二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及占用4.1交付时间4.2交付条件4.3占用时间5.房屋租赁终止条件5.1房屋租赁终止原因5.2房屋租赁终止程序5.3房屋租赁终止后的处理6.房屋维修责任6.1出卖人维修责任6.2买受人维修责任7.房屋税费承担7.1出卖人税费承担7.2买受人税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋租赁合同12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：（填写出卖人全称）出卖人地址：（填写出卖人详细地址）出卖人联系电话：（填写出卖人联系电话）出卖人法定代表人：（填写出卖人法定代表人姓名）1.2买受人信息买受人名称：（填写买受人全称）买受人地址：（填写买受人详细地址）买受人联系电话：（填写买受人联系电话）买受人法定代表人：（填写买受人法定代表人姓名）2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：（填写房屋所在详细地址）2.2房屋产权房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）房屋产权人：（填写房屋产权人姓名）2.3房屋面积房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋套内面积：（填写房屋套内面积）2.4房屋结构房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）3.房屋交易价格3.1交易价格房屋交易总价款：（填写房屋交易总价款，大写）3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户：（填写付款账户信息）付款方式二：现金支付3.3付款期限首付款：（填写首付款金额及支付时间）尾款：（填写尾款金额及支付时间）4.房屋交付及占用4.1交付时间房屋交付时间：（填写房屋交付时间）4.2交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋配套设施齐全；4.3占用时间买受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。5.房屋租赁终止条件5.1房屋租赁终止原因（1）买受人因故放弃购房；（2）出卖人因故无法继续履行合同；（3）房屋租赁期限届满。5.2房屋租赁终止程序（1）买受人提出书面终止申请；（2）出卖人收到终止申请后，确认无误；（3）双方协商一致，签订房屋租赁终止协议。5.3房屋租赁终止后的处理（1）房屋租赁终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；（2）房屋租赁终止后，双方应按照约定承担相关税费；（3）房屋租赁终止后，双方应按照约定处理房屋租赁期间的债务。6.房屋维修责任6.1出卖人维修责任（1）房屋交付前，出卖人应确保房屋结构安全；（2）房屋交付后，因房屋结构问题导致的损坏，由出卖人负责维修；6.2买受人维修责任（1）房屋交付后，因买受人使用不当导致的损坏，由买受人负责维修；（2）房屋租赁期间，因房屋租赁关系产生的维修责任，由双方协商解决。7.房屋税费承担7.1出卖人税费承担（1）房屋交易过程中产生的税费，由出卖人承担；7.2买受人税费承担（1）房屋交易过程中产生的税费，由买受人承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约程度确定，最高不超过合同总价款的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及占用条件成就；（2）合同约定的房屋租赁终止条件成就；（3）合同约定的其他终止条件成就；（4）合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋租赁合同12.合同签署及生效12.1合同签署本合同一式叁份，双方各执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。13.2合同变更合同内容如有变更，应经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3合同解除合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。14.合同份数及效力本合同一式叁份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方接受委托，与甲乙双方签订委托协议；（3）第三方在委托协议约定的范围内，为合同履行提供相关服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过合同总价款的10%。16.2第三方行为规范（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照委托协议的约定履行职责。16.3第三方费用承担（1）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方在委托协议中约定；（2）第三方费用由甲乙双方按比例分担，或由委托方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，对甲方负有保密、尽职、合规等义务；（2）甲方对第三方提供的专业意见和服务，有权提出合理意见和建议；（3）甲方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出改进建议。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，对乙方负有保密、尽职、合规等义务；（2）乙方对第三方提供的专业意见和服务，有权提出合理意见和建议；（3）乙方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出改进建议。17.3第三方与合同履行的划分（1）第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙双方履行合同；（2）第三方在介入过程中，不承担甲乙双方因自身原因导致的合同违约责任；（3）第三方对合同履行的指导和协助，不改变甲乙双方的权利义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）委托协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止情形。18.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应在终止介入后，协助甲乙双方办理相关手续；（2）第三方应将介入过程中获取的资料和成果，移交给甲乙双方；（3）甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋所有权证书原件或复印件，证明房屋产权清晰，无产权纠纷。