二零二四年文化艺术中心建设分项承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化艺术中心建设分项承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包商定义1.2发包方定义1.3分项工程定义第二条：合同范围及内容2.1工程概述2.2分项工程详细内容2.3工程量和工程质量要求第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式和支付时间表第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验和验收5.3工程质量保障措施第六条：合同的履行和变更6.1合同履行过程中的变更程序6.2变更内容的确定和批准6.3变更对合同价格和工期的影响第七条：违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约责任的具体处理方式第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件对合同的影响及处理第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决地点和适用法律第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的善后处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的有效性和程序第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性和法律效力第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字和盖章14.3合同的生效日期和有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指根据本合同约定，承担分项工程施工、竣工、保修等义务的法人或其他组织，即具有相应资质和能力完成工程的承包方。1.2发包方定义发包方是指根据本合同约定，负责分项工程的发包、付款、协调等义务的法人或其他组织，即有权委托承包商进行工程施工的发包方。1.3分项工程定义分项工程是指根据总工程的需要，按照工程性质、施工内容、工程量等因素划分的相对独立的部分，是总工程的具体实施内容。第二条：合同范围及内容2.1工程概述本合同所涉及的分项工程是文化艺术中心建设的一部分，主要包括（具体工程内容列表）。2.2分项工程详细内容分项工程的详细内容见附件一，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。2.3工程量和工程质量要求工程量及工程质量要求详见附件二，包括但不限于工程图纸、技术规范、质量标准等。承包商应按照要求完成工程，并保证工程质量符合相关标准。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包商完成分项工程所涉及的工程施工、竣工、保修等义务，按照合同约定的工程量和工程质量要求，应得的支付金额。合同总价详见附件三。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致成本变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法详见附件四。3.3支付方式和支付时间表支付方式可以是现金、转账等方式。支付时间表详见附件五，包括但不限于工程进度付款、验收合格付款、保修期付款等。第四条：合同工期4.1开工日期本合同工程开工日期为（具体日期），以此作为工程进度计算的基准。4.2竣工日期本合同工程竣工日期为（具体日期），承包商应在此日期前完成所有施工义务。4.3工期延误及延长如承包商因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如遇不可抗力等特殊情况，需延长工期，双方可协商同意，并相应调整竣工日期。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求本合同所涉及的工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求见附件六。5.2质量检验和验收工程质量检验和验收按照附件七的规定进行，包括但不限于中间验收、竣工验收等。验收不合格的工程，承包商应按照验收意见整改，直至达到合同约定的质量要求。5.3工程质量保障措施承包商应建立健全工程质量管理体系，确保工程质量的稳定和可靠。如发生质量问题，承包商应承担相应的维修、更换等责任。第六条：合同的履行和变更6.1合同履行过程中的变更程序合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等相关事项。6.2变更内容的确定和批准变更内容应由双方根据工程实际情况确定，并经双方批准。变更内容的批准权限归发包方所有。6.3变更对合同价格和工期的影响变更对合同价格和工期的影响，双方应根据实际情况协商确定，并在变更协议中明确。如变更导致合同总价和工期发生变化，双方应按照变更协议的约定进行相应的调整。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、征收等）。8.2不可抗力事件对合同的影响及处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否终止或延长合同。如双方同意继续履行合同，应根据不可抗力事件对工程的影响，相应调整工期和价格。第九条：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方对于争议的解决应在知道或应当知道争议事项之日起30日内启动协商程序。如协商不成，应在60日内提起诉讼。9.3争议解决地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致，提前解除合同；（3）一方严重违反合同，对方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.2合同终止后的善后处理合同终止后，承包商应按照合同约定和发包方的要求，完成工程收尾工作，包括但不限于工程移交、资料归档、现场清理等。发包方应按照合同约定支付剩余款项。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、运营数据等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期5年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。12.2转让的有效性和程序（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让协议经发包方书面同意；（3）转让协议生效，合同权利义务由转让方和受让方共同履行。