2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁门面概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.设计及项目开发8.1设计要求8.2项目开发内容8.3设计及项目开发进度9.合作双方责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同解释权14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系电话：________2.租赁门面概况2.1门面位置门面位于：________具体地址：________2.2门面面积门面总面积：________平方米2.3门面结构门面结构为：________2.4门面设施门面设施包括：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，需双方协商一致并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据：市场租金变动或双方协商一致5.2租金调整频率租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知租金调整通知：提前____日书面通知对方6.押金及退还6.1押金金额押金金额：________元6.2押金支付方式押金支付方式：________6.3押金退还条件押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为6.4押金退还时间押金退还时间：合同期满后____日内退还7.使用范围及限制7.1使用范围乙方使用门面范围：________7.2使用限制使用限制：（1）不得从事违法活动；（2）不得擅自改变门面结构；（3）不得擅自转租或分租门面；（4）不得影响周边环境及公共安全。8.设计及项目开发8.1设计要求（1）外观设计：包括门面整体风格、颜色搭配、材质选择等；（2）内部布局：包括店面内部功能分区、动线设计、装修风格等；（3）照明设计：包括室内外照明布局、光源选择、节能措施等；（4）标识系统设计：包括门牌、招牌、指示牌等的设计。8.2项目开发内容（1）设计方案的完善与深化；（2）施工图绘制；（3）项目施工过程中的技术指导；（4）项目施工质量的监督；（5）项目竣工后的验收。8.3设计及项目开发进度设计及项目开发进度安排如下：（1）设计阶段：____月内完成设计方案；（2）深化设计阶段：____月内完成施工图；（3）施工阶段：____月内完成施工；（4）验收阶段：____月内完成竣工验收。9.合作双方责任9.1甲方责任（1）提供必要的资料和信息；（2）支付租金及押金；（3）监督乙方按期完成设计及项目开发工作；（4）按照约定使用门面。9.2乙方责任（1）按照甲方要求完成设计及项目开发工作；（2）保证设计及项目开发质量；（3）按时提交设计方案及施工图；（4）在施工过程中提供必要的技术支持。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时完成设计及项目开发工作；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同解除13.1解除条件（1）合同期满；（2）任何一方违约；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。13.3解除责任合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）设计及项目开发方案；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业设计、施工、监理等服务；（2）需要第三方进行市场调研、风险评估；（3）需要第三方提供法律、财务等咨询服务；（4）双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方授权第三方在介入本合同时，需获得甲乙双方的书面授权，明确授权范围和期限。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1责任类型第三方在本合同项下的责任包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.1.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：________元人民币。16.2第三方责任免除（1）第三方在履行本合同时，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行本合同时，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行本合同时，因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内代表甲方行使权利、履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内代表乙方行使权利、履行义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方承担责任第三方对甲方承担责任时，甲方应向第三方追偿，追偿不成的，甲方有权向乙方追偿。17.3.2第三方对乙方承担责任第三方对乙方承担责任时，乙方应向第三方追偿，追偿不成的，乙方有权向甲方追偿。17.3.3第三方对其他各方承担责任第三方对其他各方承担责任时，应按照相关法律法规和合同约定执行。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。18.2合同终止第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构第三方介入引发的争议，争议解决机构为：________仲裁委员会。19.3争议解决费用第三方介入引发的争议，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计及项目开发方案要求：详细的设计图纸、施工图、项目进度表等，需符合甲方要求及行业标准。说明：此附件为乙方提交的设计及项目开发工作的成果，需在合同约定的期限内完成。2.租金支付凭证要求：租金支付凭证需为银行转账记录、现金支付收据等有效证明。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。3.押金收据要求：押金收据需为银行转账记录、现金支付收据等有效证明。说明：此附件用于证明乙方已支付押金。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议需明确第三方在合同中的权利、义务及责任。说明：此附件用于证明第三方介入合同后的具体合作内容。5.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：此附件用于证明双方在争议解决方面的具体安排。6.不可抗力证明要求：不可抗力证明需为政府相关部门出具的证明文件。说明：此附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致。7.其他双方认为必要的文件要求：其他文件需与合同履行相关，需经双方同意。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。示例：若甲方未按时支付一个月租金，则应支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成设计及项目开发工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：若乙方未按时完成设计工作，则应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定：第三方应向违约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：若第三方未按约定提供设计服务，则应支付____元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于创意设计门面租赁及项目开发的合作事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目实施，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）创意设计：指乙方根据甲方要求，对门面进行整体规划设计，包括门面外观、内部布局、装饰风格等。