2025年度绿色建筑合伙协议书及合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑合伙协议书及合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方在绿色建筑领域具有丰富的经验和技术实力，乙方在绿色建筑项目投资方面具有丰富的经验和资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.合作项目名称：_____________________________2.项目地点：_____________________________3.项目总投资：人民币______万元整（大写：_____________________________）二、合作方式1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理。2.乙方负责项目的投资、融资和运营收益分配。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理；（2）负责项目的资金筹措，确保项目顺利实施；（3）按照合同约定，按时向乙方支付投资回报；（4）保证项目符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方权利义务：（1）负责项目的投资、融资和运营收益分配；（2）按照合同约定，按时向甲方支付投资款项；（3）配合甲方完成项目的整体规划、设计、施工和运营管理；（4）保证项目符合国家相关法律法规和行业标准。四、投资回报1.投资回报方式：_____________________________2.投资回报比例：_____________________________3.投资回报期限：_____________________________五、风险承担1.甲方承担因项目设计、施工、运营管理等方面的风险；2.乙方承担因投资、融资、运营收益分配等方面的风险；3.双方共同承担因不可抗力因素导致的风险。六、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本协议签订之日起至项目运营期满之日止。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、政府部门等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任，并明确其在项目中的地位。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时协调第三方的工作，确保项目顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为：人民币______万元整（大写：_____________________________）。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）如因第三方原因导致项目延误，每延误一日，第三方应向甲方支付人民币______元整的违约金；（2）如因第三方原因导致项目质量不合格，第三方应承担相应的修复费用，修复费用不超过其责任限额；（3）如因第三方原因导致项目安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）按照合作协议或服务合同约定，享受相应的服务费用和报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）在项目实施过程中，有权提出合理化建议。4.2第三方义务：（1）按照合作协议或服务合同约定，认真履行职责，确保项目顺利进行；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和项目信息负有保密义务；（3）在项目实施过程中，发现甲方和乙方有违反国家法律法规的行为，应及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）甲方、乙方与第三方之间的合作关系以书面协议为准，双方的权利义务应明确划分；（2）甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应按照合作协议或服务合同约定解决。5.2第三方与项目其他参与方的划分：（1）第三方与项目其他参与方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的合作关系，应参照国家相关法律法规和行业标准执行；（2）第三方在履行职责过程中，应与其他参与方保持良好沟通，确保项目整体协调推进。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定新第三方或自行履行原第三方职责，确保项目不受影响。六、其他6.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本附加条款的修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.3本附加条款未尽事宜，按本合同及国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件为项目启动的必要文件，需经甲乙双方及第三方共同确认。2.附件二：绿色建筑项目设计文件要求：包括项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，符合国家相关设计规范。说明：本附件为项目实施的基础文件，需经甲乙双方及第三方共同审核。3.附件三：绿色建筑项目施工合同要求：明确施工单位的职责、工期、质量要求、验收标准等。说明：本附件为项目施工的依据，需经甲乙双方及施工单位共同签订。4.附件四：绿色建筑项目监理合同要求：明确监理单位的职责、权限、监理内容、监理标准等。说明：本附件为项目监理的依据，需经甲乙双方及监理单位共同签订。5.附件五：绿色建筑项目融资方案要求：包括融资方式、融资额度、融资期限、还款计划等。说明：本附件为项目融资的依据，需经甲乙双方及金融机构共同确认。6.附件六：绿色建筑项目运营管理方案要求：包括运营组织架构、运营管理制度、运营成本控制、收益分配等。说明：本附件为项目运营的指导文件，需经甲乙双方及运营管理团队共同制定。7.附件七：第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方在项目中的职责、权限、服务内容、费用等。说明：本附件为第三方介入的依据，需经甲乙双方及第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付投资款项，如未按时支付，应向乙方支付______%的滞纳金。示例：若甲方应于2025年1月1日支付100万元，但至2025年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付10万元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时向甲方支付投资回报责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间向甲方支付投资回报，如未按时支付，应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若乙方应于2025年1月1日支付100万元投资回报，但至2025年1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付10万元的滞纳金。3.违约行为：第三方未按时完成其职责责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同约定的时间完成其职责，如未按时完成，应向甲方或乙方支付______%的违约金。4.违约行为：项目质量不符合国家相关标准责任认定标准