)变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等3)变更协议经双方签字（或盖章）后生效8.3合同的解除条件及后果1)双方同意解除合同，应签订书面解除协议2)解除协议应明确解除原因、时间、费用结算等3)解除协议经双方签字（或盖章）后生效4)合同解除后，乙方应按照约定撤出施工现场，妥善保管甲方财产5)合同解除后，双方互不承担对方因合同解除所造成的损失第九条保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程中的信息保密1)未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及谈判过程的信息2)双方应对涉及商业秘密的信息保密，未经对方同意不得使用9.2违约方的赔偿责任1)违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失2)损失赔偿额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等第十条不可抗力10.1不可抗力的定义1)不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2)不可抗力事件包括但不仅限于地震、洪水、战争、罢工等10.2不可抗力事件的影响及处理1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任2)双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失3)不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同约定第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年第十二条合同签订日期2024年1月1日第十三条合同签订地点×××城市×××街道×××号第十四条附件14.1施工图纸及相关设计文件14.2材料采购合同及清单14.3其他双方认为需要附加的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及相关设计文件1.1施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等1.2设计文件应包括设计说明书、设计计算书、设计变更通知等1.3施工图纸及相关设计文件应由甲方提供，乙方负责保管并按照图纸施工附件2：材料采购合同及清单2.1材料采购合同应包括供应商名称、地址、联系方式等信息2.2材料清单应详细列出材料种类、品牌、规格、数量、单价、总价等2.3材料采购合同及清单应由甲方提供，乙方负责按照清单采购并验收材料附件3：其他双方认为需要附加的文件3.1可能包括工程验收标准、施工安全规范、环保要求等相关文件3.2双方可以根据合同履行过程中需要，协商确定其他附加文件说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按照合同约定时间完成施工项目2)乙方施工质量不符合合同约定的质量标准3)乙方未按照合同约定提供材料或提供的材料不合格4)甲方未按照合同约定时间支付工程款或进度款5)甲方提供的施工图纸及设计文件有误或不符合规范违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任2)赔偿金额应根据违约行为的严重程度、造成的损失大小等因素确定3)违约方应承担因违约产生的额外费用，如催款费用、律师费等示例说明：若乙方未按照合同约定时间完成施工项目，导致甲方无法按计划入住，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟入住产生的租房等额外费用。说明三：法律名词及解释：1)合同主体：指合同双方，即甲方和乙方2)不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等3)违约行为：指合同一方或双方未履