（2）项目开发：指乙方在租赁门面的基础上，对门面进行改造、装修、招商等工作，实现门面的商业价值。3.2关键词解释（1）门面：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物或场地。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门面的时间。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应按照本合同约定，将门面交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定对门面进行创意设计和项目开发。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。（3）乙方应保证门面在租赁期限内的安全，并对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的门面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照约定的时间向甲方支付租金。（2）乙方在租赁期限内，负责门面的创意设计和项目开发工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或经双方协商一致提前终止合同，乙方应将门面恢复原状，并退还甲方。（2）提前终止合同的，双方应按照本合同约定支付相应的违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方门面的租金。（2）设计费：乙方在创意设计过程中产生的相关费用，包括但不限于设计图纸、效果图等。（3）装修费：乙方对门面进行装修所产生的费用。（4）项目开发费：乙方在项目开发过程中产生的费用，包括但不限于招商、宣传、运营等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的约定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）设计费、装修费、项目开发费：乙方应在合同约定的每个支付节点前，将相应费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的约定日期前支付租金。（2）设计费、装修费、项目开发费支付时间：乙方应在合同约定的每个支付节点前支付相应费用。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账方式支付费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时将支付凭证发送至甲方指定的电子邮箱。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付门面，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于日租金的违约金。（2）若甲方未按约定提供必要的支持，导致乙方无法按时完成项目开发，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于日租金的违约金。（2）若乙方未按约定完成创意设计或项目开发，导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。（3）政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解。（2）仲裁。（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权，并对合同执行过程中出现的问题具有决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在项目开发过程中涉及的商业秘密的保密权利。（2）甲方保留对乙方在租赁期限内对门面进行的任何修改或装修的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利完成项目开发。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就本合同约定事项的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意设计门面租赁及项目开发合同补充协议（如有）。2.门面租赁合同附件，包括租赁面积、租金标准、租赁期限等。3.项目开发方案及预算。4.乙方设计图纸、效果图等创意设计文件。5.乙方装修工程合同及施工图纸。6.乙方招商计划及宣传材料。7.乙方运营管理方案。8.甲方提供的门面相关资料，如产权证明、权属证书等。9.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付门面，认定为违约行为。未按约定提供必要的支持，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为违约行为。未按约定完成创意设计或项目开发，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议。6.协商解决：当事人之间通过友好协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方设计不符合甲方要求。解决办法：甲乙双方重新协商设计要求，乙方根据协商结果进行修改。2.问题：乙方装修工程延期。解决办法：甲乙双方协商延期原因，必要时调整装修工程进度计划。3.问题：乙方招商效果不佳。解决办法：甲乙双方共同分析原因，调整招商策略或寻找新的招商渠道。4.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，如遇特殊情况，双方协商解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方负责提供创意设计所需的材料和技术支持。第三方参与项目开发过程中的设计审核和监督。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的项目信息和数据。第三方有权对项目设计提出合理化建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作。第三方应对其设计成果负责，确保设计的安全性、合理性和美观性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的范围内自主决定项目开发的具体细节。乙方有权根据市场情况调整租金支付方式。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目收益减少，甲方应给予乙方相应的补偿。乙方有权获得项目开发成功后的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自更改乙方已批准的设计方案。甲方不得无正当理由终止合同，否则应支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的项目开发进度和质量。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成项目开发。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行管理和监督。甲方有权在项目开发完成后，根据合同约定获得收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改已批准的设计方案，否则应承担相应的责任。乙方不得违反合同约定，擅自改变项目开发进度或质量。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同适用范围二、双方当事人信息1.出租方信息2.承租方信息3.第三方信息（如有）三、租赁物信息1.门面基本情况2.门面面积与位置3.门面配套设施四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制五、项目开发内容1.项目开发目标2.项目开发范围3.项目开发进度六、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.第三方权利与义务（如有）七、租金支付与结算1.