2025年不动产典权设定借款合同样本（2篇）

2025年不动产典权设定借款合同样本借款人：【甲方】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】出借人：【乙方】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方经友好协商并自愿达成以下合同条款，共同恪守：第一条合同债务1.1甲方为筹集资金，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款。1.2本合同项下的借款用途为不动产典权设定。1.3甲方承诺按照合同约定的还款方式和期限，偿还借款本金及相应利息。第二条借款金额及利率2.1借款金额：人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）。2.2借款利率：年利率为【借款年利率】%。第三条还款方式及期限3.1还款方式：甲方同意按照合同约定的【还款方式】进行还款。3.2还款期限：借款的还款期限为【借款期限】个月。第四条违约责任4.1若甲方未能按照合同约定的方式和期限偿还借款本金及利息，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。4.2若甲方逾期还款超过【逾期天数】天，乙方有权要求甲方立即偿还全部剩余未偿还的借款本金及利息，并有权依法追究甲方的法律责任。第五条保证及担保5.1甲方保证其提供的信息真实、准确，不存在任何隐瞒、误导等行为。5.2为确保本合同的履行，甲方同意进行不动产典权设定。5.3甲方同意根据乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押、保证、担保等。第六条合同生效和解决争议6.1本合同自双方签署之日起生效，至借款全部清偿之日终止。6.2本合同的签署、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。6.3双方因本合同产生争议时，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：【签署日期】日期：【签署日期】2025年不动产典权设定借款合同样本（二）典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号：联系地址：电话：鉴于甲乙双方经友好协商，在平等互利的基础上，达成以下典权设定借款合同：一、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币____万元，用于____。二、借款利率与期限1.借款利率为____%，计算方式遵循____。2.借款期限为____个月/年。三、典权设定1.乙方自愿将其名下位于____地的房产作为典权设定物，并依法完成典权设定手续。2.典权设定的目的为确保甲方债权的实现，保障乙方履行还款义务。3.乙方承诺典权设定物不存在任何抵押、限制转让或其他权属争议。4.甲方有权根据乙方还款情况，依法行使典权设定物上的权益。四、还款方式1.乙方须按照约定的期限，按时足额归还借款及利息。2.还款方式为每月/季度等额本息还款。3.还款款项应直接汇入甲方指定的银行账户，如有变更，乙方应提前书面通知甲方。五、提前还款1.乙方有权提前还款，但须支付剩余未还本金的____%作为违约金。六、逾期还款1.若乙方逾期归还借款及利息，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为逾期利率乘以逾期未还本金。2.若乙方逾期还款超过____天，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。七、用途监管1.乙方承诺借款用于____目的，并保证用途合法合规。2.甲方有权要求乙方提供与借款用途相关的证明文件。八、合同解除1.借款期限届满且乙方已归还全部借款本息后，本合同自行终止。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。九、争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效