住宅租赁协议范本2024年版下载

住宅租赁协议范本2024年版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1保险购买及责任承担8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋设施清单13.2租赁押金收据14.签字盖章页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：__________1.3.2租赁物面积：__________1.3.3租赁物用途：__________1.3.4租赁物现状描述：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：__________2.3.2续约条件：__________3.租金及支付方式3.1租金金额：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式：__________4.押金4.1押金金额：__________4.2押金退还条件及方式：4.2.1出租方在租赁结束时，对租赁物进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__________日内退还押金。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1提供符合租赁合同约定的租赁物。5.1.2负责租赁物的维修，但下列情况除外：5.1.2.1承租方因使用不当或人为破坏导致的损坏。5.1.2.2自然损耗或正常磨损。5.1.3承担租赁物本身及其附属设施的正常维护费用。5.2承租方权利与义务5.2.1按照约定的用途使用租赁物。5.2.2负责租赁期间租赁物的日常维护和清洁。5.2.3支付租金及约定的其他费用。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目：6.1.1租赁物主体结构的安全性。6.1.2公共设施设备的正常运行。6.2承租方负责维修的项目：6.2.1租赁物内部设施的日常维护。6.2.2租赁物内部设施的损坏修复，但需事先通知出租方并征得同意。7.保险7.1保险购买及责任承担：7.1.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。7.1.2承租方应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。7.1.3双方应承担因自身过错导致的损失责任。8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定：8.1.1承租方不得将租赁物转租给他人。8.1.2承租方不得改变租赁物的结构和用途。8.1.3承租方不得在租赁物内进行违法活动。8.2房屋管理责任：8.2.1出租方负责租赁物的整体管理和维护。8.2.2承租方负责合理使用租赁物，并保持整洁。9.合同变更与终止9.1合同变更条件：9.1.1双方同意并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，双方未续约。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3一方违约，对方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供租赁物，应支付违约金__________元。10.1.2未按约定维修租赁物，应承担修理费用。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定支付租金，应支付违约金__________元。10.2.2未按约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定12.1宠物管理：12.1.1承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意。12.1.2宠物造成的损害，由承租方承担责任。12.2访客管理：12.2.1承租方应遵守租赁物的访客管理制度。12.2.2承租方应对访客的行为负责。13.附件13.1房屋设施清单：13.1.1设施名称13.1.2设施数量13.1.3设施状态13.2租赁押金收据：13.2.1押金收据编号13.2.2押金收款日期14.签字盖章页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出所有租赁房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、管道、门窗等。设施清单应包含设施的名称、数量、型号、状态等信息，并附有照片或其他形式的证明文件。附件二：租赁押金收据押金收据应包含押金收据编号、押金金额、收款日期、收款人签名等信息。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。附件四：租金支付记录记录承租方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件五：租赁合同续约协议如有续约情况，需附上续约协议，协议中应包含续约的日期、条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。1.2未按约定维修租赁物，应承担修理费用，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，应支付违约金，并可能面临出租方解除合同的权利。2.2未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用并赔偿出租方的损失。2.3未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方出租给承租方的房屋及其附属设施。2.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。3.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方