2025年个人国有土地转让协议模板（2篇）

2025年个人国有土地转让协议模板个人国有土地转让协议书出让方：（出让方姓名）身份证号码：____住所：____联系电话：____受让方：（受让方姓名）身份证号码：____住所：____联系电话：____鉴于以下事实及双方意愿：一、出让方作为本土国有土地的合法产权人，依法享有该土地的使用权；二、受让方对出让方所持有的土地表达了购买意愿，并承诺将依法合规使用该土地；三、出让方同意将上述土地转让予受让方；四、双方基于自愿、平等的原则，就土地转让事宜达成共识。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况及转让价格1.出让方将其合法拥有的、位于（土地所在地）市（县）（乡镇），具体地址为（详细地址）的国有土地，面积共计（土地面积），转让给受让方。2.双方商定，该土地的转让价格为（转让价格），受让方应于本协议签订之日起三日内，以现金方式一次性支付给出让方。第二条转让条件1.出让方保证所转让土地的产权清晰，无任何法律纠纷及争议，且不侵犯任何第三方的合法权益，对土地享有完全的控制权和使用权。2.受让方承诺将严格按照国家土地管理法律法规的规定使用该土地，不得违反土地使用规划，亦不得擅自转让、出租或以其他形式处分该土地使用权。3.土地转让过程中涉及的所有相关费用，包括但不限于土地过户费、税费等，均由受让方自行承担。第三条附条件的约定1.受让方应在土地转让生效之日起三十日内，完成土地所有权转移登记手续，相关费用自理。2.（可根据实际情况添加其他附加条件）第四条保证条款1.出让方对所转让土地的现状及未来可能产生的任何纠纷或争议，均不承担除本协议明确约定外的任何责任。2.若因土地使用权转让事宜引发任何纠纷或争议，出让方愿承担全部责任，并承诺及时妥善解决。第五条违约责任1.若出让方未能按照本协议约定将土地转让给受让方，应退还受让方已支付的转让款项，并按受让方已支付款项的百分之（适量填写）支付违约金。2.若受让方未能按时支付转让款项，应按转让款项的百分之（适量填写）向出让方支付违约金。第六条协议的生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议可因出让方按约定完成土地转让或双方协商一致而终止。第七条争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。（以下无正文）出让方（签字）：____日期：____年____月____日受让方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人国有土地转让协议模板（二）甲方（出让方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方作为个人，系所涉国有土地的合法所有人，拥有其所有权及转让权；乙方则作为有意购买并受让该国有土地的个人，双方基于平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方确认其为该土地的正当合法所有人，拥有完整的所有权，并具备将该土地转让给乙方的权利。土地详情如下：土地地址：土地面积：土地用途：第二条价格及付款方式1.本次土地转让的总价款为人民币（大写）____元整（￥____）。2.乙方应自本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地转让价款的____%，即人民币（大写）____元整（￥____）。3.剩余款项，乙方需在办理完成土地过户手续前全额支付予甲方。第三条过户手续1.双方同意在中国法律规定的期限内，共同协作完成土地转让的过户手续。2.甲方应全力配合乙方办理过户手续，并提供所需的土地证明文件及其他必要资料。3.土地过户过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。第四条过户后的责任1.自土地过户完成之日起，乙方即成为该国有土地的合法所有人，享有完整的使用权和处分权。2.甲方保证该土地无任何权属争议及法律纠纷，且处于良好状态，适合进行约定的用途。第五条违约责任1.若任一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方支付违约金。2.若甲方违约，应向乙方支付相当于本协议总价款____%的违约金。3.若乙方违约，则应向甲方支付相当于本协议总价款____%的违约金。第六条争议解决本协议的解释、执行及争议解决均依据中华人民共和国法律进行。双方因执行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议变更本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以补充协议的形式明确记载。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期持续