2025年度房地产项目合同补充协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目合同补充协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于：1.甲方是位于_______的房地产项目的开发主体，拥有该项目的开发权及土地使用权。2.乙方有意购买甲方开发的位于_______的房地产项目。3.双方经友好协商，就上述房地产项目的购买事宜达成如下补充协议：一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地址：_______3.项目类型：_______4.项目面积：_______5.项目总价：_______二、付款方式1.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元。2.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元。3.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付剩余款项人民币_______元。4.付款方式：_______三、交付使用1.甲方应在_______前将房屋交付乙方使用。2.甲方在交付房屋前应确保房屋质量合格，符合国家及地方相关法律法规的要求。3.甲方应在交付房屋前将房屋产权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并交付给乙方。四、产权转移1.甲方应在交付房屋后_______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。2.乙方在办理产权转移手续时，应支付甲方相关税费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______的违约金。2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议作为甲方与乙方签订的房地产项目合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协商、谈判等。（2）提供技术服务，对房地产项目进行评估、验收等。（3）提供咨询服务，对房地产项目的相关政策、法规、市场行情等进行解释和指导。三、第三方的责任1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。2.第三方应尽到合理注意义务，确保其提供的服务不违反本合同约定，不影响甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额：（1）若第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。（2）第三方对本合同履行的协助服务，其责任限额为人民币_______元。四、甲乙双方的责任1.甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助。2.甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，不损害第三方合法权益。3.若因甲乙双方的原因导致第三方合法权益受到损害，甲乙双方应承担相应的法律责任。五、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。2.第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的内部事务。3.第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更及退出1.若第三方需要变更，甲乙双方应予以同意，并签订书面变更协议。2.若第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。3.第三方退出本合同后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。八、争议解决1.若第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本修正条款作为甲方与乙方签订的房地产项目合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证复印件详细要求：提供项目规划许可证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明甲方拥有项目的开发权及土地使用权。2.房地产项目土地证复印件详细要求：提供项目土地证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明甲方拥有项目的土地使用权。3.房地产项目预售许可证复印件详细要求：提供项目预售许可证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明甲方具备项目的预售资格。4.房地产项目质量验收报告复印件详细要求：提供项目质量验收报告的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明项目质量符合国家及地方相关法律法规的要求。5.房地产项目产权证复印件详细要求：提供项目产权证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明项目产权清晰，可用于办理产权转移手续。6.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。7.房屋交接确认书复印件详细要求：提供房屋交接确认书的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付乙方使用。8.第三方服务协议复印件详细要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方应在_______前交付房屋，若逾期交付，每日应向乙方支付房屋总价款的_______作为违约金。（2）房屋质量不符合约定：甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。示例：若房屋存在质量问题，甲方应在_______日内修复，逾期未修复或修复不符合要求的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在_______前支付首付款，若逾期支付，每日应向甲方支付_______的违约金。（2）逾期办理产权转移手续：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在_______内办理产权转移手续，若逾期未办理，每日应向甲方支付_______的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供的服务不符合约定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，第三方应赔偿甲乙双方因服务不合