租金支付时间2.租金支付方式3.结算方式与程序八、项目开发资金管理1.资金筹集与管理2.资金使用与监督3.资金结算与报销九、项目开发成果归属1.版权归属2.商标权归属3.专利权归属十、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任（如有）十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用与争议管辖3.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度创意设计门面租赁及项目开发事宜达成一致意见。2.合同目的与意义本合同旨在明确双方在创意设计门面租赁及项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。3.合同适用范围本合同适用于2025年度创意设计门面租赁及项目开发全过程，包括但不限于租赁物使用、项目开发、租金支付、违约责任等。二、双方当事人信息1.出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：________________2.承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：________________3.第三方信息（如有）第三方名称：________________第三方地址：________________第三方法定代表人：________________第三方联系方式：________________三、租赁物信息1.门面基本情况门面地址：________________门面面积：________________门面结构：________________2.门面位置所属商圈：________________交通状况：________________3.门面配套设施水电供应：________________网络通讯：________________停车设施：________________四、租赁期限与租金1.租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________2.租金支付方式年租金：________________支付时间：________________支付方式：________________3.租金调整机制租金调整条件：________________调整频率：________________调整方式：________________五、项目开发内容1.项目开发目标项目名称：________________项目目标：________________2.项目开发范围设计范围：________________施工范围：________________3.项目开发进度设计阶段：________________施工阶段：________________六、双方权利与义务1.出租方权利与义务提供符合约定的门面保障门面安全配合项目开发2.承租方权利与义务按时支付租金按约定使用门面配合项目开发3.第三方权利与义务（如有）第三方权利：________________第三方义务：________________七、租金支付与结算1.租金支付时间每年租金支付时间：________________2.租金支付方式银行转账：________________现金支付：________________3.结算方式与程序结算方式：________________结算程序：________________八、项目开发资金管理1.资金筹集与管理资金筹集方式：________________资金管理责任：________________2.资金使用与监督资金使用计划：________________资金使用监督：________________3.资金结算与报销结算程序：________________报销流程：________________九、项目开发成果归属1.版权归属设计版权：________________施工图纸版权：________________2.商标权归属项目商标：________________3.专利权归属项目专利：________________十、违约责任1.出租方违约责任未按时提供门面：________________未能保障门面安全：________________2.承租方违约责任未按时支付租金：________________未按约定使用门面：________________3.第三方违约责任（如有）第三方违约行为：________________第三方违约责任：________________十一、争议解决1.争议解决方式协商解决：________________仲裁解决：________________2.争议解决机构仲裁委员会：________________3.争议解决程序仲裁程序：________________十二、合同变更与解除1.合同变更条件变更条件：________________2.合同解除条件解除条件：________________3.合同解除程序解除通知：________________解除后果：________________十三、合同生效与终止1.合同生效条件生效条件：________________2.合同终止条件终止条件：________________3.合同终止程序终止通知：________________终止后果：________________十四、其他约定事项1.不可抗力条款不可抗力定义：________________不可抗力处理：________________2.法律适用与争议管辖适用法律：________________争议管辖：________________出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：________________补充协议：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目开发过程中的主导地位，确保项目按照甲方既定目标和要求进行。内容：甲方对本合同项下的项目开发享有最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的审批、项目进度管理等。2.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在项目开发过程中产生的相关费用由甲方承担。内容：甲方承担项目开发过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员费等。3.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对项目开发的监督权，确保项目按计划进行。内容：甲方有权对项目开发过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量评估等。4.甲方优先权条款说明：本条款规定甲方在项目成果的使用和收益分配上享有优先权。内容：甲方在项目开发完成后，有权优先使用项目成果，并优先参与项目收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目开发过程中的主导地位，确保项目按照乙方既定目标和要求进行。内容：乙方对本合同项下的项目开发享有最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的审批、项目进度管理等。2.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在项目开发过程中产生的相关费用由乙方承担。内容：乙方承担项目开发过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员费等。3.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对项目开发的监督权，确保项目按计划进行。内容：乙方有权对项目开发过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量评估等。4.乙方优先权条款说明：本条款规定乙方在项目成果的使用和收益分配上享有优先权。内容：乙方在项目开发完成后，有权优先使用项目成果，并优先参与项目收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在本合同项下的服务内容、费用及责任。