二零二四年商业广场铺面租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业广场铺面租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.保险9.1财产保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______1.2出租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______2.租赁物基本情况2.1铺面位置：_______2.2铺面面积：_______平方米2.3铺面结构：_______2.4铺面设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3逾期付款：_______5.租金调整5.1调整原因：_______5.2调整方式：_______5.3调整频率：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还流程：_______7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：_______7.2禁止事项：_______8.维修与保养8.1租赁方维修责任（1）租赁方负责对铺面进行日常保养和维护。（2）租赁方对因正常使用造成的损坏负责修复或更换。（3）租赁方不得擅自改变铺面的结构或设施。8.2出租方维修责任（1）出租方负责对铺面的基础设施进行定期检查和维护。（2）因出租方原因造成的设施损坏，出租方负责修复或更换。（3）出租方应在收到租赁方报修通知后_______日内进行维修。8.3保养责任（1）租赁方应保持铺面的清洁和整洁。（2）租赁方应按照出租方的要求进行定期清洁和保养。9.保险9.1财产保险（1）租赁方应自行投保财产保险，并承担保险费用。（2）保险金额应不低于铺面价值。9.2人员保险（1）租赁方应对其工作人员进行意外伤害保险的投保。（2）保险费用由租赁方承担。10.违约责任10.1违约行为（1）租赁方未按时支付租金。（2）租赁方违反合同约定的使用范围。（3）租赁方擅自改变铺面结构或设施。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后合同生效。（2）合同经相关登记机关登记后生效。13.2合同变更程序（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）合同变更需书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体事项、责任和权利应在书面协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度以及甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并作为合同附件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定和书面协议，第三方有权获取相关信息和资料。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同和协议履行义务。（3）第三方有权根据合同约定和协议收取服务费用。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同和协议约定，履行其职责和义务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照合同约定和协议，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责和义务仅限于合同和协议约定的范围内。5.2第三方不参与甲乙双方的日常业务往来，不承担甲乙双方因业务往来而产生的责任。5.3第三方与其他各方的关系仅限于合同和协议约定的范围内，不涉及其他方面的合作或业务往来。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判和签订。（2）中介方应按照合同约定收取中介费用。（3）中介方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2担保方：（1）担保方应按照合同约定，对甲乙双方的债务提供担保。（2）担保方在履行担保义务后，有权向债务人追偿。（3）担保方应根据合同约定，承担相应的责任。6.3咨询服务方：（1）咨询服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务。（2）咨询服务方应按照合同约定收取咨询费用。（3）咨询服务方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.4评估机构：（1）评估机构应根据甲乙双方的要求，对租赁物进行评估。（2）评估机构应按照合同约定收取评估费用。（3）评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.5律师事务所：（1）律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律服务。（2）律师事务所应按照合同约定收取律师费用。（3）律师事务所应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.6仲裁机构：（1）仲裁机构应根据甲乙双方的协商，对合同争议进行仲裁。（2）仲裁机构应按照合同约定收取仲裁费用。（3）仲裁机构应保证仲裁程序的公正、公平。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.3第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状确认书要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、使用状况等。说明：本附件用于确认租赁物在租赁期间的初始状态，作为后续维修、保养和违约责任认定的依据。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、付款方式等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为甲方收取租金的依据。3.附件三：维修记录要求：记录租赁期间的维修事项、维修时间、维修费用等。说明：本附件用于记录租赁物的维修情况，作为维修责任认定的依据。4.附件四：保险合同及保险单要求：提供保险合同和保险单的复印件。说明：本附件用于证明保险的有效性和范围，作为保险责任认定的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和规则。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于证明合同的变更，作为合同修改的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期付款的，应向守约方支付_______元的违约金。示例说明：甲方未在约定的租金支付日支付租金，逾期3天，应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或设施责任认定标准：根据合同约定，擅自改变租赁物结构或设施，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自对租赁物进行装修，造成乙方经济损失，应赔偿乙方_______元。3.违约行为：未按约定进行保养责任认定标准：根据合同约定，未按约定进行保养，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。示例说明：甲方未按约定对租赁物进行定期保养，导致租赁物损坏，应赔偿乙方_______元。4.违约行为：违反使用范围责任认定标准：根据合同约定，违反使用范围，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。