说明：该附件是合同履行的重要依据，确保房屋交易合法有效。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，明确房屋买卖的各项条款。说明：该附件是合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，明确房屋租赁的各项条款。说明：该附件是合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方在房屋租赁期间的权利和义务。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付了相关款项。说明：该附件是合同履行的重要证据，证明甲乙双方履行了付款义务。5.附件五：房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细记录房屋交付时的状况。说明：该附件是合同履行的重要证据，证明房屋交付的实际情况。6.附件六：房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，记录房屋维修的日期、原因、维修内容等。说明：该附件是合同履行的重要证据，证明房屋维修的实际情况。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已按照合同约定缴纳了相关税费。说明：该附件是合同履行的重要证据，证明甲乙双方履行了纳税义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和地点。说明：该附件是合同履行的重要证据，证明甲乙双方在发生争议时采取了有效措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定支付款项；（2）甲乙双方未按照合同约定交付房屋；（3）甲乙双方未按照合同约定履行维修义务；（4）甲乙双方未按照合同约定履行纳税义务；（5）甲乙双方未按照合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：（1）未支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据逾期付款天数和逾期付款金额计算；（2）未交付房屋：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额根据房屋交付逾期天数和房屋价值计算；（3）未履行维修义务：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）未履行纳税义务：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方赔偿因此遭受的损失；（5）未履行争议解决义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约行为示例说明：（1）示例一：甲方未按照合同约定在规定时间内支付房屋尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的1%；（2）示例二：乙方未按照合同约定在规定时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的1%；（3）示例三：房屋在租赁期间出现质量问题，乙方未按照合同约定进行维修，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此遭受的损失；（4）示例四：甲方未按照合同约定缴纳房屋相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失；（5）示例五：甲乙双方在发生争议时，乙方未按照合同约定履行争议解决义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的1%。全文完。二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属情况3.3房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交接5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交接手续6.过户登记6.1过户登记责任6.2过户登记费用6.3过户登记时间7.房屋质量与瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理8.房屋租赁终止条件8.1租赁终止条件8.2租赁终止程序8.3租赁终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出售方将其名下房屋出售给购买方，购买方支付相应价款，双方达成一致并签署的买卖合同。1.2术语解释a)出售方：指拥有房屋所有权，愿意将房屋出售给购买方的自然人或法人。b)购买方：指愿意购买出售方房屋的自然人或法人。c)房屋：指出售方名下拥有所有权的建筑物及附属设施。d)交易价格：指购买方为获得房屋所有权所支付的价款。e)过户登记：指将房屋所有权从出售方转移至购买方在相关登记机关办理的登记手续。2.双方信息2.1出售方信息a)出售方名称：（此处填写出售方名称）b)出售方身份证号：（此处填写出售方身份证号码）c)出售方联系电话：（此处填写出售方联系电话）2.2购买方信息a)购买方名称：（此处填写购买方名称）b)购买方身份证号：（此处填写购买方身份证号码）c)购买方联系电话：（此处填写购买方联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本信息a)房屋地址：（此处填写房屋地址）b)房屋结构：（此处填写房屋结构）c)房屋面积：（此处填写房屋面积）d)房屋用途：（此处填写房屋用途）3.2房屋权属情况a)房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）b)房屋权属证明文件：（此处填写房屋权属证明文件）3.3房屋附属设施a)附属设施清单：（此处填写附属设施清单）4.交易价格与支付方式4.1交易价格a)房屋交易价格为人民币（大写）：（此处填写大写交易价格）b)交易价格构成：（此处填写交易价格构成）4.2支付方式a)购买方应于（此处填写支付时间）前支付全部交易价款。b)支付方式：（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）4.3支付时间a)首付款支付时间：（此处填写首付款支付时间）b)尾款支付时间：（此处填写尾款支付时间）5.房屋交接5.1房屋交付时间a)房屋交付时间为（此处填写交付时间）。5.2房屋交付条件a)房屋交付时，出售方应确保房屋及其附属设施符合合同约定。