二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、厂房物业管理1.物业管理范围2.物业管理服务标准3.物业管理费用4.物业管理责任5.物业管理设施设备维护6.物业管理安全与消防7.物业管理投诉处理8.物业管理合同变更三、供应链管理1.供应链管理范围2.供应链管理服务标准3.供应链管理费用4.供应链管理责任5.供应链管理流程6.供应链管理信息共享7.供应链管理质量保证8.供应链管理风险控制四、合同履行1.合同履行原则2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的法律效力六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止日期九、合同附件1.附件一：厂房物业管理细则2.附件二：供应链管理细则3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.签署单位盖章十一、合同备案1.备案机关2.备案日期3.备案手续4.备案材料十二、合同解除后的处理1.财务结算2.资产移交3.知识产权归属4.其他事项处理十三、合同附件1.附件一：厂房物业管理细则2.附件二：供应链管理细则3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.争议解决条款5.其他约定事项合同编号202501010001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同2.合同双方：a.物业管理方：[物业管理方名称]b.供应链管理方：[供应链管理方名称]3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确双方在厂房物业管理与供应链管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。二、厂房物业管理1.物业管理范围：a.厂房内外的清洁卫生b.厂房设施的维护保养c.厂房安全与消防管理d.厂房绿化与景观维护2.物业管理服务标准：a.按照国家标准和行业标准执行b.确保服务质量，满足用户需求3.物业管理费用：a.按照合同约定支付b.费用包括但不限于日常维护、清洁、绿化等4.物业管理责任：a.负责厂房的日常维护和管理b.对厂房设施设备进行定期检查和保养5.物业管理设施设备维护：a.定期检查，确保设施设备正常运行b.及时维修，确保不影响生产6.物业管理安全与消防：a.制定并实施安全管理制度b.定期进行消防演练7.物业管理投诉处理：a.设立投诉处理机制b.及时响应并处理用户投诉三、供应链管理1.供应链管理范围：a.原材料采购b.产品生产c.产品销售d.库存管理2.供应链管理服务标准：a.严格按照合同约定执行b.确保供应链的稳定性和高效性3.供应链管理费用：a.按照合同约定支付b.费用包括但不限于采购、生产、销售等4.供应链管理责任：a.负责供应链的整体规划和管理b.确保供应链的各个环节顺利进行5.供应链管理流程：a.明确采购、生产、销售等环节的流程b.确保流程的规范性和高效性6.供应链管理信息共享：a.建立信息共享平台b.定期更新和共享信息7.供应链管理质量保证：a.制定质量管理体系b.确保产品质量符合要求四、合同履行1.合同履行原则：a.诚实信用b.依法履行2.合同履行方式：a.按照合同约定执行b.及时、准确地履行合同义务3.合同履行期限：a.物业管理服务：自合同生效之日起至2025年12月31日止b.供应链管理服务：自合同生效之日起至2025年12月31日止4.合同履行地点：a.[物业管理方指定的厂房地址]b.[供应链管理方指定的厂房地址]5.合同履行责任：a.双方应严格按照合同约定履行各自义务b.对因自身原因造成的违约行为承担相应责任五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规和合同约定2.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议b.协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同3.合同解除条件：a.双方协商一致b.符合法律法规和合同约定4.合同解除程序：a.双方签订书面解除协议b.协议生效后，双方应按照解除后的内容处理合同相关事宜5.合同变更与解除的法律效力：a.变更或解除后的合同具有同等法律效力b.对变更或解除前的合同关系具有溯及力六、违约责任1.违约情形：a.未按合同约定履行义务b.违反合同约定的条款2.违约责任承担：a.支付违约金b.恢复原状或采取补救措施3.违约赔偿计算方法：a.按照实际损失计算b.包括直接损失和间接损失4.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约b.因法律法规变更导致违约八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后30日内进行协商b.如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁c.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力3.争议解决机构：a.[约定的仲裁机构名称]4.争议解决期限：a.自争议发生之日起不超过6个月九、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同生效日期：a.[合同签订日期]3.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止程序：a.双方签订书面终止协议b.协议生效后，双方应按照终止后的内容处理合同相关事宜十、合同附件1.附件一：厂房物业管理细则2.附件二：供应链管理细则3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十一、合同签署1.签署日期：[合同签订日期]2.签署地点：[合同签订地点]3.签署代表：a.物业管理方代表：[姓名]b.供应链管理方代表：[姓名]4.签署单位盖章：a.物业管理方：[盖章]b.供应链管理方：[盖章]十二、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案日期：[备案日期]3.备案手续：[备案所需手续]4.备案材料：[备案所需材料]十三、合同解除后的处理1.财务结算：a.双方应在合同解除后30日内完成财务结算b.结算内容包括但不限于未付款项、违约金等2.资产移交：a.双方应在合同解除后30日内完成资产移交b.移交内容包括但不限于设备、物料等3.知识产权归属：a.合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有4.其他事项处理：a.双方应按照法律法规和合同约定处理其他事项十四、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等3.法律适用条款：a.本合同适用中华人民共和国法律法规4.争议解决条款：a.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[约定的仲裁机构名称]仲裁5.其他约定事项：a.[其他约定事项][物业管理方名称]：[供应链管理方名称]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同中拥有最终决策权，包括但不限于物业管理与供应链管理的关键决策。a.