第十三条：附件13.1附件清单附件清单详见附件八，包括但不限于工程设计图纸、技术规范、施工方案等。13.2附件的有效性和法律效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式本合同及合同的任何附件和补充协议，应以书面形式签订。14.2合同的签字和盖章合同的签字和盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有相应的授权书。14.3合同的生效日期和有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织的行为和责任。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程质量和进度的监督；（3）材料供应商提供的材料质量及服务；（4）其他与工程实施相关的第三方服务。第二条：第三方的责任和权利2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并承担相应的责任。2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2.3第三方应遵守合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和知识产权。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入应由甲乙方协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和报酬等。3.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行资质和能力的审查，确保第三方具备履行合同的能力。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方应根据合同约定和法律法规的要求，明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（3）第三方应承担的赔偿责任；（4）第三方应承担的刑事责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方的工作成果应视为甲乙方的共同成果。5.2第三方应向甲乙方负责，甲乙方应监督第三方的工作质量和进度。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。6.3第三方介入的变更和终止，应明确对合同价格和工期的影响，并进行相应的调整。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如违反合同约定，导致第三方不能履行合同，甲乙方应承担相应的违约责任。7.3第三方如因违约行为给甲乙方造成损失，第三方应承担赔偿责任。第八条：附件8.1附件九：第三方服务协议范本，用于明确第三方的具体服务内容、责任、权利和报酬等。8.2附件十：第三方资质审查文件，用于记录第三方的资质和能力审查过程及结果。第九条：合同的转让9.1第三方如欲转让其合同权利义务，需得到甲乙方的书面同意。9.2转让的有效性和程序应按照本合同第十三条的约定进行。第十条：其他条款10.1本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入修正条款的签订、履行、变更和终止，应遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细描述工程的设计要求、施工标准、材料要求等，用于指导施工过程。附件二：技术规范详细规定工程的质量标准、施工工艺、验收标准等，确保工程质量符合要求。附件三：合同总价明细表详细列出合同总价构成的各项费用，包括工程款、材料费、人工费等。附件四：价格调整机制详细说明详细说明价格调整的条件、计算方法、支付方式等。附件五：支付时间表详细列出合同价款的支付时间、支付金额、支付条件等。附件六：工程质量要求详细说明详细描述工程质量要求的具体内容，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件七：质量检验和验收详细程序详细说明质量检验和验收的程序、时间、地点、人员等。附件八：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括技术秘密、商业秘密等。附件九：第三方服务协议范本用于明确第三方的具体服务内容、责任、权利和报酬等。附件十：第三方资质审查文件记录第三方的资质和能力审查过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。示例：承包商未能在约定的工期内完成工程，或工程验收不合格。2.发包方未能按照合同约定支付价款，或延迟支付价款。示例：发包方未能在约定的支付时间内支付工程款，导致工程进度延误。3.第三方未能按照合同约定履行其职责，或第三方提供的服务不符合合同要求。示例：监理方未能按照技术规范要求进行质量监督，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的违约责任条款进行。示例：合同约定，违约方应承担合同总价一定比例的违约金。2.违约责任的认定应考虑违约方的过错程度和违约行为对合同履行造成的影响。示例：承包商违约导致工程进度延误，应根据延误时间长短和工程进度计划进行责任认定。3.违约责任的认定应遵守法律法规的相关规定。示例：根据《中华人民共和国合同法》规定，违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。全文完。二零二四年文化艺术中心建设分项承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3分项工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2分项工程范围2.3工程量及工程款支付第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工付款3.5支付方式及支付时间第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3保修期及保修范围5.4质量问题处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商指的是具有合法营业执照和相应资质，被业主选定承担分项工程的施工单位。1.2业主定义本合同中的业主指的是负责文化艺术中心建设项目整体管理的法人或其他组织。1.3分项工程定义分项工程是指根据整个文化艺术中心建设项目划分出的具体施工任务单元，具有独立性且符合施工管理要求的工程部分。