2025年度化工厂土地厂房租赁及智能化改造合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及智能化改造合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的化工厂土地厂房，乙方有意租赁该土地厂房并对其进行智能化改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物面积：____________________平方米，具体四至范围为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即将租赁物交还甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。四、智能化改造4.1乙方在租赁期内对租赁物进行智能化改造，改造方案如下：4.1.1改造内容：____________________。4.1.2改造预算：人民币____________________元。4.1.3改造期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方在智能化改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、节能。五、维修保养5.1乙方在租赁期内负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时维修，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁合同签订的中介机构或个人。（2）改造方：负责租赁物智能化改造的专业公司或个人。（3）监理方：负责对租赁物改造过程进行监督和管理的第三方机构或个人。（4）评估方：对租赁物价值进行评估的第三方机构或个人。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效益，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询和服务。（2）协助甲乙双方进行租赁物的智能化改造。（3）对租赁物的改造过程进行监督和管理。（4）对租赁物的价值进行评估。三、第三方的责权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用。（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。（1）严格按照本合同约定，履行相关职责。（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）对因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）中介方：不超过乙方支付中介服务费用的____%。（2）改造方：不超过智能化改造总预算的____%。（3）监理方：不超过监理服务费用的____%。（4）评估方：不超过评估服务费用的____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应按照甲乙双方的要求和约定进行。六、第三方变更与解除6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。七、保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物现状描述及图片：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设备设施、土地使用状况等，并附上相应的图片。1.2租赁物平面图：提供租赁物的平面图，标明建筑物、设备设施、土地使用范围等。1.3租赁物权属证明：提供租赁物的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。1.4租赁物租赁合同：提供租赁物历史上的租赁合同，如有。1.5智能化改造方案：详细描述智能化改造的具体方案，包括改造内容、技术要求、预算等。1.6智能化改造施工图纸：提供智能化改造的施工图纸，包括电气、网络、自动化等系统设计。1.7智能化改造设备清单：列出智能化改造所需设备的名称、型号、数量、规格等。1.8改造过程中产生的相关文件：包括但不限于施工许可证、质量检测报告、验收报告等。1.9甲方提供的其他必要文件：如环保审批文件、安全许可文件等。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付滞纳金。2.2甲方未按时提供租赁物：责任认定：甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例说明：若甲方应于2025年1月1日提供租赁物，但实际提供日期为2025年1月5日，则甲方应支付违约金。2.3乙方未按约定进行智能化改造：责任认定：乙方未按约定进行智能化改造，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：若乙方未按约定时间完成智能化改造，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。2.4第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：若监理方未按约定对改造过程进行监督，导致工程质量问题，则监理方应承担相应的赔偿责任。2.5任何一