甲方有权决定物业管理服务的具体内容和标准。b.甲方有权决定供应链管理的关键环节和流程。c.甲方有权对乙方的工作进行监督和评估。2.甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供必要的信息，以确保乙方能够有效履行合同。a.甲方应提供厂房的详细资料，包括但不限于面积、结构、设备清单等。b.甲方应提供供应链管理的相关资料，包括但不限于原材料需求、生产计划等。3.甲方变更通知义务说明：甲方在需要变更合同内容时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行响应。a.甲方应在变更前至少30天通知乙方。b.乙方有权在接到通知后15天内提出异议或要求协商。4.甲方违约责任加重条款说明：甲方在违约时，应承担比乙方更重的违约责任。a.甲方违约导致乙方损失的，甲方应全额赔偿。b.甲方违约导致合同无法履行的，甲方应支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同中拥有一定的主导权，特别是在供应链管理方面。a.乙方有权提出供应链管理的改进建议。b.乙方有权根据市场需求调整供应链计划。c.乙方有权对甲方提供的信息提出质疑。2.乙方决策独立性条款说明：乙方在执行合同过程中，应保持决策的独立性。a.乙方在供应链管理决策中，不受甲方不当干预。b.乙方在物业管理决策中，不受甲方不当干预。3.乙方信息保密义务说明：乙方在合同执行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务。a.乙方不得泄露甲方商业秘密。b.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。4.乙方违约责任减轻条款说明：乙方在违约时，应承担相对较轻的违约责任。a.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿实际损失。b.乙方违约导致合同无法履行的，乙方应支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介，以协助双方在物业管理与供应链管理方面的合作。a.第三方中介应具备相关资质和经验。b.第三方中介的职责包括但不限于协调、监督和评估。2.第三方费用承担条款说明：明确第三方中介费用的承担方。a.第三方中介费用由甲方承担。b.第三方中介费用由乙方承担。c.第三方中介费用由双方按比例分担。3.第三方报告义务说明：第三方中介应定期向双方提供工作报告。a.报告内容包括但不限于工作进展、存在问题、改进建议等。b.报告频率由双方协商确定。4.第三方争议解决条款说明：第三方中介在解决争议过程中的权利和义务。a.第三方中介有权对争议进行调解。b.第三方中介的调解结果对双方具有约束力。c.若调解失败，双方可另行选择争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房物业管理细则2.附件二：供应链管理细则3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：双方营业执照、资质证明、保密协议等）5.附件五：第三方中介资质证明及服务协议6.附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定时间提供服务或交付物品。b.服务质量不符合合同约定的标准。c.未按合同约定支付费用。d.违反合同保密条款。e.故意隐瞒或篡改信息。2.违约行为认定：a.违约行为应通过双方协商或第三方中介确认。b.违约行为一经确认，应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。5.保密条款：指合同中关于保密事项的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：乙方有权要求甲方补充或更正信息，甲方应在合理期限内予以配合。2.问题：乙方未能按照合同约定提供优质服务。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，乙方应在合理期限内予以改进。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方有权要求第三方中介改进工作，若第三方中介未能改进，双方可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.厂房物业管理：适用于厂房、办公楼等物业的日常管理。2.供应链管理：适用于原材料采购、生产、销售等供应链环节的管理。3.第三方中介服务：适用于需要第三方协助解决争议或提供专业服务的合同。全文完。二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度厂房物业管理与供应链管理方面的合作事宜，以确保双方在物业管理与供应链管理过程中的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于：1.厂房物业管理：包括房屋维修、设备维护、环境卫生、安全保卫等；2.供应链管理：包括原材料采购、生产计划、库存管理、物流配送等。3.2关键词解释：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物；2.物业管理：指对厂房及其配套设施进行维护、保养、管理等服务；3.供应链管理：指对原材料采购、生产、销售、售后服务等环节进行整体协调、优化和监控。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有厂房的物业管理服务；2.享有供应链管理服务；3.对乙方提供的服务进行监督和评价；4.按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.提供优质的厂房物业管理服务；2.提供高效的供应链管理服务；3.遵守国家相关法律法规，确保服务质量；4.配合甲方进行监督和评价工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的厂房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方委托乙方对厂房进行物业管理；2.甲方委托乙方对供应链进行管理；3.双方应按照合同约定，相互配合、协同工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；2.双方应协商确定合同终止后的处理事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方移交相关资料和设施；2.双方应按照约定，结算合同履行过程中的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.厂房物业管理服务费用：包括日常维修、设备维护、环境卫生、安全保卫等费用；2.供应链管理服务费用：包括原材料采购、生产计划、库存管理、物流配送等费用；3.乙方派遣工作人员的工资及福利费用；4.乙方提供的专业服务的费用；5.合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的比例和金额，向乙方支付服务费用；2.甲方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：1.甲方应在每个服务周期结束后，按照乙方提供的费用清单支付相应费用；2.如有特殊事项导致费用超出预定金额，甲方应在接到乙方通知后五日内支付超出部分。