内容：第三方中介提供包括但不限于项目咨询、协调、监督等服务，服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在项目开发过程中的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.中介费用支付条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式及时间。内容：第三方中介费用分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。4.中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目信息保密。内容：第三方中介对本合同项下的项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方当事人身份证明文件2.门面租赁合同3.项目开发方案及预算4.第三方中介服务合同（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的门面。甲方未能保障门面安全。甲方未按约定支付租金。甲方未按约定配合项目开发。乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用门面。乙方未按约定配合项目开发。第三方中介未能履行合同约定的服务。第三方中介泄露了项目信息。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有证据证明，如书面通知、照片、视频等。双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.版权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的专有权。3.商标权：指商标注册人对其注册商标享有的专有权。4.专利权：指发明人对其发明享有的专有权。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供门面。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金或解除合同。3.问题：项目开发过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并调整项目预算及进度。4.问题：第三方中介泄露项目信息。解决办法：第三方中介应承担相应责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.创意设计门面租赁。2.项目开发合作。3.第三方中介参与服务。4.不可抗力事件处理。5.违约责任追究。6.争议解决。全文完。2025年度创意设计门面租赁及项目开发合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写门面地址）的创意设计门面，乙方有意租赁该门面进行项目开发，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将创意设计门面出租给乙方，乙方在租赁期间负责门面的项目开发，并遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意设计门面：指甲方拥有的位于（填写门面地址）的具有创意设计特色的门面；（2）项目开发：指乙方在租赁期间对创意设计门面进行的装修、改造、经营等活动；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁创意设计门面的时间范围。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，取得创意设计门面的使用权；（2）项目开发：指乙方在租赁期间对创意设计门面进行的装修、改造、经营等活动；（3）违约责任：指合同一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对创意设计门面的项目开发活动；（3）甲方应确保创意设计门面的安全、整洁、美观；（4）甲方应配合乙方在项目开发过程中提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用创意设计门面；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应确保项目开发活动符合相关法律法规和甲方要求；（4）乙方应保持创意设计门面的安全、整洁、美观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写门面地址）的创意设计门面。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定进行项目开发。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同的，乙方应提前（填写提前通知期限）向甲方书面通知；（2）甲方在接到乙方通知后，应予以确认。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将创意设计门面交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金；（3）维修基金：乙方应按照甲方要求，定期向甲方支付维修基金，用于门面的日常维护和修缮；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期以合同约定为准；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）维修基金：乙方应按季度支付维修基金；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的支付日期前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）维修基金：乙方应在每季度末支付当季的维修基金；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应使用甲方指定的支付方式；（2）乙方支付费用后，甲方应在收到款项后的三个工作日内予以确认；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供创意设计门面的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（填写百分比）；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在项目开发过程中，造成创意设计门面损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例；（2）赔偿损失的计算方式为：实际损失金额；（3）违约金和赔偿损失可以合并计算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的创意设计门面的相关信息；（2）乙方在项目开发过程中获得的相关技术、商业秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写期限）。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致创意设计门面损坏；（2）政府政策变更导致项目开发受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意设计门面所有权的权利；（2）乙方在租赁期间，对创意设计门面进行的项目开发成果，甲方有权要求乙方提供必要的许可或授权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意设计门面进行日常维护和修缮的权利；（2）乙方在项目开发过程中，如需改变门面结构或外观，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在项目开发过程中，办理相关手续；（2）乙方应协助甲方进行创意设计门面的日常维护和修缮。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过书面或口头方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：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