示例说明：甲方将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，应赔偿乙方_______元。5.违约行为：未按约定解除合同责任认定标准：根据合同约定，未按约定解除合同，应向守约方支付_______元的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的解除期限内解除合同，应向乙方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年商业广场铺面租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.铺面租赁基本信息2.1.铺面位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租金调整条款3.1.租金调整依据3.2.租金调整频率3.3.租金调整计算方法4.预付租金及押金4.1.预付租金金额及期限4.2.押金金额及退还条件5.租赁用途及限制5.1.租赁用途说明5.2.租赁限制条款6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.维修与保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.其他约定事项11.1.其他权利义务11.2.其他特殊约定12.合同附件12.1.铺面照片12.2.租赁面积测量报告12.3.其他相关文件13.合同生效及备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案手续14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.铺面租赁基本信息2.1铺面位置及面积2.1.1铺面地址：_______2.1.2铺面面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户3.租金调整条款3.1租金调整依据3.1.1根据国家相关法律法规及市场行情3.2租金调整频率3.2.1每年调整一次3.3租金调整计算方法3.3.1以调整前一年租金为基础，根据市场行情及实际经营情况进行调整4.预付租金及押金4.1预付租金金额及期限4.1.1预付租金金额：_______元4.1.2预付租金支付期限：合同签订之日起_______日内4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：_______元4.2.2退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且铺面完好无损5.租赁用途及限制5.1租赁用途说明5.1.1承租方租赁铺面用于_______5.2租赁限制条款5.2.1承租方不得擅自改变铺面用途5.2.2承租方不得擅自改变铺面结构及外观6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出租方违约，导致合同无法履行6.1.2承租方违约，经出租方书面通知后_______日内仍未改正6.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除条件成就6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务6.3.2合同解除或终止后，出租方应退还承租方预付租金及押金（如有）8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。8.1.3承租方损坏铺面设施，应负责修复或赔偿同等价值的损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付铺面，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。8.2.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。8.2.3出租方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.1.2双方应相互提供必要的协助和支持，共同维护合同关系。11.2其他特殊约定11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1铺面照片12.2租赁面积测量报告12.3其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自_______之日起生效。13.2合同备案手续13.2.1本合同签订后，双方应按规定办理合同备案手续。14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：_______14.1.2承租方签署日期：_______14.2签署人签字或盖章14.2.1出租方法定代表人（或授权代表）签字或盖章：_______14.2.2承租方法定代表人（或授权代表）签字或盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、保险服务等。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并在本合同中增加相应条款。16.2引入程序16.2.1双方应共同与第三方协商，签订相关服务合同，明确第三方的权利义务。17.第三方的权利17.1第三方有权根据服务合同的要求，获取甲乙双方提供的信息和数据。17.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.3第三方有权在履行服务合同的过程中，提出合理的意见和建议。18.第三方的义务18.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，保证其服务的质量和效率。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露任何信息。18.3第三方应在服务合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额根据服务合同的具体约定确定。19.2若第三方在履行服务合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务合同约定。20.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙关系、合资关系或雇佣关系。20.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务合同约定的范围内。21.第三方介入后的合同修改21.1当第三方介入时，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同，对相关条款进行必要的修改和补充。21.2修改后的条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并书面通知对方。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条“争议解决”的相关规定。22.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，任何一方均有权根据本合同第9.1条“争议解决方式”的规定，向有关机构申请仲裁或提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入期间，如遇本合同第6条“合同解除及终止”中的任何一种情况，合同可以解除。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。23.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同的约定，处理与第三方之间的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面照片要求：清晰展示铺面外观及内部设施，包括但不限于店铺招牌、装修风格、设施设备等。说明：作为合同附件，用