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付凭证后五日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供服务质量，应向甲方赔偿由此造成的损失；2.如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金；2.赔偿金支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等；2.合同内容及相关文件。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府禁令、政策调整等；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将厂房物业管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的最终所有权；2.乙方保留对合同履行过程中所获得的技术和管理经验的知识产权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方；2.甲方保留在合同履行期间对厂房进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的书面文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力；2.除非另有约定，否则修改或补充的书面文件不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规；2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间就厂房物业管理与供应链管理事宜的完整协议；2.本合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；2.增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房详细清单及设施说明2.乙方服务人员资质证明3.物业管理服务细则4.供应链管理服务细则5.费用清单及支付计划6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决流程说明9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约；违反保密条款，认定违约；未按约定提供厂房使用，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供物业管理服务，认定违约；未按约定提供供应链管理服务，认定违约；泄露甲方商业秘密，认定违约；未在不可抗力事件发生时采取合理措施，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对厂房及其配套设施进行维护、保养、管理等服务。2.供应链管理：指对原材料采购、生产、销售、售后服务等环节进行整体协调、优化和监控。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议解决办法：设立专门的费用支付协调小组，定期审查费用清单，及时解决争议。2.问题：服务质量不符合要求解决办法：建立服务质量监控机制，定期对乙方服务进行评估，必要时要求乙方整改。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识培训，对违反保密协议的行为进行严肃处理。4.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：按照合同约定，双方应尽力减轻损失，并协商解决由此产生的争议。5.问题：合同修改和补充过程中的争议解决办法：通过协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在厂房物业管理与供应链管理合同中，由甲方或乙方指定的具有独立法人资格的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的物业管理或供应链管理职责。第三方应对其提供的服务的质量和安全负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，使用甲方或乙方提供的设施和资源。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。第三方应确保其提供的服务符合甲方或乙方的需求。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够顺利履行合同。乙方有权要求甲方按照约定支付费用，并保证支付及时。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整服务内容和收费标准。乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以提高乙方的工作效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得限制乙方的发展。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查，确保服务质量符合要求。甲方可要求乙方按照合同约定，提供详细的费用清单和账目。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的售后服务和技术支持。甲方可要求乙方在合同到期后，对厂房进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。乙方不得在合同履行期间，未经甲方同意，擅自变更服务内容或收费标准。全文完。二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1厂房物业管理2.1.1物业管理服务内容2.1.2物业管理服务标准2.1.3物业管理服务期限2.2供应链管理2.2.1供应链管理服务内容2.2.2供应链管理服务标准2.2.3供应链管理服务期限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.物业管理服务条款4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务期限4.4物业管理服务费用4.5物业管理服务变更5.供应链管理服务条款5.1供应链管理服务内容5.2供应链管理服务标准5.3供应链管理服务期限5.4供应链管理服务费用5.5供应链管理服务变更6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金6.4违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止7.3合同解除及终止条件7.4合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：厂房物业管理服务内容明细10.2附件二：供应链管理服务内容明细11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：厂房物业管理服务内容明细13.2附件二：供应链管理服务内容明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：物业管理1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1厂房物业管理2.1.1物业管理服务内容（1）负责厂房的日常清洁、绿化、卫生；（2）负责厂房的维修、保养和安全管理；（3）负责厂房的消防、监控系统的运行维护；（4）负责厂房的租金收取及物业管理费的代收代缴；（5）负责处理厂房内的突发事件。