2025年度贵州存量房买卖合同范本（含物业交割清单）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵州存量房买卖合同范本（含物业交割清单）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋产权证号：__________1.6房屋配套设施：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）2.2乙方支付甲方房屋交易价格的付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；（4）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；（5）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告；3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细描述，并要求甲方在__________个工作日内进行整改。第四条物业交割（1）物业管理费缴纳凭证；（2）水电费缴纳凭证；（3）燃气费缴纳凭证；（4）供暖费缴纳凭证；（5）有线电视费缴纳凭证；（6）网络费缴纳凭证；（7）其他相关费用缴纳凭证。4.2乙方应在收到物业交割清单后__________个工作日内，向甲方支付上述费用。第五条税费承担5.1双方确认，本合同约定的房屋交易价格中，不含税费。房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证明等相关文件，以便乙方办理过户手续。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金；6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询服务、资金监管服务、法律服务等任何形式协助的一方。（1）甲方或乙方的亲属、朋友、同事等非职业服务提供者；（2）与甲方或乙方有直接经济利益关系的人员或机构；（3）甲方或乙方在本合同签订前已聘请的律师、会计师等专业人士。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。2.2若第三方因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，且该损失与第三方无直接因果关系，则第三方不承担赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、资金监管、法律服务等职责。3.3第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得提供虚假信息或误导甲方、乙方。3.4第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的具体条款4.1甲方、乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，并明确第三方的具体职责。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的具体服务内容；（3）第三方服务费用的计算方式和支付时间；（4）第三方在履行职责过程中产生的风险和责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的服务合同由双方另行签订，与本合同无关。5.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.4若第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.5甲方、乙方在履行本合同时，应遵守本合同约定，不得违反国家法律法规和行业规范。6.第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入的变更或解除，如涉及第三方利益的，第三方有权要求甲方、乙方给予合理的补偿。7.第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。8.其他约定8.1本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款发生冲突，以本部分为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够显示房屋产权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：作为房屋权属证明，用于证明甲方对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，能够显示土地使用权人、土地使用权期限、土地面积等信息。说明：作为土地使用权证明，用于证明甲方对该房屋占用土地的使用权。3.房屋测绘报告要求：清晰、完整，能够显示房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威证明，用于核实房屋实际情况。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，能够显示双方当事人信息、房屋信息、交易价格等。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于证明双方之间的买卖关系。5.物业交割清单要求：清晰、完整，能够列出房屋配套设施、物业费用、水电燃气费用等。说明：作为房屋交割的详细清单，用于明确双方在房屋交割过程中的责任和义务。6.付款凭证要求：清晰、完整，能够显示付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：作为付款的证明，用于核实双方付款情况。7.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够显示纳税人、税种、税额、缴纳时间等信息。说明：作为税费缴纳的证明，用于核实税费缴纳情况。8.房屋维修记录要求：清晰、完整，能够显示维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：作为房屋维修情况的记录，用于证明房屋在交易前的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付__________元整的违约金；若因甲方违约导致乙方遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付__________元整的违约金；若因乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、合法、有效的服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付__________元整的违约金；若因第三方违约导致甲方或乙方遭受其他损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.示例说明示例一：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟入住造成的损失。示例二：若乙方