5.3房屋交接手续a)双方应按照相关法律规定办理房屋交接手续。6.过户登记6.1过户登记责任a)出售方负责办理房屋过户登记手续。6.2过户登记费用a)过户登记费用由（此处填写承担方）承担。6.3过户登记时间a)出售方应在（此处填写时间）内完成房屋过户登记手续。8.房屋租赁终止条件8.1租赁终止条件a)房屋买卖合同签订后，租赁合同自动终止。b)出售方因房屋权属纠纷、房屋查封等原因导致无法办理过户登记，租赁合同终止。c)购买方在房屋交付后，如需将房屋用于自住，可提前通知承租人，租赁合同终止。8.2租赁终止程序a)出租方应在租赁终止前至少提前30日通知承租人。b)租赁终止后，承租人应于接到通知之日起（此处填写天数）内搬离房屋。8.3租赁终止后的处理a)租赁终止后，出租方应退还承租人已支付的租金。b)承租人应将房屋恢复原状，并负责清理房屋内所有物品。9.违约责任9.1违约情形a)出售方未按合同约定时间办理过户登记。b)购买方未按合同约定支付交易价款。c)双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担a)违约方应承担对方因此遭受的全部损失。9.3违约金a)违约金按交易价格的（此处填写百分比）计算。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。b)若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)双方可约定仲裁机构解决合同争议。11.合同解除11.1合同解除条件a)出售方或购买方违约，另一方有权解除合同。b)出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序a)解除合同一方应提前（此处填写天数）通知对方。b)解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章后，本合同自（此处填写日期）起生效。12.2合同终止条件a)房屋买卖合同履行完毕。b)合同解除或终止。13.其他约定13.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等。14.合同签署与备案14.1合同签署a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案a)双方应在合同生效后（此处填写天数）内到相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。2.第三方介入情形2.1出售方或购买方自愿选择第三方提供相关服务。2.2出售方或购买方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决。2.3本合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1出售方或购买方应提前（此处填写天数）通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。3.2双方应共同与第三方协商确定服务内容和费用。3.3双方应在第三方介入前，就第三方介入的相关事宜达成一致。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：a)第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其责任限额为（此处填写金额）。b)第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为（此处填写金额）。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致合同无法履行的情况。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：a)根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。b)获得合同约定范围内的报酬。5.2第三方的义务：a)严格遵守合同约定，提供真实、准确的服务信息。b)对合同履行过程中知悉的双方商业秘密予以保密。c)按时完成合同约定的服务，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为提供服务的角色，不参与合同履行过程中的决策和利益分配。6.2第三方与其他各方之间不存在任何形式的合作关系。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1出售方或购买方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障合同履行。7.2双方应在第三方介入前，明确第三方介入的服务内容和费用，并签订相应的服务协议。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，应由第三方承担相应责任。7.4第三方介入期间，双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更后的内容应与本合同原有内容相一致，不影响合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：用于证明房屋权属清晰，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付交易价款的凭证。说明：用于证明交易价款已支付，确保交易完成。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施状况，双方签字确认。说明：用于证明房屋交接时房屋及其附属设施的状况，避免后续纠纷。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。6.不可抗力证明要求：提供政府或相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素，免除责任。7.违约金收据要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付违约金的凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金，满足合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出售方未按合同约定时间办理过户登记。b)购买方未按合同约定支付交易价款。c)双方未按合同约定履行房屋交接手续。d)第三方提供虚假信息或服务，导致合同无法履行。e)不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担对方因此遭受的全部损失。b)违约金按交易价格的（此处填写百分比）计算。