2.1.2物业管理服务标准（1）按照国家标准和行业标准进行服务；（2）保证服务质量，及时响应甲方需求；（3）保持厂房环境卫生，确保消防设施正常运行。2.1.3物业管理服务期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.合同金额及支付方式3.1合同金额甲方支付乙方厂房物业管理费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五日内向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款；（2）乙方在完成每月物业管理服务后，甲方应在收到乙方开具的发票后五日内支付当月物业管理费；（3）合同到期后，甲方应在一个月内支付剩余物业管理费。4.物业管理服务条款4.1物业管理服务内容（1）日常清洁：每周进行三次大扫除，保持厂房内外的清洁卫生；（2）绿化：负责厂房周边绿化带的维护和修剪；（3）维修保养：对厂房内设施设备进行定期检查和保养，确保设施设备正常运行；（4）安全：负责厂房的安全巡查，确保消防设施和监控系统正常工作；（5）收费：及时收取厂房租金和物业管理费。5.供应链管理服务条款5.1供应链管理服务内容（1）采购计划制定；（2）供应商评估及选择；（3）采购订单处理；（4）采购合同签订及履行；（5）供应链风险管理。5.2供应链管理服务标准（1）按照甲方需求和行业标准进行供应链管理；（2）确保采购流程的透明性和效率；（3）保障原材料和产品的质量；（4）控制采购成本，提高采购效益。5.3供应链管理服务期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.4供应链管理服务费用甲方支付乙方供应链管理费用共计人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。6.2违约责任（1）任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按未履行部分金额的5%计算，但最高不超过合同总额的10%；（3）如违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及终止7.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止合同期限届满，如双方无异议，合同自行终止。7.3合同解除及终止条件（1）甲方或乙方在合同履行期间出现严重违约行为，另一方有权解除合同；（2）合同履行期间，如法律法规发生变化，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）因国家政策调整或城市规划需要，甲方或乙方需要终止合同，应提前一个月通知对方。7.4合同解除及终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应进行清算，结算未了事项。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序（1）仲裁机构受理仲裁申请后，应在五日内通知被申请人；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及期限9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同期限为一年，自二零二五年一月一日开始至二零二五年十二月三十一日结束。10.合同附件10.1附件一：厂房物业管理服务内容明细10.2附件二：供应链管理服务内容明细11.合同变更及补充11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。11.2合同补充补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：厂房物业管理服务内容明细13.2附件二：供应链管理服务内容明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险，或实现合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方权利、义务及责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在本合同中约定的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。16.3第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利限于其在本合同中约定的权利范围内，对于超出其权利范围的行为，第三方不享有权利。17.2第三方权利行使第三方应按照本合同约定及书面协议的约定行使权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方报告工作进展及问题，确保甲方了解第三方介入事项。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时向乙方报告工作进展及问题，确保乙方了解第三方介入事项。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持良好合作关系，共同维护合同履行，确保合同目的实现。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后五日内完成工作交接；（3）甲乙双方对第三方介入期间的工作进行验收。20.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房物业管理服务内容明细详细要求：列出甲方厂房的详细情况，包括面积、设施设备、安全标准等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方厂房的具体情况，以便乙方提供相应的物业管理服务。2.附件二：供应链管理服务内容明细详细要求：列出甲方供应链管理的具体需求，包括原材料采购、产品销售、库存管理等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方供应链管理的具体需求，以便乙方提供相应的供应链管理服务。3.附件三：物业管理服务费用明细详细要求：列出物业管理服务的具体费用，包括清洁费、维修费、安保费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体费用，以便甲乙双方进行费用结算。4.附件四：供应链管理服务费用明细详细要求：列出供应链管理服务的具体费用，包括采购咨询费、库存管理费、物流服务费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确供应链管理服务的具体费用，以便甲乙双方进行费用结算。5.