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同涉及的工程为文化艺术中心建设项目中的分项工程，包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。2.2分项工程范围分项工程的详细范围和具体施工内容详见附件一《分项工程明细表》。2.3工程量及工程款支付工程量及工程款支付根据实际完成的工程量计算，具体支付标准和支付时间按照附件二《工程款支付明细表》执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的价款为固定总价，合同总价详见附件三《合同价格明细表》。3.2预付款业主应在合同签订后三十日内支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和支付时间见附件三。3.3进度付款承包商按照工程进度完成约定的工程量后，业主按照实际完成的工程量支付相应的工程款，具体支付比例和时间见附件三。3.4竣工付款承包商完成所有合同约定的工程内容，并经业主或其委托的第三方验收合格后，支付剩余的工程款。3.5支付方式及支付时间支付方式可以为银行转账等，具体支付时间按照附件三的约定执行。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划承包商应按照合同约定的时间表完成工程的施工，具体进度计划见附件四《工程进度计划》。4.2工程交付标准工程交付应符合合同约定的质量标准，并通过业主或其委托的第三方验收。4.3延期交付违约金如承包商未能按照进度计划完成工程，应支付延期交付违约金，具体标准见附件五《违约金计算方式》。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，具体质量标准见附件六《工程质量标准》。5.2质量监督与检查业主或其委托的第三方有权对工程施工过程进行质量监督与检查。5.3保修期及保修范围工程交付后，承包商应承担一定的保修责任，保修期及保修范围详见附件七《保修条款》。5.4质量问题处理如发生质量问题，承包商应负责及时修复，并承担相应的责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件见附件八《合同解除条件》，解除合同应书面确认。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循一定的程序，具体程序见附件八。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时具备法律效力。8.2合同终止条件合同终止的条件见附件九《合同终止条件》，终止合同应书面确认。8.3合同解除条件合同解除的条件见附件八《合同解除条件》，解除合同应书面确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。9.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同转让应通过书面协议，并报送对方审查批准。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同附件13.1附件清单合同附件清单详见附件十《附件清单》。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同及所有附件均以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。14.3合同的解除与终止合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。14.4合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，承包商应按照业主的要求完成工程收尾工作，并承担相应的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的参与合同执行的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、保修方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2介入程序第三方介入的程序见附件十一《第三方介入程序》。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据介入协议享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或过错应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定，详见附件十二《第三方责任限额》。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同执行过程中与甲乙方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分见附件十三《第三方与甲乙方权利义务划分》。第六条第三方违约处理6.1第三方违约定义第三方违约是指第三方未能履行介入协议约定的义务。6.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序见附件十四《第三方违约处理程序》。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止条件第三方解除或终止合同的条件见附件八《合同解除条件》。7.2第三方解除或终止的程序第三方解除或终止的程序见附件八《合同解除程序》。第八条第三方与甲乙方合同的变更8.1变更条件第三方与甲乙方合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序第三方与甲乙方合同的变更程序见附件九《合同变更程序》。第九条第三方与甲乙方的保密义务9.1保密内容第三方与甲乙方的保密内容见附件九《保密条款》。9.2保密期限第三方与甲乙方的保密期限见附件九《保密条款》。第十条第三方与甲乙方的法律适用及争议解决10.1法律适用第三方与甲乙方的法律适用见附件十《法律适用及争议解决》。10.2争议解决方式第三方与甲乙方的争议解决方式见附件十《法律适用及争议解决》。第十一条第三方与甲乙方的合同转让11.1转让条件第三方与甲乙方的合同转让条件见附件十一《合同转让条件》。11.2转让程序第三方与甲乙方的合同转让程序见附件十一《合同转让程序》。第十二条第三方与甲乙方的不可抗力12.1不可抗力定义第三方与甲乙方的不可抗力定义见附件十二《不可抗力》。12.2不可抗力后果处理第三方与甲乙方的不可抗力后果处理见附件十二《不可抗力》。第十三条附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同及所有附件均以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。14.3合