c)第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其责任限额为（此处填写金额）。d)第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为（此处填写金额）。3.违约责任示例：a)出售方未按合同约定时间办理过户登记，导致购买方遭受逾期贷款利息损失，出售方应赔偿购买方损失。b)购买方未按合同约定支付交易价款，出售方有权解除合同并要求购买方支付违约金。c)第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，赔偿双方损失。全文完。二零二四青岛二手房交易合同范本（含房屋租赁终止条件）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳期限6.房屋租赁终止条件6.1租赁期限6.2租赁终止条件6.3租赁终止通知6.4租赁终止后的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除通知10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋所有权转移登记申请书11.3房屋租赁合同11.4其他相关文件12.合同签订人12.1甲方12.2乙方12.3证人13.合同份数13.1正本13.2副本14.合同附件份数14.1正本附件14.2副本附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四青岛二手房交易合同》1.2合同双方1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋产权状况：[房屋产权性质]2.5房屋用途：[房屋用途类型]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于[支付日期]前将房屋产权证及相关资料交付乙方。3.2.2乙方应在[支付日期]前支付全部交易价格。3.3付款期限：[付款期限]3.4逾期付款责任：3.4.1乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付交易价格千分之二的违约金。3.4.2甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：[交付日期]4.2验收标准：4.2.1房屋及附属设施应符合合同约定及房屋现状。4.2.2房屋产权证及相关资料齐全。4.3验收期限：[验收期限]4.4验收不合格的处理：4.4.1乙方应在验收期限内提出书面异议。4.4.2甲方应在收到异议后[处理期限]内予以处理。第五条房屋过户手续及税费5.1过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.1.2乙方应在[过户手续办理期限]内办理完毕房屋过户手续。5.2税费承担：5.2.1房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由双方各自承担。5.2.2乙方应在办理过户手续时缴纳相关税费。第六条房屋租赁终止条件6.1租赁期限：[租赁期限]6.2租赁终止条件：6.2.1本合同约定的房屋交易完成。6.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未纠正的。6.3租赁终止通知：6.3.1任何一方终止租赁关系，应提前[通知期限]书面通知对方。6.4租赁终止后的处理：6.4.1双方应按合同约定处理房屋租赁事宜。6.4.2房屋租赁终止后，乙方应将房屋交还给甲方。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]内仍未纠正的。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金数额按合同约定执行，未约定或约定不明确的，按实际损失计算。7.3违约金：7.3.1违约金数额为合同总价的[违约金比例]%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2任何一方违约，经对方书面通知后[通知期限]内未采取补救措施的。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方。第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋所有权转移登记申请书11.3房屋租赁合同11.4其他相关文件第十二条合同签订人12.1甲方（出卖方）：12.1.1姓名：[甲方姓名]12.1.2身份证号：[甲方身份证号]12.1.3联系方式：[甲方联系方式]12.2乙方（买受方）：12.2.1姓名：[乙方姓名]12.2.2身份证号：[乙方身份证号]12.2.3联系方式：[乙方联系方式]12.3证人：12.3.1姓名：[证人姓名]12.3.2身份证号：[证人身份证号]第十三条合同份数13.1正本：[正本份数]份，甲方持[份数]份，乙方持[份数]份。13.2副本：[副本份数]份，甲方持[份数]份，乙方持[份数]份。第十四条合同附件份数14.1正本附件：[正本附件份数]份，与合同正本一并交付。14.2副本附件：[副本附件份数]份，与合同副本一并交付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的房屋过户、评估、鉴定、法律咨询、财务审计等环节。3.第三方介入的引入方式3.2第三方介入前，双方应就第三方的工作内容、责任、费用等达成一致意见。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照双方约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方合法权益。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入所产生的费用由引入方承担，但双方另有约定的除外。5.2引入方应提前支付第三方费用，以保证第三方能够及时履行职责。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1直接经济损失；6.3.2间接经济损失；6.3.3道歉赔偿；6.3.4其他因第三方原因造成的损失。7.第三方与其他各方的权利义务7.1第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露合同内容。7.2第三方应配合甲方、乙方的工作，及时提供所需资料和报告。7.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：7.3.1第三方与甲方、乙方之间，按照双方约定承担相应的责任和义务；7.3.2第三方与合同中未涉及的其他方之间，不产生直接的法律关系；7.3.3第三方在履行职责过程中，如需与合同中未涉及的其他方进行沟通或协调，应取得甲方、乙方的同意。