附件五：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，以便甲乙双方和第三方了解各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付物业管理费或供应链管理费；乙方未按合同约定提供物业管理服务或供应链管理服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按未履行部分金额的5%计算，但最高不超过合同总额的10%；如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的损失；乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因乙方违约造成的损失；第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因第三方违约造成的损失。全文完。二零二五年度厂房物业管理与供应链管理合同3合同编号_________一、合同主体甲方（物业管理方）：_________________________地址：______________________________________联系人：_____________________________________联系电话：_______________________________乙方（供应链管理方）：_______________________地址：______________________________________联系人：_____________________________________联系电话：_______________________________其他相关方：_______________________________地址：______________________________________联系人：_____________________________________联系电话：_______________________________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，厂房物业管理与供应链管理在工业生产领域中的重要性日益凸显。为加强厂房物业管理，优化供应链管理，提高企业整体效益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房物业管理与供应链管理中的权利义务，规范各方行为，确保合同各方合法权益，共同推进项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“厂房物业管理”指甲方对厂房及配套设施进行维护、保养、维修、清洁、安全、绿化等工作；本合同中“供应链管理”指乙方在原材料采购、生产计划、库存管理、物流配送等环节进行优化，降低成本，提高效率。3.2关键词解释1.物业管理：指对厂房及其配套设施进行日常维护、保养、维修、清洁、安全、绿化等工作；2.供应链管理：指对原材料采购、生产计划、库存管理、物流配送等环节进行优化，降低成本，提高效率；3.成本控制：指在保证产品质量和满足客户需求的前提下，通过合理规划、科学管理，降低企业运营成本；4.效率提升：指通过优化管理流程、提高资源配置效率，实现企业整体效益的提升。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对厂房及配套设施进行日常维护、保养、维修、清洁、安全、绿化等工作；2.甲方有权对乙方在供应链管理过程中的服务质量进行监督；3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关数据和信息。4.1乙方的权利和义务1.按照合同约定，负责供应链管理各项工作；2.乙方有权要求甲方提供必要的数据和信息，以便开展供应链管理工作；3.乙方应保证供应链管理工作的质量，确保满足甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照合同约定，各司其职，共同推进项目实施；2.甲乙双方应保持良好沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可终止合同；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.发生不可抗力，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；2.双方协商一致终止合同时，应签署终止合同协议书。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理合同相关事宜；2.本合同终止不影响已履行义务的履行效果。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：根据厂房面积及服务内容，按月计算，具体费用标准详见附件一。2.供应链管理服务费：根据乙方提供的供应链管理服务内容及效果，按月计算，具体费用标准详见附件二。3.附加服务费：甲方如需乙方提供超出合同约定的附加服务，双方另行协商确定费用。4.不可抗力事件导致的额外费用：因不可抗力事件导致合同履行产生的额外费用，双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.物业管理服务费及附加服务费：甲方应于每月的一个工作日支付当月费用。2.供应链管理服务费：甲方应于每月的一个工作日支付当月费用。3.乙方有权根据甲方实际需求，提供分期支付或按项目支付的方式。7.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在每月的一个工作日之前将费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后五个工作日内确认收到。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定及实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体计算方式和金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方厂房的布局、设备配置、生产能力等；2.乙方提供的供应链管理方案、技术秘密、客户信息等；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工、合作伙伴等第三方遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方认为构成不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损坏，无法正常生产；2.政府发布禁令，禁止某些产品的生产或销售；3.罢工导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密；2.合同约定的特定服务或权利；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及其配套设施的所有权。2.乙方保留对供应链管理技术、方法、方案的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在供应链管理过程中提供的数据和信息进行保密的权利。2.乙方保留对甲方在物业管理过程中提出的要求和建议进行评估和采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话或电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的执行和监督，确保合同条款的落实。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之